Riviera 10

Riviera 10 ایک مکمل شدہ رہائشی عمارت ہے جو Azizi Development کے ذریعے تیار کی گئی ہے، Azizi Riviera کے وسیع تر ماسٹر پلان کے اندر Meydan One میں Mohammed Bin Rashid City میں واقع ہے۔ Q2 2022 میں ہینڈ اوور کیے جانے کے بعد، یہ Dubai کے سب سے زیادہ اہم درمیانی اونچائی والے رہائشی اضلاع میں سے ایک کا حصہ ہے، جو شہر کے تاریخی ریسنگ سے علیحدہ ہے اور اس کے بڑھتے ہوئے شہری مرکز کے درمیان۔

# عمارت اور Meydan One ماسٹر پلان میں اس کی جگہ

Azizi Riviera ایک 69 عمارت والا ضلع ہے، اور Riviera 10 اس کپڑے کے اندر ایک مکمل شدہ درمیانی اونچائی والی ٹاور کے طور پر موجود ہے۔ گرد موجود ماسٹر پلان کا پیمانہ سمجھنے کے قابل ہے: MBR City تقریباً 54 ملین مربع فٹ پر پھیلا ہوا ہے اور Azizi کا اس میں شراکت ایک الگ زون میں کام کرتی ہے جو واٹر فرنٹ پرومنیڈز اور لینڈ سکیپ شدہ کھلی جگہ کے ارد گرد ہے۔ تعمیراتی زبان فرانسیسی بحیرہ روم کے نمونے سے ڈھیلے طریقے سے اخذ کرتی ہے، جس کا عملی مطلب کم اونچائی والے بلاکس، ریندرڈ فیسڈز اور کمیونل بیرونی علاقوں پر زور دینا ہے بہ نسبت Marina یا Downtown اسکائے لائنوں کی عمودی ڈرامائی۔

ان خرید کنندہ کے لیے جو Dubai کے ٹاور مرکزی پڑوسی کو غیر ذاتی سمجھتے ہیں، Riviera ضلع ایک مختلف تجویز دیتا ہے۔ کثافت منظم ہے، streetscape pedestrian کے پیمانے پر ہے، اور گرد معا سبزے اضلاع کو ایک رہائشی کوالٹی دیتا ہے جو اونچی آرائشی شہریں نایاب حاصل کرتی ہیں۔

# رہائشی، تکنیکی وضاحت اور موجودہ دستیابی

Riviera 10 کے لیے مخصوص یونٹ سائز، لے آؤٹ اور قیمتیں اس وقت سرِعام دستیاب نہیں ہیں، کیونکہ عمارت سٹاک سے باہر ریکارڈ کی گئی ہے۔ وسیع تر Riviera ماسٹر پلان اسٹوڈیوز سے تین بیڈ روم اپارٹمنٹس تک فراہم کرتا ہے، عام طور پر اعلیٰ معیار کے مواد اور برانڈڈ بیتھ روم فٹنگ کے ساتھ مکمل، اگرچہ انفرادی تکنیکی وضاحتیں عمارت کے لحاظ سے مختلف ہوتی ہیں۔ یونٹس نہ مہم ڈیلیور کیے جاتے ہیں۔

Azizi Riviera میں سروس چارجز سالانہ 10 سے 20 AED فی مربع فٹ کی حد میں چلتے ہیں، ایک اعداد و شمار جو خرید کنندہ کو کل کرایہ دخل کے ساتھ ملا کر منافع کی گنتی میں درج کرنا چاہیے۔

# سائٹ پر سہولیات فراہمی

Riviera 10 کی بانٹی گئی سہولیات روزمرہ کی رہائشی زندگی کے لیے ضروری چیزوں کو شامل کرتی ہیں بغیر ریسورٹ علاقے میں بڑھتے ہوئے۔ عمارت ایک حوض، لاؤنج، BBQ سیٹنگ ایریا، یوگا زون، زین گارڈن اور بیرونی کھیل کا علاقہ شامل کرتی ہے۔ انتخاب ضلع کے خاندان اور wellness رخ کو ظاہر کرتا ہے بہ نسبت نئی Downtown لانچز کے ساتھ عام سہولیات کی مسابقتی دوڑ کے۔

# Dubai کے اہم مقامات تک فاصلے

عمارت کی MBR City میں موقعیت پورے شہر میں ایک عملی درمیانی نقطہ رکھتی ہے۔ Hartland International School 1.6 کلومیٹر دور ہے، منتقل ہو رہے خاندانوں کے لیے ایک متعلقہ ڈیٹا پوائنٹ۔ Downtown Dubai جنوب مغرب میں 6.3 کلومیٹر ہے، اور Dubai International Airport 15.4 کلومیٹر دور ہے۔ Meydan One Mall، ایک بڑے فارمیٹ والا خردہ اور لیزر کمپلیکس، عمارت سے 3.9 کلومیٹر ہے۔ Jumeirah Beach 14.2 کلومیٹر پر رسائی کے قابل ہے، گاڑی کے ذریعے قابل عمل لیکن پیدل رفتار میں نہیں۔

MBR City میں Central Park 2.2 کلومیٹر دور ہے اور ضلع کے اندر کھلی جگہ چاہنے والے باشندوں کے لیے بڑے پڑوسی کو چھوڑے بغیر وسیع ترین ہرا سہولت کے طور پر کام کرتا ہے۔

# یہ منصوبہ موجودہ Dubai مارکیٹ میں کس کے لیے موزوں ہے

یہ ایک مکمل شدہ، آمدنی پیدا کرنے والی اثاثہ ہے ایک مستحکم ترقی میں بہ نسبت زیر تعمیر موقع کے۔ UK، یورپ یا ایشیا میں مقیم خرید کنندہ کے لیے جو تعمیری خطرے کے بغیر ایک Dubai رہائشی سرمایہ کاری اور فوری کرایہ کی صلاحیت چاہتے ہیں، وہ معاملہ سیدھا سا اپیل رکھتا ہے۔ MBR City ایڈریس Palm Jumeirah یا Downtown کے اعلیٰ ترین قیمتوں سے باہر بیٹھا ہے جبکہ دونوں کو معقول رابطہ فراہم کرتا ہے۔ خاندار کرایہ پر شعبے کو نشانہ بناتے ہوئے سرمایہ کار، خاص طور پر Hartland International School کے قریب رہنے کو دیکھتے ہوئے، اس ضلع کی پروفائل کو اس بریکٹ میں کرایہ دار کی مانگ کے ساتھ پایا جائے گا۔