Riviera 65

Riviera 65 Azizi Developments کی ایک تیار رہائشی عمارت ہے، Azizi Riviera masterplan کے اندر Meydan One میں Mohammed Bin Rashid City میں واقع۔ عمارت اسٹوڈیو، ایک بیڈ روم اور دو بیڑے کمرہ ترتیبوں میں 30 اپارٹمنٹس رکھتی ہے، اور Q1 2025 میں مکمل تیار کی۔

# عمارت اور Meydan One کے اندر اس کی جگہ

Azizi Riviera حالیہ برسوں میں MBR City میں تیار شدہ زیادہ large درمیانی کثافت والے رہائشی منصوبوں میں سے ایک ہے، اور Riviera 65 اس وسیع fabric میں نیولی علاقے میں ایک الگ عمارت کے طور پر بیٹھتا ہے۔ پیمانہ قصداً پورا ہے: تیس یونٹ بجائے سینکڑوں کے جو Azizi کے قریبی مرحلوں کو خصوصیات دیتے ہیں۔

Meydan One خود دبئی کے ایک سطح مرکزی بینڈ پر قبضہ کرتا ہے، racecourse district اور وسیع MBR City development پیمائش کے درمیان۔ علاقہ اس کے ابتدائی planning مراحل سے بہت ترقی کیا ہے، خوردہ، کھانے اور برادری بنیادہی اب internal boulevards کے ساتھ جگہوں پر رکھے۔ Riviera 65 اس کام سے سود اٹھاتے ہوئے اور اگلے تعمیر رکاوٹوں کے بغیر جو ابتدائی خریداری جذب کیے۔

عمارت تیار ہے اور فوری occupancy یا ہینڈ اوور کے لیے تیار ہے۔

# رہائشیں: لے آؤٹ، سائزز اور قیمتیں

اپارٹمنٹس تین بیڈ روم اقسام میں پھیلے ہیں۔ اسٹوڈیوز تقریباً 383 مربع فٹ سے 439 مربع فٹ تک چھانٹے ہیں، انفرادی یونٹس میں ریکارڈ کی ہوئی قیمت طلبی AED 1.07 ملین سے AED 1.53 ملین تک۔ اس بینڈ میں فی مربع فٹ قیمت میں تبدیلی منزل کی حیثیت اور سمت ظاہر کرتی ہے۔

ایک بیڈ روم اپارٹمنٹس تقریباً 645 مربع فٹ سے 736 مربع فٹ تک چلتے ہیں۔ ایک بیڈ یونٹس میں قیمت AED 1.81 ملین اور AED 2.32 ملین کے درمیان بیٹھ جاتی ہے۔

دو بیڈ روم رہائشیں 661 مربع فٹ اور 791 مربع فٹ کے درمیان رہتی ہیں، ریکارڈ کی ہوئی قیمتیں AED 1.92 ملین سے AED 2.14 ملین تک۔ دو بیڈ footprints دبئی معیاری کے لحاظ سے compact ہیں، جو انہیں سرمائے کاری grade سے قریب ترتیب دیتے ہیں خاندار primary استعمال سے زیادہ، اگرچہ بڑے 791 مربع فٹ ترتیب دونوں occupants کے لیے زیادہ رہنے کے قابل ہے۔

یونٹس unfurnished دیے جاتے ہیں۔ سروس چارجز سالانہ 10 سے 20 AED فی مربع فٹ حوالہ دیے جاتے ہیں، جو comparable Azizi Riviera مراحل کے ساتھ تقریباً لائن میں ہے۔

# Riviera برادری میں سہولیات

Riviera 65 میں رہائشیں standalone podium بجائے وسیع Azizi Riviera masterplan کے مشترکہ بنیادہی پر draw کرتے ہیں۔ سہولیات فہرست substantial ہے۔ دو تیراکی کے تالاب، ایک ٹینس کورٹ، ایک basketball کورٹ اور cycling اور jogging tracks دونوں فعال residents کے لیے کام کرتے ہیں۔ ایک gymnasium، ایک clubhouse اور ایک داخلی سنیما مختلف registers میں فارغ needs کو سنبھالتے ہیں۔

Cristal Lagoon تک رسائی headline خصوصیت ہے۔ sandy edged lagoon رہنا اس قیمت نقطہ میں نسبتاً کمیاب ہے دبئی کے bayside Damac Lagoons یا Crystal Lagoon برادریوں جیسے Riviera 65 کے علاوہ، اور اس facility کے قرب سے Riviera 65 کو ایک draw دیتا ہے جو اس کے یونٹ سائز اکیلے generate نہیں کریں گے۔

ایک داخلی kids' کھیل کا علاقہ اور بیرونی بیٹھنے کی جگہیں فہرست مکمل کریں۔

# گردگیری: فاصلے اور روز مرہ طق

Nad Al Sheba Park 3.6 کلومیٹر دور ہے، ایک بڑھتی ہوئی مقبول سبز جگہ جو چلنے کی پگڈنڈیوں اور عوامی سہولیات میں investment دیکھا ہے۔ North London Collegiate School، دبئی میں ایک زیادہ مانگ کے برطانوی نصاب اختیارات میں سے ایک، عمارت سے 1.7 کلومیٹر بیٹھتا ہے، جو خاندان خریداری کے لیے ایک معنی خیز قربِ ہے۔

Downtown Dubai تقریباً 11.8 کلومیٹر دور ہے۔ Jumeirah Beach تقریباً 13 کلومیٹر ہے، اور Dubai International Airport 17.4 کلومیٹر ہے۔ یہ پیدل فاصلے نہیں ہیں، اور علاقہ روز مرہ عمل میں گاڑی پر منحصر رہتا ہے۔ باقاعدگی سے سفر کرنے والے residents بھولچال ٹریفک اوقات کے علاوہ معقول وقت میں ہوائی اڈے accessible پائیں گے۔

Meydan Dubai Mall 13.8 کلومیٹر listed ہے۔ North London Collegiate School قربِ عام خریداری profile کے لیے arguably زیادہ مفید ہے۔

# یہ عمارت کون سوٹ کرتا ہے، اور یہ موجودہ منڈی میں کہاں بیٹھتا ہے

Riviera 65 ایک تیار، مکمل sold out عمارت ہے، جس کا مطلب ہے اس کی relevance ایک نئے خریدار کے لیے بنیادی طور پر secondary منڈی کے ذریعے۔ lagoon رسائی کا امتزاج، برطانوی نصاب اسکول قربِ اور sub-AED 1.6 ملین اسٹوڈیو entry نقطے موجودہ مالکان سے حاصل کرتے ہوئے yield پر توجہ مرکز سرمائے کاریوں کے ساتھ ایک قابل اعتماد ہدف بناتے ہیں، جیسے آخری صارفین جو دبئی میں منتقل ہوتے ہیں جو offline timeline پر پابندی دینے سے پہلے buy کرنا ترجیح دیتے ہیں۔

سروس چارج رینج 10 سے 20 AED فی مربع فٹ کو چھوٹے studios پر احتیاط سے عنصر کریں، جہاں سالانہ چارجز خریداری نے شروع میں ماڈل سے زیادہ خالص yields کو تنگ کر سکتے ہیں۔ وسیع MBR City apartment منڈی کے خلاف، تاہم، Azizi Riviera masterplan نے مسلسل کرائے کی مانگ ظاہر کی ہے، اور تیار عمارت district میں نئے مراحل میں لگا ہوئے ہے ہینڈ ہینڈ۔