Riviera Beach Front

Riviera Beach Front ایک مکمل رہائشی development ہے Azizi کی طرف سے، تین عمارتیں اور 43 apartments Azizi Riviera master community کے اندر Meydan One میں شامل۔ Studios اور ایک اور دو بیڈ روم کی residences semi-furnished سے تسلیم کیے جاتے ہیں، موجودہ AED 1,449,000 سے AED 2,310,000 تک قیمتوں کے ساتھ۔

# Meydan One پر waterfront edge پر تین عمارتیں

Azizi Riviera Meydan One میں mid-Dubai کے ایک حصے پر قابض ہے جو قائم شدہ Downtown grid اور Nad Al Sheba کی کھلی expansion کے درمیان بیٹھتا ہے۔ Riviera Beach Front کمیونٹی کے beachfront perimeter پر بیٹھتا ہے، جہاں تین low-to-mid-rise عمارتیں براہ راست پانی کا رخ کرتی ہیں بجائے internal streets یا podium-level amenities کی طرف۔

Architecture وسیع Riviera development کے لیے عام visual grammar تک پھیلتا ہے: صاف horizontal lines، جنریس glazing، اور facades daylight کو apartments میں کھینچنے کے لیے ڈیزائن کیے ہوئے۔ پیمانہ دیکھ بھال سے متعلق ہے۔ تین عمارتوں میں چالیس تین residences ایک boutique residence کے قریب کثافت کو دیتے ہیں بجائے روایتی tower block، جو shared amenities کی معیت اور daily life کے اندر کردار دونوں پر اثرات رکھتے ہیں۔

تعمیر مکمل ہے، جو دبئی میں off-plan خریداری سے آنے والے execution کے خطرے کو ہٹاتا ہے۔ RERA escrow اکاؤنٹ (011137929019) رجسٹرڈ ہے اور development 30 دسمبر 2025 کی handover تاریخ رکھتا ہے۔

# Residences: floor plates، سائزیں اور ختم

Unit mix studios سے دو بیڈ روم apartments تک چلتا ہے۔ Studios 396 سے 494 مربع فٹ تک ہیں، AED 1,399,000 سے قیمت۔ ایک بیڈ روم کی apartments ایک وسیع تر band پر قابض ہیں: اکثریت 642 اور 659 مربع فٹ کے درمیان بیٹھتے ہیں، AED 2,255,000 سے، جب کہ بڑی یک بیڈ روم units کی ایک چھوٹی cohort 956 مربع فٹ تک پہنچتی ہے، AED 3,147,000 سے قیمت۔ دو بیڈ روم apartments 1,006 سے 1,129 مربع فٹ تک ہیں، AED 3,450,000 سے۔

Semi-furnished delivery کا مطلب fixtures، fitted kitchens اور bathroom fittings شامل ہیں۔ خریداری کنندگان soft furnishings اور furniture پر کنٹرول رکھتے ہیں، جو ان لوگوں کے لیے اہم ہے جن کے پاس existing pieces ہیں یا اندرونی سمت میں ایک مخصوص ہے۔

Service charges AED 16 فی مربع فٹ per year پر مقرر ہیں، ایک figure جو rental yield کی توقع کے خلاف احتیاط سے model کرنا ہے یا holding cost۔

# Waterfront کے ارد گرد مرتکز Amenities

Riviera Beach Front میں shared facilities generic tower amenities کے بجائے beachfront موضع کو reflect کرتے ہیں۔ Beachfront areas اور swimming pool بیرونی provision کو anchor کرتے ہیں۔ ایک jacuzzi، barbecue area اور zen garden بیرونی offer کو بڑھاتے ہیں۔ ایک yoga studio، gym اور outdoor play areas age groups میں فعال use کو cover کرتے ہیں، جب کہ ایک kids' play area اور retail outlets روز مرہ گھر کی سہولت کی خدمت کرتے ہیں۔

فہرست focused کے بجائے exhaustive ہے۔ خریداری کنندگان جو بڑے Emaar یا Sobha master کمیونیٹیز کی amenity catalogues کے ساتھ شناخت حاصل کر رہے ہیں وہ پیمانے میں فرق کو notice کریں گے، اگرچہ 43 یونٹ پروجیکٹ کے لیے amenity سے resident کا تناسب favorable ہے۔

# Dubai road network میں Meydan کی موضع

Meydan One تقریباً Dubai International Airport اور Downtown center کے درمیان midway بیٹھتا ہے۔ Dubai Mall 13 کلومیٹر دور ہے، عام شرائط میں 15 منٹ کی ڈرائیو۔ Burj Khalifa 13.2 کلومیٹر ہے، تقریباً 16 منٹ۔ DXB Airport 16.7 کلومیٹر ہے، عام طور پر سڑک سے 29 منٹ۔

خاندانوں کے لیے، schools کے proximity ایک عملی فائدہ ہے۔ North London Collegiate School 1.6 کلومیٹر دور ہے، پانچ منٹ کی ڈرائیو۔ Hartland International School 1.7 کلومیٹر ہے، برابر قریب۔ Nad Al Sheba Park، ایک نمایاں کھلی recreational space، جنوب میں 3.8 کلومیٹر ہے، سات منٹ گاڑی سے۔ Meydan Dubai Mall 4.4 کلومیٹر دور بیٹھتا ہے، پانچ منٹ میں رسائی۔

پتہ car-dependent ہے، جیسے Dubai کے اکثر mid-distance محلے ہیں، لیکن موضع congestion corridors سے بچاتا ہے جو Marina یا JBR کو اور سے سفر کو سست کرتے ہیں۔

# یہ development کس کو suit کرتا ہے اور یہ بازار میں کہاں بیٹھتا ہے

AED 1,449,000 entry اور تعمیر کے ساتھ پہلے سے complete، Riviera Beach Front ایک مخصوص موضع پر قابض ہے: یہ ایک finished beachfront residence کی پیشکش کرتا ہے ایک قیمت نقطے میں جو Palm Jumeirah یا Dubai Harbour میں comparable waterfront inventory سے بہت نیچے بیٹھتا ہے، بغیر multi-year انتظار کی عام trade-off کے۔

خریداری کنندہ کی شخصیت شاید ایما end-user ہے جو بنیادی یا ثانوی residence کی تلاش میں ہے genuine water access کے ساتھ، یا سرمایہ کار capital appreciation کی رفتار کو yield پر ترجیح دے رہے ہیں۔ Meydan One corridor جاری توجہ حاصل کرتا رہتا ہے جیسے علاقے کے ارد گرد infrastructure بہتری کے ساتھ۔ 43 یونٹ کی عمارت ایک contained service charge اور ایک completed status کے ساتھ ایک مختلف تجویز ہے bulk-release towers سے جو Dubai کی waterfront supply میں غلبہ رکھتے ہیں، اور یہ فرق حقیقی وزن رکھتا ہے خریداری کنندگان کے لیے جنہوں نے موازنہ کے کام کو کیا ہے۔