Baystar by Vida

Baystar by Vida ایک دو عمارتوں پر مشتمل رہائشی منصوبہ ہے جو Emaar نے تیار کیا ہے، Mina Rashid میں Rashid Yachts and Marina کے علاقے کے ساحل پر واقع ہے۔ Vida Hotels and Resorts کے نام سے شناخت یہ اپارٹمنٹس نیم مبلغ کے ساتھ پیش کیے جاتے ہیں اور دسمبر 2029 میں ہینڈ اوور کا شیڈول ہے۔

# Rashid Yachts اور Marina کے ساحل پر دو عمارتیں

Mina Rashid دبئی کے قدیم ترین بندرگاہی اضلاع میں سے ایک ہے، جو اب ایک مکمل خدمات کی فراہمی کا بندرگاہی محلہ بن رہا ہے۔ اس میں 430 berth کی سہولت ہے جو 100 میٹر تک کی یخت کو سمو سکتی ہے۔ Baystar براہ راست اس بندرگاہ کے سامنے واقع ہے، جو منصوبے کو ایک فعال ساحلی کردار دیتا ہے جو ساحل کے نئے تفریح کے اضلاع میں نہیں ملتا۔

یہ منصوبہ دو عمارتوں پر پھیلا ہوا ہے اور کل 25 رہائش پر مشتمل ہے۔ یہ ایک قصدی طور پر چھوٹی تعداد ہے۔ خریداروں کو اسے روایتی ٹاور بلاک کی بجائے ایک خصوصی عمارت کے طور پر سمجھنا چاہیے، جس کے طویل مدتی کمی اور اجتماعی جگہوں کی کثافت دونوں کے اثرات ہیں۔ تعمیر جاری ہے، اور فی الوقت تعمیر کا تقریباً 42 فیصد مکمل ہے۔

Vida کے نام سے یہ منصوبہ Emaar کے ہسپتالیت کے شعبے سے منسلک ہے، ایک گروپ جو دبئی کے ہوٹل اور خدمات شدہ اپارٹمنٹس کے شعبے میں قائم ہے۔

# رہائش، منصوبہ بندی اور سائز

یہ سلسلہ تقریباً 728 مربع فٹ سے شروع ہونے والے ایک بیڈ روم اپارٹمنٹس سے کھلتا ہے، جس کی قیمت تقریباً 2.1 ملین درہم سے ہے۔ دو بیڈ روم یونٹس زیادہ وسیع رینج میں ہیں، تقریباً 1,226 سے 1,921 مربع فٹ، اور قیمتیں 4.4 ملین سے 5.3 ملین درہم تک ہیں۔ تین بیڈ روم تقریباً 1,700 سے 1,704 مربع فٹ کے لگ بھگ ہیں، 6 سے 7.1 ملین درہم کے درمیان قیمت کے ساتھ۔ سلسلے کے سب سے اوپر 2,900 مربع فٹ کا ایک واحد چار بیڈ روم رہائش ہے، جس کی قیمت 11.4 ملین درہم ہے۔

تمام یونٹس نیم مبلغ کے ساتھ فراہم کیے جاتے ہیں۔ ڈیولپر کی تشریح میں مکمل باورچی خانہ اور جدید تکمیل ہے، غیر جانبدار رنگوں کے پیلیٹ کے ساتھ۔

دو بیڈ روم کے زمرے میں سائز کی تبدیلی قابلِ غور ہے۔ 1,226 اور 1,921 مربع فٹ کے درمیان انتخاب کرنے والا خریدار مؤثر طور پر ایک کمپیکٹ شہری pied-à-terre اور ایک مکمل خاندانی اپارٹمنٹ کے درمیان انتخاب کر رہا ہے۔ قیمتی فرق 4.4 سے 5.3 ملین درہم تک، فرش کی جگہ کے فرق کو دیکھتے ہوئے اعتدال پسند ہے۔

