Azizi Emerald

Azizi Emerald ایک تجارتی دفتری عمارت ہے جو Azizi Developments کے ذریعے تیار کی گئی ہے Dubai Healthcare City کے اندر، 48 دفتری اور خوردہ یونٹس فراہم کرتی ہے ایک واحد ٹاور میں AED 5.25 ملین سے AED 21.68 ملین تک قیمت رکھتے ہوئے، February 2028 کے لیے تکمیل شیڈول کے ساتھ۔

# Dubai Healthcare City میں 68 میٹر کا ٹاور

Dubai Healthcare City تاریخی Creek کے ساتھ ایک position رکھتا ہے جو شہر میں کچھ تجارتی پتوں کی میل کر سکتا ہے: Downtown Dubai اور Business Bay تک رسائی کرنے کے لیے کافی مرکزی رہتے ہوئے، پھر بھی دونوں کی بہ نسبت خاموشتر۔ ضلع منصوبہ بند تھا deliberate restraint، جگہوں میں low-rise، دوسروں میں tree-lined، اور یہ صحت، طب کی تعلیم اور wellness بنیادی ڈھانچے کے لیے علاقائی hub کے طور پر ایک ساکھ بنایا ہے۔

Azizi Emerald 68.5 میٹر تک اس ترتیب میں اٹھتا ہے۔ عمارت تین basement منزلوں، ایک ground منزل، پانچ podium منزلوں، گیارہ دفتری منزلوں اور ایک roof منزل پر مشتمل ہے۔ ایک ضلع کے لیے جہاں پیمانہ تاریخی طور پر سوچ سمجھی کی بہ نسبت زیادہ سے زیادہ کی گئی ہے، ٹاور بغیر اپنے surroundings پر غلبہ ڈالے ایک اعتماد سے position رکھتا ہے۔

Ground منزل روایتی دفتری lobby entrance کے علاوہ street-level شناخت دینے والی وقف شدہ خوردہ یونٹس شامل کرتی ہے۔

# دفاتر رینجنگ 1,340 سے 3,581 مربع فٹ

48 یونٹ تقریباً 1,341 سے 3,582 مربع فٹ تک کی ایک سائز رینج پھیلاتے ہیں، ایک پھیلاؤ جو بہت مختلف ترقی کے مراحل یا جگہ کے تقاضوں میں کاروبار کو پورا کرتا ہے۔ ایک boutique professional فرم اور ایک بڑی علاقائی عملی دونوں یہاں ایک workable footprint تلاش کر سکتے ہیں۔

قیمت رینج AED 5.25 ملین سے AED 21.68 ملین تک اس رینج میں چلتا ہے۔ ڈیولپر تاہم لے آؤٹ اور ترتیب کے ارد گرد عمارت کو locate کرتا ہے، قابضین کو ایک مقرر تفصیل میں فٹ کرنے کی بہ نسبت اپنے عملی ضروریات کے لیے floor plates کو adapt کرنے کی اجازت دیتا ہے۔

Basement اور podium منزلوں میں parked پارکنگ کی آٹھ منزلیں تقسیم ہیں۔ یہ معیار secured bays، EV charging provision، short-stay جگہیں اور accessible پارکنگ شامل کرتے ہیں، security نظاموں اور ایک eco-friendly cooling installation سے سمرتھن کیے گئے۔

# وسیع تر Healthcare City ماحول

Dubai Healthcare City کے اندر amenity پیش خود عمارت کے علاوہ ہی دور تک جاتا ہے۔ ضلع hospitals، specialist clinics، medical universities اور wellness سہولیات کا ایک concentration رکھتا ہے جو اس کی خصوصیت کو define کرتا ہے۔ صحت کے متعلقہ میدانوں میں کاروبار کے لیے، یا کسی بھی company کے لیے جو اس طرح کی بنیادی ڈھانچے کی قربت کو اہمیت دیتے ہیں، مقام عملی وزن رکھتا ہے۔

Creek-side walkways، landscaped سڑکیں اور عموماً low-density streetscape Dubai کے بہت سے حصوں کو ایک رفتار دیتے ہیں جو نہیں۔ Cafés، restaurants، supermarkets اور banking خدمات ٹاور سے walking فاصلے کے اندر بیٹھے ہیں۔

# شہر کے باقی ہوں سے Connectivity

Dubai Healthcare City direct metro رسائی رکھتا ہے، جو عمارت کو Red Line نیٹ ورک کے اندر رکھتا ہے اور پورے شہر میں اہم نوڈس کو اس سے منسلک کرتا ہے۔

Wafi Mall، Trade Centre، Museum of the Future اور Burj Khalifa ہر ایک بغیر extended سفر کے reachable ہیں۔ Dubai International Airport بند بیٹھا ہے جو بین الاقوامی arrivals عمارت تک پہنچ سکتے ہیں بغیر سفر اپنے آپ کو ایک logistical مشق بنے۔ Sheikh Zayed Road اور Al Khail Road دونوں routes کرنے والے congested central سڑکوں کے ذریعے navigate کیے بغیر accessible ہیں، جو کاروبار کے لیے اہم ہے کہ staff اور clients کی روزانہ کی نقل کا management کریں۔

# Azizi Emerald کے لیے Case ایک سرمایہ اثاثے یا مالک قابض Headquarters کے طور پر

Dubai تجارتی جائیداد مارکیٹ نے حالیہ سالوں میں اہم investor توجہ جذب کی ہے، جزوی طور پر بین الاقوامی کاروبار اور high-net-worth افراد کی علاقہ میں منتقلی سے۔ Owner-occupied دفتری جگہ well-connected اضلاع میں خریداروں کو اپیل ثابت ہوئے ہیں جو occupancy کی لاگت کو equity میں بدلنا چاہتے ہیں۔

Azizi Emerald براہ راست وہ خریدار کو نشانہ بناتے ہیں۔ 48 یونٹس میں، عمارت یہاں ownership کو ایک عام برطانیہ نسبت ہے جہاں سینکڑوں یونٹ تجویز کو ختم کر دیتے ہیں۔ Healthcare City پتہ سب سے قدرتی طور پر medical، wellness یا professional خدمات sectors میں خریداروں سے اپیل کرتا ہے، اگرچہ location کی connectivity ہر کاروبار کے لیے قابلِ عمل بناتا ہے جو مرکزی رسائی کی ضرورت ہے بغیر Downtown Dubai قیمت نقطہ کے۔

تعمیر under way ہے، handover February 2028 میں متوقع۔ خریداروں داخل کریں تو completion risk قسم ہے جو off-plan حاصل سے مختار، payment ڈھانچے سے آف سیٹ Azizi عام طور پر اپنے pre-completion فروخت سے منسلک۔