Riviera 32

Riviera 32 Azizi Development کی طرف سے ایک مکمل رہائشی عمارت ہے، جو Mohammed Bin Rashid City میں Meydan One کے اندر Azizi Riviera ضلع کے وسیع تر علاقے میں واقع ہے۔ Q2 2023 میں ہینڈ اوور ہونے کے بعد، یہ ایک بڑے پیمانے پر فرانسیسی Mediterranean کے اثرات سے متاثر کمیونٹی کا حصہ ہے جو MBR City کے زیادہ معروف پتوں میں سے ایک بن گیا ہے۔

# عمارت اور Azizi Riviera میں اس کی جگہ

Azizi Riviera ایک واحد ٹاور نہیں بلکہ ایک مکمل ضلع ہے: 69 درمیانی بلندی والی رہائشی عمارتیں جو ایک waterfront promenade کے چاروں طرف ترتیب دی گئی ہیں، شامل ریٹیل اور سبز فضاء۔ Riviera 32 اس ڈھانچے کے اندر ایک حصہ ہے، جس کا مطلب یہاں خریداری کنندگان ایک قائم شدہ، آباد شدہ محلے میں خریداری کر رہے ہیں نہ کہ ایک تکہ (اسٹوڈیو) کے علاقے میں۔

اس ضلع میں معماری انداز ایک Mediterranean پیلٹ، کم سے درمیانی بلندی والی عمارتیں، اور پیادہ اور گاڑی کی حرکت کی ارادی علیحدگی سے لیا گیا ہے۔ MBR City خود تقریباً 54 ملین مربع فٹ پر پھیلا ہوا ہے اور Dubai کے سب سے عمیق ملی جلی استعمال والے کاموں میں سے ایک ہے، جس میں رہائش، تجارتی اور تفریح کے استعمال شامل ہیں جو امارات میں کچھ موازنہ کے قابل ترقیات سے مماثل ہیں۔ Riviera 32 اس تناظر میں آرام سے بیٹھا ہے، مکمل اور چل رہا ہے۔

# عمارت رہائشین کے لیے کیا پیش کرتی ہے

Riviera 32 کے لیے مخصوص منزل کی منصوبہ بندی اور یونٹ کے سائز اس وقت عوامی طور پر درج نہیں ہیں، کیونکہ عمارت فی الوقت اسٹاک سے باہر ہے۔ Azizi Riviera ضلع میں وسیع طور پر، رہائشی مرکب اسٹوڈیوز سے تین بیڈ روم والے اپارٹمنٹس تک چلتا ہے۔ اس عمارت میں دوبارہ فروخت یا کرائے پر دینے کی سہولیات تلاش کرنے والے خریداروں کو سروس چارج میں 10 سے 20 AED فی مربع فٹ کی حد میں توقع رکھنی چاہیے، جو MBR City میں درمیانی منڈی والی منتظم کمیونٹیز کے ساتھ مطابقت رکھتا ہے۔

ختم کرنا unfurnished ہے، جو آنے والے مالکین کو مشخص میں تھوڑی سی جگہ دیتا ہے۔

# عمارت کے اندر سہولیات

Riviera 32 میں سہولیات تفریح پر مرکوز ہیں اور روزمرہ کے استعمال کی طرف موڑی گئی ہیں نہ کہ نمایش۔ رہائشین کے پاس ایک تیراکی کا پول، ایک یوگا زون، ایک zen garden، BBQ بیٹھنے، ایک بیرونی کھیل کی جگہ اور ایک lounge تک رسائی ہے۔ یہ مرکب عملی ہے: یہ خاندان اور کام کے رہائشین کی خدمت کرتا ہے بغیر انھیں معمول کی تفریح کے لیے عمارت سے باہر جانے کی ضرورت ہے۔

Waterfront کے قریب رہنا اور ضلع کی وسیع تر ریٹیل پٹی اس پیش کو وسیع تر Meydan One کمیونٹی میں باہر کی طرف بڑھاتے ہیں۔

# شہر میں مقام اور اہم منزلوں تک رسائی

Riviera 32 کی MBR City میں جگہ اسے Dubai کے جغرافیہ کے اندر ایک مفید درمیانی نقطہ پر رکھتی ہے۔ Central Park 2.1 کلومیٹر دور ہے، اور Hartland International School Dubai 2.4 کلومیٹر پر بیٹھا ہے، جو اس پتے کو خاص طور پر اسکول کی عمر والے بچوں والے خاندانوں کے لیے متعلقہ بناتا ہے۔ Meydan One Mall 4.7 کلومیٹر دور ہے۔

Downtown Dubai، Burj Khalifa اور Dubai Mall کے ساتھ، عمارت سے 8.5 کلومیٹر ہے۔ Dubai International Airport تقریباً 15.7 کلومیٹر ہے۔ Jumeirah Beach 14.1 کلومیٹر پر بیٹھا ہے۔ یہ فاصلے Dubai کے معیارات کے لحاظ سے معمولی نہیں ہیں، لیکن Al Khail Road کوریڈور، جو MBR City کے ساتھ چلتا ہے، پیک کے اوقات سے باہر کام کے دن کے بیش تر حصے میں سفر کے اوقات کو قابل عمل رکھتا ہے۔

# یہ عمارت کون سے لوگوں کے لیے موزوں ہے اور یہ منڈی میں کہاں بیٹھتا ہے

Riviera 32 دو الگ خرید ار کی شناخت کے لیے سب سے زیادہ متعلقہ ہے۔ پہلا وہ سرمایہ کار ہے جو ایک مکمل، کرائے دار یا کرائے پر دے سکنے والی چیز ڈھونڈ رہے ہیں منتظم کمیونٹی میں کم داخلے کی رگڑ کے ساتھ۔ دوسرا end-user ہے، خاص طور پر ایک خاندان، جو اسکول کی قربت، سبز جگہ اور marina یا Downtown core کی قربت سے ہٹ کر ایک پیدل چلنے کے قابل محلے کو ترجیح دیتا ہے۔

عمارت 2023 میں مکمل ہوئی، جس کا مطلب ہے کہ ساختی اور ڈیلیوری خطرہ جو off-plan خریداری کے ساتھ ہے وہ غیر موجود ہے۔ London، Amsterdam یا Singapore سے آنے والے خریداروں کے لیے جو Dubai کی چیز چاہتے ہیں جو وہ موجودہ پیداوار کے بجائے متوقع شدہ منافع کے بجائے قیمت کر سکتے ہوں، یہ معاملات کرتے ہیں۔