Riviera 33

Riviera 33 Azizi Development کی طرف سے ایک مکمل رہائشی عمارت ہے، جو Mohammed Bin Rashid City میں Meydan One پر Azizi Riviera masterplan کے اندر واقع ہے۔ Q2 2022 میں ہینڈ اوور ہوا، یہ 69 mid-rise عمارتوں میں سے ایک ہے جو اکٹھے ملتے ہیں تاکہ ایک سے زیادہ low-to-mid-rise rہائشی کمیونٹیز میں سے ایک ہو جو پچھلی دہائی میں Dubai میں جمع کیے گئے ہوں۔

# عمارت اور Azizi Riviera masterplan میں اس کی جگہ

Azizi Riviera MBR City کے اندر ایک بہت بڑا footprint پر قابض ہے، ایک ملی جلی استعمال والا ضلع جو Downtown Dubai اور ہوائی اڈے کے کوریڈور کے درمیان تقریباً 54 ملین مربع فٹ کے منصوبہ بندی شدہ شہری ترقیات تک پھیلا ہوا ہے۔ Riviera 33 اس ڈھانچے کے اندر ایک واحد عمارت کے طور پر بیٹھتا ہے، مرحلہ جاری رفع کا ایک حصہ جو Azizi دہائی کے دیر سے tranches میں ڈیلیور کر رہا ہے۔

masterplan میں معماری انداز ایک French Mediterranean reference سے لیا گیا ہے: م淡 facades، متعین balcony لائنیں، اور ایک ground-level ماحول پانی کی خصوصیات اور landscaped walkways کے ارد گرد ڈیزائن کیا گیا ہے۔ ایک mid-rise عمارت کے لیے، scale غور و خوض ہے نہ کہ imposing، جو کمیونٹی کی شخصیت کو موازنہ کرتا ہے جو Azizi نے ضلع بھر میں پیچھے کیا ہے۔

# رہائش، layouts اور مشخص

Riviera 33 کے لیے مخصوص سائز اور layout کا ڈیٹا عمارت کی lifecycle کے اس مرحلے پر عوامی طور پر itemised نہیں ہے۔ وسیع تر Riviera programme studios سے تین بیڈ روم والے اپارٹمنٹس تک پر مشتمل ہے، ختم کرنا developer کی طرف سے premium materials اور معیار کی دخلالعی اور بیتھروم کی fit-outs کو شامل کرتے ہوئے بیان کیا گیا ہے۔ عمارت unfurnished ڈیلیور کیا جاتا ہے، خریداروں اور tenants کو اپنے معیار تک fit کرنے کی جگہ دیتا ہے۔

سروس چارجز سالانہ 10 سے 20 AED فی مربع فٹ میں چلتے ہیں، ایک band MBR City میں maintained mid-rise کمیونٹیز کے ساتھ مطابقت رکھتا ہے۔

# سائٹ پر سہولیات

عمارت کا communal پیش focused ہے نہ کہ exhaustive۔ ایک swimming pool leisure کی تجویز کو anchor کرتا ہے، ایک zen garden، ایک yoga zone، BBQ بیٹھنے اور ایک outdoor play area کے ہمراہ۔ ایک resident lounge interior اجتماعی جگہ کو مکمل کرتا ہے۔

یہ عملی، well-used amenity categories ہیں اس قسم کی کمیونٹی کے لیے۔ زور بیرونی اور wellness کے استعمال پر ہے نہ کہ hotel-style programming، جو broader Riviera ضلع کو positioned کرنے کے طریقے سے align کرتا ہے۔

# دوری اور روزمرہ کی رابطہ

Central Park MBR City میں 2.1 کلومیٹر دور بیٹھا ہے، اور Hartland International School Dubai 2.5 کلومیٹر کے اندر ہے، اسکول کی عمر والے بچوں والے خاندانوں کے لیے عمارت کو قابل قبول آپشن بناتا ہے۔ Meydan One Mall، 4.8 کلومیٹر پر، روزمرہ کی ضروریات کے لیے retail اور dining کو cover کرتا ہے۔

Downtown Dubai عمارت سے 8.5 کلومیٹر ہے۔ Dubai International Airport 15.8 کلومیٹر ہے۔ Jumeirah Beach 14.2 کلومیٹر ہے۔ یہ کوئی بھی پیدل فاصلے نہیں ہیں، اور رہائشین اکثر سفر کے لیے ایک کار یا ride-hailing پر منحصر ہوں گے، جو MBR City کے پار معیاری ہے۔

# جو Riviera 33 ایک resale یا rental خریدار کے لیے نمائندگی کرتا ہے

عمارت 2022 میں مکمل ہوئی اور مکمل طور پر تعمیر کیا گیا ہے، جو execution خطرے کو مکمل طور پر مساوات سے ہٹا دیتا ہے۔ بین الاقوامی خریدار کے لیے Dubai کو yield منڈی کے بجائے lifestyle خریداری کے بجائے تشخیص کر رہے ہیں، یہ معاملات کرتے ہیں: چیز physical ہے، tenanted یا tenantable ہے، اور registered escrow structure کے تحت چل رہی ہے (escrow نمبر 10174999920029)۔

منصوبہ فی الوقت primary channels کے ذریعے اسٹاک سے باہر طویل کیا جاتا ہے، اس کا مطلب acquisition routes اس نقطہ پر resale منڈی کے ذریعے چلتے ہیں۔ UK، Europe یا GCC سے خریدار MBR City کو medium-term hold کے طور پر دیکھتے ہوئے Riviera 33 ایک ضلع میں بیٹھے گا جس میں اس کے ارد گرد جاری infrastructure development ہے، ایک masterplan کے اندر جس میں ابھی building phases کو deliver کرنا ہے، جس نے historically موازنہ کے قابل Dubai کمیونٹی ترقیات میں values کو معاون بنایا ہے۔