Reef 1000

Reef 1000 ایک رہائشی ٹاور ہے جو Reef Luxury Development کی طرف سے تیار کیا جا رہا ہے، Dubailand Residence Complex میں واقع ہے اور Q2 2026 میں مکمل ہونے کا شیڈول ہے۔ عمارت فی الوقت تقریباً 13 فیصد تعمیر کے مرحلے میں ہے، جس میں نیم فرنیشڈ ایک بیڈ روم کے اپارٹمنٹس دستیاب ہیں۔

# ٹاور اور Dubailand Residence Complex میں اس کی جگہ

Dubailand Residence Complex وسیع تر Dubailand علاقے میں واقع ہے، جو Dubai کے سب سے وسیع منصوبہ بند اضلاع میں سے ایک ہے۔ یہ علاقہ پچھلے دہائی میں درمیانے سے اعلیٰ رہائشی ترقی کی مسلسل جریان کو اپنی طرف کھینچا ہے، اس کی نسبتی زمین کی دستیابی، شاہراہ کی رسائی اور Academic City اور Silicon Oasis کی طرف روزگار کی کوریڈورز کے قریب ہونے کی وجہ سے۔

Reef 1000 ایک واحد عمارت ہے۔ یہ پیمانہ متعلقہ ہے: اس ضلع میں چھوٹی ترقیاں Dubai میں دوسری جگہوں پر غالب بڑی بہو-ٹاور اسکیموں کے مقابلے میں زیادہ محدود کمیونٹی کی متحرکی پیش کرتی ہیں۔ ٹاور کا ڈیزائن تصور مرجان کی چٹان کی شکلوں سے حوالہ دیتا ہے، اس جمالیات کو اندرونی مواد کے انتخاب اور عام علاقوں کی تخصیص میں لے جایا جاتا ہے۔

سب سے نمایاں ساختی خصوصیت وہ ہے جسے ڈیولپر "Sunken Garden" کہتے ہیں، ایک آب و ہوا کے کنٹرول والا، اندرونی تقابل کرنے والا منظر عنصر جو عمارت کے پوڈیم میں مربوط ہے۔ ایک ضلع میں جہاں بیرونی سہولت سال کے ایک بڑے حصے کے لیے موسم گرما کے درجہ حرارت سے محدود ہے، آب و ہوا کے کنٹرول والی اشتراکی جگہ عملی وزن رکھتی ہے۔

# رہائش، ڈیزائن اور فراہم کردہ تخصیص

دستیاب یونٹ کی قسم ایک بیڈ روم کا اپارٹمنٹ ہے جو 1,289.95 مربع فٹ کی پیمائش کرتا ہے، AED 1,732,903 میں قیمت ہے۔ یہ فٹ پرنٹ زمرہ کے لیے سخی ہے: Dubailand میں موازنہ کریں ترقیوں کے ساتھ ایک بیڈ روم کے اپارٹمنٹس عام طور پر 700 سے 900 مربع فٹ تک چلتے ہیں، تو یہاں اضافی جگہ ممکنہ طور پر بڑے رہنے والے علاقے یا زیادہ قابل استعمال ٹیراس کی ترتیب کو سنبھالتی ہے۔

رہائش نیم فرنیشڈ فراہم کی جاتی ہے۔ باورچی خانے کی سہولیات جرمن مینوفیکچررز سے حاصل کی جاتی ہیں، اور چھت کی بلندی پورے علاقے میں 3.15 میٹر تک پہنچتی ہے۔ اس پیمانے میں اونچی چھتیں اہم کام کرتی ہیں: وہ تبدیل کرتی ہیں کہ قدرتی روشنی کس طرح کمرے میں تقسیم ہوتی ہے اور درمیانے سائز کے اپارٹمنٹ کی سمجھی جانے والی حجم کو نمایاں طور پر تبدیل کرتی ہے۔

سروس چارج AED 16 فی مربع فٹ فی سال پر مقرر ہے۔

# عمارت بھر میں سہولت کی فراہمی

عمارت کی سہولت کا اسٹیک پوڈیم اور چھت کی سطحوں تک پھیلا ہوا ہے اور استعمال کے معاملات کی وسیع رینج کو کور کرتا ہے۔

