Reef 997

Reef 997 Reef Luxury Development کی طرف سے ایک بوتیک رہائشی عمارت ہے، Dubai Islands پر واقع اور Q1 2028 میں تکمیل کے لیے مقرر۔ یہ منصوبہ ایک، دو اور تین کمرہ والی تشکیلات میں ایک عمارت میں 26 رہائش گاہیں فراہم کرتا ہے، فی الوقت AED 3.23 ملین سے پیش کیا گیا ہے۔

# عمارت اور Dubai Islands پر اس کی جگہ

Dubai Islands Deira ساحل سے دور ہے، ایک پانچ جزیرے کی سلسلہ جس نے شہر کے شمالی واٹر فرنٹ کی بلوگت کے طور پر ڈیولپر اور سرمایہ کار کی نمایاں توجہ نے کھینچا۔ Reef 997 اس ابھرتے ہوئے ضلع میں ایک پلاٹ پر قابض ہے، ایک پیمانے پر جو اسے اونچی کثافت والے ٹاور سے الگ کرتا ہے جس نے Dubai کی رہائشی پائپ لائن کی بیشتری کو متعین کیا ہے۔ ایک عمارت میں بیس چھ یونٹ ایک روایتی اپارٹمنٹ ٹاور کے بجائے ایک نجی رہائش کلب کے قریب ایک کثافت پیدا کرتے ہیں۔

تعمیر اپنی ابتدائی مراحل میں ہے، ایک رجسٹر شدہ RERA escrow اکاؤنٹ (1011226141046010) کے ساتھ منصوبے کی ریگولیٹری کھڑے کی تصدیق۔ Q1 2028 کی تکمیل کا افق خریداء کو کئی سالوں کی رن وے دیتا ہے، جس کو بازار نے تاریخی طور پر Dubai Islands پر ایک سازگار داخلہ نقطہ کے طور پر سمجھا ہے، جہاں انفراسٹرکچر کی ڈیلیوری رہائشی فراہمی کے ساتھ سمانتر میں چل رہی ہے۔

# رہائش گاہیں، تشکیلات اور تکمیل

یونٹ کی رینج ایک کمرہ والے اپارٹمنٹ سے تقریباً 776 سے 1,061 مربع فٹ تک، دو کمرہ والی رہائش تقریباً 1,220 سے 2,187 مربع فٹ تک، اور ایک تین کمرہ والا ڈپلیکس 2,536 مربع فٹ پر پھیلی ہوئی ہے۔ قیمت اس وسعت کو ظاہر کرتی ہے: ایک کمرہ والے داخل کے سرے پر AED 2.04 ملین سے شروع ہوتے ہیں، دو کمرہ والے بڑی تشکیلوں کے لیے AED 5.57 ملین تک پہنچتے ہیں، اور تین کمرہ والا AED 7.18 ملین میں قیمت ہے۔

باورچی خانے Bosch آلات کے ساتھ لیس اور لیس ہیں۔ اس سے آگے، رہائش گاہیں بہتر حالت میں فراہم کی جاتی ہیں، جو خریداء کے لیے موزوں ہے جو اپنے اندرونی حصوں کو متعین کرنے کا ارادہ رکھتے ہیں یا ایک ڈیزائنر شامل کرتے ہیں۔

ڈیولپر نے اونچی چھتوں اور panoramic ونڈوز کو تفصیلات کے حصے کے طور پر بیان کیا ہے۔ سروس چارج سالانہ AED 25 فی مربع فٹ پر مقرر ہے، ایک اعداد و شمار جو خریداء کو پیداوار کی حساب کتاب میں شامل کرنی چاہیے، خاص طور پر چھوٹے ایک کمرہ والی شکلوں پر۔

# زمین اور بالائی منزلوں پر سہولیات

سہولیات کا پروگرام عمارت کے پیمانے کے نسبت بہت ہے۔ ایک لامحدود تربت خانہ، جکوزی، بچوں کا تربت خانہ اور ایک Baja شیلف آبی پیشکش میں لنگر ڈالتے ہیں، ایک ڈیکنگ علاقے کے ساتھ cabanas۔ منظر نگاری میں ایک hammock جنگل کا علاقہ اور ایک ��بزی کا باغ شامل ہے، دو خصوصیات جو اتنی تفصیل کے ساتھ ظاہر ہوتی ہے کہ حقیقی باغباری کے ارادے کو تجویز کریں بجائے ایک مارکیٹنگ کی بات۔

جو رہائشی عمارت سے باہر نکلے بغیر سرگرمی کی خواہش کرتے ہیں: ایک جم، یوگا علاقہ، بیرونی سنیما، BBQ علاقہ اور ایک بچوں کا کھیل کا میدان سب درج ہے۔ مجموعی ترتیب رزلٹ اور رہائشی کے درمیان ہنگامہ کی طرز زندگی کو ترجیح دیتی ہے، جو Dubai Islands کی وسیع رفتار سے مطابقت رکھتی ہے۔

# شہر میں اہم نکات تک فاصلے

Dubai Islands Beach منصوبے سے تقریباً 5 کلومیٹر دور ہے۔ Dubai International Airport تقریباً 9.8 کلومیٹر دور ہے، ایک نزدیکی جو بار بار سفر کرنے والوں کے لیے حقیقی طور پر مفید ہے اور ایک جو شمالی راہ رو کو اکثر کثیر تشہیر کے فاصلے کے خلاف Business Bay یا Dubai Marina سے کم کرتا ہے۔ Century Mall 6.9 کلومیٹر دور ہے، Downtown Dubai تقریباً سڑک کے ذریعے 20.7 کلومیٹر ہے، ایک سفر جو ضلع کی شریان کے رابطے میں بہتری کے ساتھ زیادہ قابل انتظام بن جاتا ہے۔

Dubai Island Marina Slipway، 7.3 کلومیٹر پر، خریداء کے لیے اہم ہے جو ایک کشتی رکھتے ہیں یا منصوبہ بندی کر رہے ہیں۔ یہ جزیرے پر مبنی ترقی پر ایک آبادی کے طور پر غیر اہم نہیں۔

# یہ عمارت کس کے لیے موزوں ہے اور بازار میں یہ کہاں بیٹھی ہے

26 یونٹ پر، Reef 997 ایک خریدار کے لیے بنایا گیا ہے جو کم کثافت پر کچھ قیمت رکھتا ہے۔ یہ ایک سرمایہ کار کے لیے موزوں ہے جو ضلع کے انفراسٹرکچر کو مکمل ہونے سے پہلے Dubai Islands میں ایک درمیانے رینج کی داخلہ نقطہ تلاش کر رہے ہیں، یا ایک آخری صارف جو ری زورٹ گریڈ سہولیات کی رسائی اور ہوائی اڈے سے ایک مختصر ڈرائیو کے ساتھ ایک دوسری رہائش کی خواہش کرتے ہیں۔

بڑے دو کمرہ والی شکلوں پر فی مربع فٹ قیمت Dubai Islands انوینٹری کے مقابلے میں تحقیق کے قابل ہے، لیکن ایک کمرہ والی بینڈ خریداء کے لیے ایک زیادہ قابل رسائی شروعات نقطہ پیش کرتا ہے جو پہلی بار ضلع کی جانچ کر رہے ہیں۔ GCC خریداء کے لیے جو پہلے سے Palm Jumeirah یا Emirates Hills پر مالک ہیں، شمالی جزیرے واٹر فرنٹ زندگی کا ایک مختلف بناوٹ کی نمائندگی کرتے ہیں: کم تیار شدہ، خاموش، اور ایک طویل افق سے منسلک زیادہ اپ سائیڈ۔