Riviera 8

Riviera 8 ایک مکمل شدہ رہائشی عمارت ہے جو Azizi کے ذریعے Azizi Riviera کے وسیع تر ماسٹر پلان میں Meydan One، Mohammed Bin Rashid City میں تیار کی گئی ہے۔ یہ منصوبہ Q2 2022 میں اسٹوڈیو اپارٹمنٹس فراہم کر چکا ہے اور اب مکمل طور پر تعمیر ہو چکا ہے، دوسری فروخت اور سیکنڈری مارکیٹ کی سرگرمی ملکیت کا بنیادی راستہ ہے۔

# MBR City کے سب سے بڑے ماسٹر پلانز میں سے ایک میں درمیانی اونچائی کا اضافہ

Azizi Riviera، Mohammed Bin Rashid City میں سب سے زیادہ اہم رہائشی منصوبوں میں سے ایک ہے، ایک ضلع جو Downtown Dubai اور Meydan racecourse کے درمیان تقریباً 54 ملین مربع فٹ پر پھیلا ہوا ہے۔ یہ ماسٹر پلان ایک فرانسیسی بحیرہ روم کی نظر آنے والی زبان سے متاثر ہے: کم سے درمیانی اونچائی والی عمارتیں، واٹر فرنٹ پرومنیڈز اور لگائے ہوئے راہیں جو کمیونٹی کو شہر کے دوسرے حصوں میں غالب آنے والی اونچی عمارتوں سے مختلف بناتی ہیں۔

Riviera 8 اس ڈھانچے کے اندر ایک واحد عمارت کے طور پر موجود ہے۔ یہ کوئی علیحدہ منصوبہ نہیں بہ قدر کہ ایک اسٹیٹ سطح کے پڑوسی کا ایک جزو ہے، جس کا مطلب ہے کہ خرید کنندہ ایک واحد عمارت کی سہولیات کی بجائے وسیع تر Riviera کمیونٹی کی بنیادی ڈھانچہ، خردہ اور کمیونل لینڈ سکیپنگ کو وراثت میں لیتے ہیں۔

# 354 مربع فٹ میں اسٹوڈیوز: کمپیکٹ، نہ مہم، سرمایہ کار کی نظر سے

درج ڈیٹا دو اسٹوڈیو کنفیگریشن کا احاطہ کرتا ہے، دونوں 354.89 مربع فٹ پر اور بالترتیب AED 1,420,000 اور AED 1,422,000 میں قیمت ہیں۔ یہ کمپیکٹ لے آؤٹس ہیں، Azizi Riviera کے سرمایہ کار اپیل کو متحرک کرنے والے اسٹوڈیو ٹائپولوجی کے ساتھ مطابقت رکھتے ہیں۔

اپارٹمنٹس نہ مہم ڈیلیور کیے جاتے ہیں۔ اس سائز میں، خرید کنندہ عام طور پر ڈیولپر پیکجز پر انحصار کرنے کی بجائے بسپوک یا ماڈیولر فرنیچر کے ساتھ فٹ کرتے ہیں، جو مکمل کرنے پر زیادہ کنٹرول فراہم کرتا ہے لیکن خرید کی قیمت سے باہر سرمائے کی تقسیم کی ضرورت ہوتی ہے۔ سروس چارجز سالانہ 10-20 AED فی مربع فٹ پر ہیں۔

# Riviera کمیونٹی میں بانٹی گئی سہولیات

Riviera 8 رہائشی حوض، ایک زین گارڈن، ایک یوگا زون، BBQ سیٹنگ، بیرونی کھیل کی جگہ اور ایک لاؤنج تک رسائی فراہم کرتے ہیں۔ یہ درج سہولیات ہیں؛ وسیع تر Riviera ماسٹر پلان ایک واٹر فرنٹ خردہ ضلع کو شامل کرتا ہے، اگرچہ فوری آس پاس میں کیا فعال ہے اس کی حد استفسار کے وقت متعلقہ بکری ٹیموں کے ساتھ تصدیق کی جانی چاہیے۔

سہولیات کی پروفائل کم دیکھ بھال والی شہری رہائش کو ترجیح دینے والے خرید کنندہ کے لیے موزوں ہے جو ریسورٹ کے نقطہ نظر سے سہولیات پر تجاہل کرتے ہیں۔

# MBR City سے Downtown اور ہوائی اڈے تک فاصلے

Hartland International School Dubai منصوبے سے 1.5 کلومیٹر دور ہے، جو Riviera 8 کو پہلے سے اندراج یا اندراج پر غور کر رہے اسکول کی عمر کے بچوں والے خاندانوں کے لیے ایک عملی انتخاب بناتا ہے۔ MBR City میں Central Park 1.7 کلومیٹر دور ہے۔

Downtown Dubai سڑک سے 6.2 کلومیٹر ہے، Burj Khalifa ضلع اور اس کے کھانے اور تجارتی ارتکاز کو ایک قلیل ڈرائیو میں رکھتے ہوئے۔ Dubai International Airport 14.3 کلومیٹر دور ہے، Jumeirah Beach کے برابر ناپا ہوا فاصلہ ہے۔ Meydan One Mall 15.1 کلومیٹر پر، درج شدہ مقامات میں سب سے دور ہے لیکن شہر کی کمیوٹر حد کے اندر رہتا ہے۔

یہ مقام Sheikh Zayed Road کے قائم ہائی وے سے قدرے علیحدہ ہے، جو کم گردش والے شور اور ایک کمیونٹی ماحول کو ہائی وے راہ رفتار کے فوری رسائی پر ترجیح دینے والے خرید کنندہ کے لیے موزوں ہے۔

# یہاں سیکنڈری مارکیٹ کون سے خریداروں کو جذب کرنے کا امکان ہے

AED 1.42 ملین میں 355 مربع فٹ سے کم ایک اسٹوڈیو کے لیے ایک مکمل شدہ عمارت میں، Riviera 8 نئے یا کم ثابت شدہ اضلاع میں زیر تعمیر لانچز سے ایک مختلف بریکٹ میں کرایہ منافع تلاش کرنے والے سرمایہ کاروں کے لیے قیمت ہے۔ مکمل حالت تعمیر کے خطرے کو ہٹاتا ہے، MBR City پتہ منصوبہ کاری کی قابل اعتماد کریڈینشیل نقل کرتا ہے، اور Hartland International School کے قریب ایک کرایہ ڈیموگرافک کو لنگر کرتا ہے جو مستقل مزاجی کی طرف رجحان رکھتا ہے۔

Dubai پورٹ فولیو کو بتدریج تعمیر کرنے والے خرید کنندہ کے لیے، اس قیمت پر ایک قائم اسٹوڈیو ایک قائم ماسٹر پلان میں نئے یا کم ثابت شدہ اضلاع میں ڈیزائن لانچز کے ایک مختلف بریکٹ میں کام کرتا ہے۔ ٹریڈ آف سائز میں ہے: 354 مربع فٹ ایک کرایہ دار کی ضرورت کرتا ہے جو مقام اور کمیونٹی کو جگہ پر قدر کرتے ہیں۔ ایک شہر میں جہاں نوجوان پروفیشنلز اور جوڑوں سے کرایہ کی مانگ مستقل رہی ہے، یہ حساب تاریخی طور پر سرمایہ کار کے حق میں کام کیا ہے۔