# فٹنس اور فعال سہولیات

ان میں ایک اندرونی جم، ایک بیرونی جم علاقہ، ایک ورزش کی تالاب، اندرونی اور بیرونی یوگ علاقے، اور ایک کثیر مقصدی کورٹ شامل ہیں۔ ایک کرکٹ کی pitch بھی درج ہے، جو ایک مخصوص شمولیت ہے جو Dubailand میں فعال جنوبی ایشیائی خریدار اور کرائے پر لینے والی آبادی کو ظاہر کرتا ہے۔ جم کی locker سہولیات فٹنس کے ڈھانچے کو سپورٹ کرتی ہیں۔

# لائف اور سماجی سہولیات

تفریح کی پیش کش میں ایک بڑی تالاب، بچوں کی تالاب کا علاقہ، Baja shelf، غوطہ خور بیٹھنے والے علاقے، ڈیکنگ کا علاقہ، اور BBQ کا علاقہ شامل ہے۔ غوطہ خور بیٹھنے کی ترتیب عمارت کی وسیع ڈیزائن زبان سے مکانی طور پر منسلک ہے۔ ایک ساتھ، یہ ایک واحد غیر فرق شدہ تالاب کے ڈیک کی بجائے الگ الگ بیرونی اور نیم بیرونی ترتیبوں کی رینج بناتے ہیں۔

# اہم منزلوں کے درمیان فاصلے

Dubai بین الاقوامی ہوائی اڈہ ترقی سے 23 کلومیٹر ہے۔ Downtown Dubai اور Dubai Mall دونوں تقریباً 19 کلومیٹر سے ہیں۔ Nad Al Sheba Park، ایک مشہور تفریحی منزل، تقریباً 11.7 کلومیٹر دور ہے۔ Vernus International School Dubai سائٹ سے 6.9 کلومیٹر ہے، جو اسکول کی عمر کے بچوں والے خاندانوں کے لیے ایک متعلقہ غور ہے۔ Mercato Beach قریب کے کلسٹر میں سب سے دور ہے 24.5 کلومیٹر میں۔

سڑک کی رسائی میں اور باہر Dubailand Residence Complex سے روز مرہ کی حرکت کے لیے بنیادی متغیر ہے۔ Downtown اور ہوائی اڈے کے فاصلے Dubai کے معیار کے لحاظ سے نمٹنے کے قابل ہیں، اگرچہ رفتار کا تجربہ Emirates Road اور منسلک شاہراہوں کے ساتھ ٹریفک کے نمونوں پر منحصر ہوگا۔

# یہ عمارت کس کے لیے موزوں ہے اور بازار میں اس کی جگہ

ایک نیم فرنیشڈ، 1,290 مربع فٹ کے ایک بیڈ روم کے لیے AED 1.73 ملین کا قیمت ڈھانچہ Reef 1000 کو Dubai رئیل اسٹیٹ میں داخل ہونے والے بین الاقوامی خریداروں کے لیے ایک قابل رسائی بریکٹ میں رکھتا ہے جن کے پاس Downtown یا Palm Jumeirah جیسی اہم جگہوں پر مکمل تقسیم نہیں ہے۔ سائز سے قیمت کا تناسب Dubailand Residence Complex کے اندر ایک نمایاں تفریق کار ہے، جہاں چھوٹے اپارٹمنٹ کم قیمت کے نقاط سے ثانوی بازار پر غالب ہیں۔

یلڈ کی طرف مائل خریداروں نوٹ کریں گے کہ یہ علاقہ قریب کے تعلیمی اور ٹیکنالوجی کے روزگار کلسٹروں سے کرائے پر لینے والی بنیاد کو کھینچتا ہے۔ خریداروں کو لمبے مدتی مالک کے قابل ہونے کے لیے ایک کم کثافت والی عمارت میں، موازنہ کریں سخی فرش کی پلیٹ اور فعال سہولت کی رینج کے ساتھ، وہ تخصیص کو قابل اعتماد تلاش کریں گے۔

تعمیر تقریباً 13 فیصد پر ہے Q2 2026 کا ہدف کے ساتھ۔ یہ ٹائم لائن اور پیشرفت کی شرح کسی بھی فرد کے لیے غور ہے جو ترسیل کے خطرے یا پلوں کی ترتیبات میں فیکٹر کر رہے ہوں۔ Escrow نمبر (1011226141046002) Dubai کے نیم قانونی ڈھانچے میں رجسٹرڈ ہے، امارات میں off-plan خریداریوں کے لیے قابل اطلاق معیاری قانونی حفاظت فراہم کرتے ہوئے۔