سروس چارج سالانہ مربع فٹ میں 23 سے 24 درہم ہیں، جو دبئی میں اوپری حد میں ہے لیکن شناخت شدہ اور بندرگاہ سے متصل منصوبوں کے ساتھ مطابقت رکھتا ہے جہاں اجتماعی برقرائری زیادہ شدید ہے۔

# بندرگاہ کے کنارے سہولیات

سہولت کا پروگرام مقصدی ہے بجائے جامع کے۔ یہ منصوبہ ایک بندرگاہ سے متصل پیدل راستہ، یوگا تک رسائی کے ساتھ ایک سوئمنگ پول، ایک موقوف بچوں کے پول، اور اندرونی اور بیرونی جم کی سہولیات درج کرتا ہے۔ بندرگاہ کا منظر ایک سہولت ہے بذات خود، جو اس مقام کو دیکھتے ہوئے معقول ہے۔

موجود حقائق میں ساحل کلب یا نجی ساحل تک رسائی درج نہیں ہے، لہذا جو خریداری کار براہ راست ریت تک رسائی کو ترجیح دیتے ہیں انہیں Pearl Jumeirah میں North Beach تک 6.2 کلومیٹر کا فاصلہ سمجھنا چاہیے۔

# فاصلیں، رابطے اور اردگرد کا علاقہ

City Centre Al Shindagha 3.9 کلومیٹر دور ہے، قریبی خردہ فروشی کا مرکز فراہم کرتے ہوئے۔ Downtown Dubai تقریباً 10.6 کلومیٹر دور ہے، Dubai Creek Park کے ساتھ موازنہ شدہ فاصلے میں۔ Dubai International Airport 11.4 کلومیٹر دور ہے، یہ شہر میں ساحلی پتوں میں سے ایک سب سے زیادہ ہوا بند کرتا ہے، ایک تفصیل جو بار بار سفر کاروں اور مختصر مدتی سرمایہ کاروں کو اہمیت رکھتی ہے۔

Little Diamond Nursery Al Mankhool میں 6.6 کلومیٹر دور ہے، قریبی درج تعلیمی سہولت۔ جو خاندان مکمل اسکول کے بنیاد ڈھانچے کی ضرورت رکھتے ہیں انہیں دوری میں دیکھ رہے ہیں، جو اس منصوبے کے خصوصی رہائشی پیمانے کو دیکھتے ہوئے منصفانہ غور ہے۔

# یہاں کون خریدتے ہیں اور پیمانہ کیوں اہمیت رکھتا ہے

25 رہائش کے ساتھ دو عمارتوں میں، Baystar ایک وسیع منڈی کا منصوبہ نہیں ہے۔ سب سے قدرتی طور پر فٹ ہونے والا خریدار کی شناخت ایک ایسا خریدار ہے جو نئے علاقے میں بندرگاہ سے متصل مقام تلاش کر رہا ہے، Emaar کی ترقیاتی قابلِ اعتماد کے ساتھ اور Vida کے ہسپتالیت برانڈ کے انتظام کی تسلسل۔

AED 2.1 ملین میں ایک بیڈ روم کی ابتدائی قیمت براہ راست Emaar ساحلی معیاری کے لحاظ سے قابلِ رسائی ہے۔ 11.4 ملین درہم میں چار بیڈ روم Dubai Harbour یا The Palm میں بڑی یونٹس کے مقابل میں ہوگی، لہذا مقابلہ کا معاملہ عمارت کی شرانگیری، بندرگاہ کی ترتیب کی تخصوص، اور Mina Rashid کے محلے کے طور پر طویل مدتی سفر پر منحصر ہے۔ یہ سفر ابھی مکمل طور پر لکھا نہیں گیا ہے، جو ابھی خود کو قائم کر رہے ایک مقام کے ساتھ منسلک عام خطرے اور اوپری طرف دونوں لے کر آتا ہے۔