Riviera 13

Riviera 13 ایک مکمل شدہ رہائشی عمارت ہے Azizi Developments کے ذریعے، Meydan One میں Azizi Riviera ماسٹر کمیونٹی میں Mohammed Bin Rashid City میں واقع ہے۔ یہ منصوبہ Q2 2022 میں ہینڈ اوور تک پہنچا اور Dubai کے سب سے زیادہ تعمیر سے پاک midrise پڑوسی میں سے ایک کا حصہ رکھتا ہے، شہر کے تاریخی ریسنگ سے علیحدہ ہے اور جنوب میں گھنے شہری مرکز۔

# عمارت اور Azizi Riviera ماسٹر منصوبے میں اس کی جگہ

Azizi Riviera کسی بھی پیمانہ سے ایک عزم پذیری: MBR City میں landscape کی بنیادی سطح کے خردہ اور waterfront promenades میں سیٹ کئے ہوئے midrise کے بلاکس کا ایک کمیونٹی۔ Riviera 13 اس فریم کے اندر ایک واحد رہائشی عمارت کے طور پر بیٹھا ہے، مکمل اور مکمل طور پر ہینڈ اوور کیا جاتا ہے۔ وسیع تر ماسٹر منصوبہ ایک فرانسیسی بحیرہ روم کی نمائندگی سے اخذ کرتا ہے، قوس تفصیل، کریم facades اور رسمی رکاوٹوں کے ذریعے لاگو کیا جاتا ہے، جو پڑوسی کو بصری ہم آہنگی فراہم کرتا ہے جو اس پیمانے کی ترقی کے لیے غیر معمولی۔

MBR City خود تقریباً 54 ملین مربع فٹ پر پھیلا ہوا ہے اور ایک مختلط استعمال ضلع کے طور پر کام کرنے کا مطلب ہے رہائشی آبادی کو رہائشی کے ساتھ اور تجارتی اور تفریح استعمال کے ساتھ۔ Riviera 13 کا تشخیص کرنے والے خرید کنندہ کے لیے متعلقہ سیاق و سباق یہ ہے کہ یہ ایک ابتدائی ضلع میں بیٹھا ہے، ایک تکہ ایڈریس نہیں۔

# رہائشی: ایک بیڈ روم اپارٹمنٹس دو درج کنفیگریشن میں

Riviera 13 دو دستیاب یونٹ کی اقسام رکھتا ہے، دونوں ایک بیڈ روم اپارٹمنٹس، مختلف سائز پوائنٹس پر۔ چھوٹی ترتیب 533 مربع فٹ پر بیٹھتی ہے، AED 1,591,000 میں قیمت ہے۔ بڑی ترتیب 790 مربع فٹ تک جاتی ہے، AED 2,657,000 میں قیمت ہے۔ دونوں نہ مہم ہیں۔

سروس چارجز 10 سے 20 AED فی مربع فٹ کی حد میں آتے ہیں، اس قسم کی برقرار کمیونٹی ترقیوں کے لیے MBR City میں برقرار مارکیٹ بینچ مارکز کے ساتھ مطابقت رکھتے ہوئے۔ خرید کنندہ کو سالانہ ہولڈنگ لاگت کی تخمینوں میں یہ درج کرنا چاہیے، خاص طور پر اگر کرایہ کی آمدنی کو نشانہ بناتے ہوئے Dubai کی موجودہ منافع کی ماحول میں۔

ڈیولپر کی اصل ہینڈ اوور دستاویز کے مطابق تکنیکی وضاحتیں اعلیٰ معیار کی ایپلائنسز اور بیتھ روم فٹنگز کو حوالہ دیتے ہیں۔

# سہولیات اور ground level کی دیکھ بھال

عمارت کی سہولیات فراہمی توجہ مرکوز اور عملی ہے بہ نسبت جامع۔ باشندین کو ایک حوض تک رسائی ہے، ایک یوگا زون، ایک زین گارڈن، BBQ سیٹنگ، ایک بیرونی کھیل کا علاقہ اور ایک لاؤنج۔ یہ عمارت کی فوری بنیادی ڈھانچہ میں بیٹھے ہیں اور وسیع تر landscaped خردہ ضلع کی تعریف کرتے ہیں جو Azizi Riviera ماسٹر کمیونٹی کی سطح پر کام کرتا ہے۔

ground level خردہ اور کھانے کی پٹی ایک پڑوسی کی سب سے زیادہ اپیل کرنے والی خصوصیات میں سے ایک ہے۔ یہ ایک ایسے شہر میں روزمرہ کی روش کے لیے گاڑی پر انحصار کو کم کرتا ہے جہاں یہ ابھی بھی اصول کی بجائے مستثنیٰ ہے۔

# فاصلے اور روزمرہ رابطہ

Hartland International School 1.7 کلومیٹر دور ہے، جو خاندان کے خرید کنندہ پر شعبے کے لیے اہم ہے جو Riviera 13 کے ایک بیڈ روم کی تیاری کم تر یا ہے، لیکن جو پڑوسی کی بدھ رہائشی کریڈنشیلز کو سگنل کرتا ہے۔ Central Park 2.5 کلومیٹر پر بیٹھتا ہے۔ Meydan One Mall 4 کلومیٹر دور ہے۔ Downtown Dubai عمارت سے 6.4 کلومیٹر ہے، Dubai International Airport 15.5 کلومیٹر، اور Jumeirah Beach 14.5 کلومیٹر۔ یہ ایک midcity ایڈریس کے لیے معقول مقربت ہے، اور Meydan corridor نے آس پاس کی بنیادی ڈھانچہ میں بہتری کے طور پر accessible میں بہتری دیکھی ہے۔

# یہ عمارت کس کے لیے اعتراض کرتی ہے اور یہ موجودہ مارکیٹ میں کہاں بیٹھتی ہے

Riviera 13 ایک ترسیل شدہ، کرایہ پر یا خالی اثاثہ ایک معلوم قیمت پوائنٹ میں ایک مکمل کمیونٹی میں۔ بیرون ملک خرید کنندہ کے لیے جس کی بنیادی خیال سرمائے تیاری کے خطرے میں ہے، یہ معاملہ۔ کوئی تعمیری خطرہ نہیں، کوئی ہینڈ اوور غیر یقینی نہیں، اور گرد علاقہ پہلے سے ایک کمیونٹی کے طور پر کام کرتا ہے۔

AED 1,591,000 میں ایک 533 مربع فٹ ایک بیڈ روم کے لیے، قیمت فی مربع فٹ تقریباً AED 2,982 تک چلتی ہے۔ بڑی یونٹ AED 2,657,000 میں 790 مربع فٹ کے لیے AED 3,363 کے قریب مربع فٹ میں قیمتیں۔ دونوں اس قیمت کی پٹی کے اندر بیٹھے ہیں جو کوئی بھی ایک مکمل midrise کے لیے MBR City میں اس سطح کے کمیونٹی بنیادی ڈھانچہ کے ساتھ توقع کے قابل ہوگی۔

خرید کنندہ کی تشخیص سب سے منطقی طور پر ایک سرمایہ کار ہے Dubai مکمل اثاثہ تلاش کر رہے ہیں، یا ایک آخری صارف فوری قبضہ چاہتا ہے ایک پڑوسی میں خردہ، اسکول اور سبزی کے ساتھ پہلے سے جگہ میں۔ تک کہتے ہیں adjacent اضلاع میں زیر تعمیر متبادل کے خلاف ترسیل کا فقدان سب سے زیادہ مجبور دلیل ہے یہاں۔