One Beverly

One Beverly ایک رہائشی ٹاور HMB Homes Real Estate Development کے ذریعے ہے، Arjan میں واقع، ایک ڈبئی کے established mid-city neighborhoods میں سے ایک۔ عمارت studio اور ایک بیڑے کمرے کی apartments فراہم کرتی ہے، Q1 2027 میں handover scheduled کے ساتھ اور تعمیر حالیہ طور پر 47 فیصد mark سے گزار ہے۔

# ٹاور اور Arjan میں اس کی جگہ

Arjan وسیع Dubailand corridor کے اندر بیٹھا ہے، Sheikh Mohammed Bin Zayed Road اور Al Khail Road کے ذریعے bordered، اور ماضی کی دہائی میں low-to-mid-rise رہائشی سٹاک کے ایک بالکل dense mix کو جمع کیا ہے۔ One Beverly ایک واحد عمارت 23 residences اضلاع اس inventory میں شامل ہے، جو deliberately چھوٹی شمار ہے جو اسے boutique completions میں سے ایک رکھتا ہے۔

تعمیری حوالہ نقطہ فرانسیسی Art Deco ہے، ایک نقطہ نظر جو symmetry، ornamentation اور detail کے ایک خاص وزن کی طرفدار ہے۔ یہ Arjan کے عام طور پر functional streetscape میں comfortably بیٹھتا ہے یا نہ یہ سوال ذاتی ذوق کا ہے، لیکن ڈیزائن intent legible ہے اور blank-faced towers سے زیادہ منتشر ہے جو اضلاع پر حکومت کرتے ہیں۔

# Residences، layouts اور سائز

عمارت studios اور ایک بیڑے کمرے کی apartments پر مشتمل ہے۔ Studios 388 سے 391 مربع فٹ میں cluster کرتے ہیں، ایک تنگ format لیکن Arjan sub-market کے لیے معیاری، AED 700,000 اور AED 770,000 کے درمیان قیمت۔ ایک بیڑے کمرے کی ایک wider range میں span کرتے ہیں، تقریباً 607 مربع فٹ سے صرف 709 مربع فٹ سے زیادہ، AED 1,125,000 سے AED 1,225,000 تک asking prices چلتے ہوئے۔

یونٹس unfurnished ہیں، جو خریداروں کو اپنے معیار پر specify interiors کی رسائی دیتا ہے۔ سروس چارجز سالانہ AED 14 سے 15 فی مربع فٹ پر projected ہیں۔ ڈویلپر کا escrow account Dubai Land Department کے ساتھ number 019500000672 کے تحت رجسٹرڈ ہے۔

# Amenity deck کیا شامل ہے

23 units کی عمارت کے لیے، amenity list extensive ہے۔ ایک beach pool outdoor offer کو anchor کرتا ہے، ایک jacuzzi، sauna اور spa کے ساتھ۔ متحرک سہولیات ایک fitness area، outdoor basketball court اور golf putting area شامل کرتی ہیں۔ ایک zen yoga space، BBQ terrace اور open-air cinema communal zones کو round کرتے ہیں۔

# خاندانی provision

عمارت براہ راست خاندانی خریداروں کو address کرتی ہے، ایک kids' play area اور listed سہولیات کے درمیان ایک rope-climbing structure کے ساتھ۔ اس کو دیکھتے ہوئے Dhruv Global School 100 metres سے کم دور بیٹھا ہے، residential profile سمجھا جاتا ہے نوجوان households اور buy-to-let سرمایہ کاروں کی طرف skew کرنے والا اس demographic کو target کرتے ہیں۔

# فاصلے اور روز مرہ کی logistics

Arjan کی connectivity genuinely عملی ہے۔ neighbourhood Sheikh Mohammed Bin Zayed Road اور Al Khail Road سے منسلک ہے، جو آپس میں زیادہ تر routes ڈبئی کو شامل کرتے ہیں۔

Downtown Dubai 21.8 km دور ہے; Al Maktoum International Airport 35 km ہے، ایک شکل جو اس سہولت میں passenger volumes انجام تک پہنچائے ہوئے اپنے projected سیلنگ کی طرف بڑھتے ہیں۔ Dubai Miracle Garden عمارت سے 1.2 km دور ہے، ایک proximity جو lifestyle قیمت کے ساتھ ہے جب یہ October-to-April season میں operate کرتے ہیں۔ Sufouh Beach 12.3 km باہر ہے، تقریباً ایک 15-minute drive معقول traffic conditions کے تحت۔

# کون One Beverly موزوں کرتا ہے، اور نمبرز کیا تجویز کرتے ہیں

AED 770,000 studio کے لیے اور AED 1,225,000 تک ایک بیڑے کمرے کے لیے، One Beverly ڈبئی کی off-plan منڈی کے رسائی والے end پر قیمت کرتا ہے بغیر distressed-developer tier میں بیٹھے ہوئے۔ GCC خریداروں کے لیے ایک اضلاع میں مسلسل rental demand کے ساتھ ایک کم entry سرمایہ کاری کی تلاش میں، arithmetic straightforward ہے۔ یورپی یا ایشیائی خریداروں کے لیے ایک primary residence یا pied-à-terre کی تلاش میں، unit سائز ایک روز مرہ space کے بارے میں realistic conversation کو مانگتے ہیں۔

23-unit total عمارت کو intimate رکھتا ہے، جو resale liquidity کے لیے ایک محدود pool ہے larger developments میں سے بڑھ کر۔ خریداروں جو trough تک completion اور beyond ہول کرنے کی منصوبہ بندی کرتے ہیں انہیں اس میں factor کرنا چاہیے۔ 47 فیصد پر تعمیری Q1 2027 target کے ساتھ ایک credible trajectory ہے، اگرچہ کسی بھی ڈبئی off-plan خریداری کی طرح، DLD escrow registration کے خلاف monitoring progress عملی safeguard رہتا ہے۔