Portside Square

Portside Square ایک رہائشی ترقی ہے Ellington Properties کی طرف سے، Dubai کے مشرقی waterfront پر تاریخی port ضلع Mina Rashid میں تین mid-rise ٹاوروں پر مشتمل۔ منصوبہ فی الوقت تعمیر میں ہے اور خریداری کے لیے دستیاب ہے، ایک سے دو بیڈ روموں تک رسائی ہیں تینوں عمارتوں میں پھیلے ہوئے مشترکہ 16 یونٹوں کے ساتھ۔

# کام کرنے والی بندرگاہ کے کنارے تین ٹاوریں

Mina Rashid shoreline کا ایک stretch رہتا ہے جو Dubai کے جدید آسمان خط سے کہیں زیادہ پرانا۔ علاقہ پرانے port بنیادی ڈھانچے سے متصل رہتا ہے، اسے ایک مادی نویتر master-planned کمیونٹیز میں کمی دیتا ہے۔ یہ ترتیب کے خلاف، Ellington نے تین رہائشی ٹاوروں کی جڑی جس کے ڈیزائن Vocabulary coastal فارموں کی geometry پر کھینچتا ہے: curved facades، layered افقی لائنیں، اور پانی کی طرف واقف generous شیشے۔

تین عمارتیں، Portside Residences I، II اور III کے طور پر designated، تین الگ addresses کے بجائے ایک واحد کمیونٹی کے طور پر کام کریں۔ ایک shared podium ٹاوروں کو جڑتا ہے اور amenity پروگرام کو consolidate کرتا ہے، جس کا مطلب ہے تینوں عمارتوں میں رہائش ایک جیسی سہولیات استعمال کریں۔

تین عمارتوں میں 16 یونٹ جڑی ہوئی اسکیم deliberately scale میں محدود ہے۔ وہ کثافت بڑے فارمیٹ ٹاور سے ایک نجی رہائشی کلب کے قریب ہے، اور Ellington یہاں جو کچھ پیش کر رہے ہیں اس کے ٹون کو شکل دیتا ہے۔

# ایک اور دو بیڈ روم رہائشیں 786 سے 1,533 مربع فٹ تک

یونٹ کی رینج سیدھی ہے: one-bedroom اپارٹمنٹ اور دو-bedroom اپارٹمنٹ، کچھ نہیں کم اور کچھ نہیں بڑا۔ One-bedrooms تقریباً 786 سے 896 مربع فٹ تک چلتے ہیں، AED 24.3 لاکھ سے قیمت۔ دو-bedrooms تقریباً 1,196 سے 1,533 مربع فٹ تک پھیلتے ہیں، AED 34.3 لاکھ سے قیمتیں شروع اور AED 45.2 لاکھ تک پوچتے ہیں رینج کے سب سے اوپر۔

فن تخصیص میں fitted کسے appliances کے ساتھ باورچی خانے۔ اس سے پرے، رہائشیں unfurnished ڈیلیور ہوتی ہیں، خریداروں کو interior fit-out کے اوپر latitude دیتے ہوئے۔ Service charges AED 17 فی مربع فٹ پر set ہیں۔

بڑی two-bedroom ترتیبیں، خاص طور پر 1,500 مربع فٹ سے اوپر، ایک قیمت-فی-مربع-فٹ رکھتی ہیں جو waterfront orientation کو عکاسی کرتی ہے۔ اس رینج کے اوپر خریداری بیڈ روم کی گنتی اکیلے سے بجائے جگہ اور scale کے لیے بیڑھ رہے ہیں۔

# سہولیات fitness، leisure اور کمیونٹی کے ارد گرد منظم

podium پھیلے ہوئے shared سہولیات بغیر لازمی unnecessary بنیادوں کے بہت سے افعال کا احاطہ کریں۔ wellness کی پیش کش fitness studio، spa، اور ایک dedicated yoga علاقہ شامل کرتا ہے۔ روزمرہ کی activity کے لیے، ایک running track اور pool cabanas کے ساتھ ہے۔ سماجی اور working خالی جگہیں ایک co-working علاقہ، clubhouse، arcade room، اور outdoor بیٹھنے کو شامل کرتے ہیں۔ بچوں والے خاندانوں میں ایک kids play علاقہ تک رسائی ہے۔ میدان میں garden علاقے اور ایک pavilion retail drop-off نقطہ کے ساتھ شامل ہیں۔

# amenity mix پر ایک نوٹ

co-working فراہمی ایک عملی اضافہ ہے marketing gesture سے بجائے۔ خریداریوں کے لیے جو partly گھر سے کام کرتے ہیں، یا جو Dubai اور دوسرے شہروں کے درمیان وقت تقسیم کرتے ہیں، عمارت میں dedicated workspace ضرورت کو دور کرتا ہے۔

# Mina Rashid اور Dubai کی جغرافیہ میں اس کی جڑی

Mina Rashid Port Rashid کے مشرق میں اور Deira کے جنوب میں Dubai کے پرانے مرکز waterfront میں رہتے ہیں۔ وسیع zone میں Dubai Maritime City شامل ہے، جو متصل رہتا ہے اور ایک maritime hub کے طور پر drydock سہولیات اور maritime service کاروبار کے ساتھ کام کرتا ہے۔ وہ صنعتی سیاق علاقے کے کردار کا حصہ ہے: یہ ایک sanitised leisure ضلع نہیں ہے، اور views open پانی کے ساتھ real port بنیادی ڈھانچہ رکھتے ہیں۔

جڑی مقام رہائش کو مرکزی Dubai تک رسائی میں رکھتا ہے۔ Bur Dubai اور تاریخی creek محلہ جات مشرق میں رسائی پذیر ہیں۔ Al Garhoud اور Festival City راہداری creek کے ساتھ مزید آگے بیٹھتے ہیں۔ خریداریوں کے لیے waterfront رسائی کو آگے رکھتے ہوئے Downtown مالیاتی راہداری تک قربت سے، Mina Rashid جغرافیاتی طور پر مختلف متبادل پیش کرتا ہے۔

# کون یہ منصوبہ سوٹ کرتا ہے، اور یہ Dubai کے بازار میں کہاں بیٹھتا ہے

Portside Square مختلف Ellington waterfront پروڈکٹ سے comparable کے لیے متوسط سے کم قیمت ہے زیادہ قائم شدہ ضلعوں میں، جو دونوں Mina Rashid کے موجودہ ترقی مرحلے اور ابتدائی مرحلے کی تعمیر کی وقت کو عکاسی کرتا ہے۔ خریداری یہ جڑی قبول کرتے ہوئے ایک Ellington-branded waterfront address میں داخل ہو جاتے ہیں قیمت نقطہ میں جو maturer محلے پہلے ہی حرکی کر چکے ہیں۔

یہ جڑی کے لیے ملتا ہے: ایک بین الاقوامی خریدار مقبوضہ یا part-year رہائش کے طور پر خریداری سے سلوک کرتے ہوئے، ایک ضلع میں آرام دہ جو اپنی شناخت کو consolidate کر رہا ہے، اور محدود یونٹ count کی طرف متوجہ۔ یہ فوری occupancy یا walking فاصلے میں قائم retail اور dining کی ضرورت والے لیے صحیح fit نہیں ہے۔ trajectory کو بجائے موجودہ state کے پڑھنے کو تیار خریداریوں کے لیے، developer pedigree، waterfront جڑی اور restrained scale کا امتزاج ایک مربوط کیس بناتا ہے۔