Prime Residency 3

Prime Residency 3 ایک مکمل رہائشی عمارت ہے Al Furjan میں، Prescott کے ذریعے تیار کیا گیا ہے اور Q1 2024 میں ہینڈ اوور کیا گیا ہے۔ یہ منصوبہ Dubai کے زیادہ established mid-density communities میں سے ایک میں واقع ہے، ایک compact، purpose-built structure میں فرنیشڈ apartments فراہم کرتا ہے۔

# عمارت اور Al Furjan میں اس کی جگہ

Al Furjan تقریباً 560 hectares پر محیط ہے Sheikh Zayed Road اور Sheikh Mohammed Bin Zayed Road کے درمیان، جو اسے Dubai Marina اور شہر کے وسیع arterial network دونوں کی رسائی میں رکھتا ہے۔ یہ community ارد گرد کے waterfront districts سے ایک خاموش register رکھتا ہے، low-to-mid-rise residential blocks، neighborhood retail، اور landscaped internal streets کے ارد گرد بنایا گیا ہے۔

Prime Residency 3 ایک single building ہے۔ اس کی configuration ground-floor entry سے شروع ہوتی ہے دو podium levels کے ذریعے، پھر سات residential floors، اور اوپر rooftop۔ architecture صاف اور rectilinear ہے، بغیر کسی ornament یا spectacle کے۔ Al Furjan جیسے ایک community کے لیے، وہ restraint موزوں ہے: یہ residential infrastructure ہے جو function کے لیے ڈیزائن کیا گیا ہے، اپنے آپ کو announce کرنے کے لیے نہیں۔

Prescott، developer، بنیادی طور پر Dubai بازار کے اس tier میں کام کرتا ہے، emerging اور established communities کے ارد گرد mid-scale apartment buildings تیار کر رہا ہے۔

# رہائشیں، فرنیشنگ اور smart-home مشخصات

عمارت studios اور one-bedroom apartments فراہم کرتی ہے، تمام فرنیشڈ delivered۔ مخصوص یونٹ کے سائز اور تعداد شائع نہیں کی گئی ہے، لیکن فرنیشڈ delivery ان خریداروں کے لیے ایک عملی فرق ہے جو فوری طور پر let کرنے یا fit-out کی مدت کے بغیر قبضہ کرنے کا ارادہ رکھتے ہیں۔

ہر apartment میں smart-home integration شامل ہے جو lighting اور air-conditioning controls کو cover کرتا ہے۔ Kitchens مکمل طور پر equipped ہیں۔ مجموعی fit-out philosophy surface-level finish details پر function کو ترجیح دیتا ہے، جو بازار میں عمارت کی جگہ کے لیے موزوں ہے۔

Service charges 14 AED فی مربع فٹ پر set کیے گئے ہیں۔

# عمارت کے اندر Amenities

amenity provision compact ہے لیکن روزمرہ کی رہائش کی زندگی کے لیے essentials کو cover کرتا ہے۔

ایک swimming pool development کے اندر بیٹھا ہے، ایک مکمل طور پر equipped gym اور ایک games room کے ساتھ۔ ایک multipurpose lounge رہائشیوں کے لیے ایک communal space فراہم کرتا ہے۔ یہاں ایک outdoor sitting area ہے اور، قابل غور بات، عمارت کے اندر یا فوری طور پر ملحق supermarket رسائی۔ یہ combination مطلب ہے کہ زیادہ تر routine errands اور leisure needs فوری vicinity سے باہر جائے بغیر پورے کیے جا سکتے ہیں۔

Security 24-hour coverage اور video surveillance کے ذریعے منظم ہے۔

# Connectivity اور ارد گرد کا ضلع

The Pavilion، Al Furjan کا main retail اور dining hub، 2.7 kilometres دور ہے، تقریباً چھ منٹ کار سے۔ Dubai Marina Mall 16 منٹ میں reachable ہے، اور Address Beach Resort at JBR 17 میں۔ Dubai Sports City 12 منٹ کی drive ہے۔

خاندانوں کے لیے، Nibras International School Dubai میں 8.2 kilometres دور ہے، 11 منٹ کا commute۔ Dubai International Airport 44.8 kilometres دور ہے، عام طور پر Emirates Road کے ساتھ 32 منٹ کی drive، جو Al Furjan interchange سے براہ راست connect کرتی ہے۔

یہ community اپنا ہی metro station Route 2020 extension پر بھی رکھتا ہے، جو براہ راست Red Line سے link کرتا ہے۔ یہ connection خاموشی سے ان رہائشیوں کے لیے روزمرہ کا calculus تبدیل کرتا ہے جو drive نہ کرنا پسند کرتے ہیں۔

# Prime Residency 3 موجودہ Dubai بازار میں کیا نمائندگی کرتا ہے

عمارت مکمل، registered، اور مکمل طور پر sold ہے۔ خریداروں اور سرمایہ کاروں کے لیے جو Al Furjan میں secondary-market activity کو track کر رہے ہیں، یہ ایک مفید reference point ہے: ایک delivered، mid-scale فرنیشڈ product ایک developer سے جو اس segment میں فعال ہے، ایک community میں جو اپنے initial launch phase کے بعد سے بہت mature ہوا ہے۔

یہ profile ایک specific buyer کے لیے موزوں ہے: کوئی address prestige پر yield کو ترجیح دے رہا ہے، off-plan appreciation پر فوری rental income، اور ایک waterfront postcode پر functional neighborhood۔ Al Furjan مسلسل professionals اور families کو attract کرتا ہے جو Marina corridor سے priced out ہیں، اور اس demand base نے community میں occupancy rates کو نسبتاً مستحکم رکھا ہے۔ Prime Residency 3 بالکل اس picture کے اندر بیٹھا ہے۔