New project by Qube

کیوب ڈیولپمنٹ کا رہائشی ٹاور، راس الخور میں موقع، مارچ 2030 میں تکمیل کے لیے مقررہ، یہ پروجیکٹ فی الوقت پری سیل مرحلے میں ہے اور تعمیر جاری ہے۔

# ٹاور اور راس الخور میں اس کی جگہ

راس الخور دبئی کی ترقی کی کہانی میں ایک انتہائی دلچسپ موڑ پر بیٹھا ہے۔ طویل عرصے سے اپنی صنعتی پٹی اور خلیج کے کنارے موجود فلیمنگو کی قدرتی پناہ گاہ کے لیے معروف، یہ ضلع اب نئی رہائشی توجہ حاصل کر رہا ہے کیونکہ زیادہ بسے ہوئے علاقوں میں زمین کی قیمتوں نے خریداروں اور ڈیولپرز کو آب ساحل کے ساتھ مشرق کی طرف دھکیل دیا ہے۔

کیوب ڈیولپمنٹ کا ٹاور ایک واحد عمارت ہے۔ پری سیل کے اس مرحلے میں، تعمیری تفصیلات محدود رہتی ہیں، لیکن یہ نقصہ دہندہ پوڈیم کے اوپر متعدد رہائشی سطحوں پر اٹھتی ہے، عمارت پانچ لفٹوں اور دو علیحدہ داخل ہونے کے نقاط سے خدمت حاصل کرتی ہے۔ رسائی کی یہ علیحدگی ایک معمولی لیکن اہم تفصیل ہے: یہ ایک ڈیولپر کو ظاہر کرتا ہے جو صرف یونٹس اکٹھے کرنے کی بجائے رہائشیوں کے روزمرہ کے تجربے کے بارے میں سوچ رہا ہے۔

یہ پروجیکٹ کل تین رہائش مہیا کرتا ہے، جو اسے بوتیک زمرہ میں مضبوطی سے رکھتا ہے۔

# رہائش، تیاری اور تکمیل

اپارٹمنٹ کے سائز 356 سے 1,177 مربع فٹ تک جاتے ہیں، یہ پھیلاؤ جامع ایک بیڈ روم کی ترتیبوں سے لے کر دو اور تین بیڈ روم کی ترتیبوں تک سمے ہے۔ درآمد کی قیمت تقریباً 1,050,000 درہم پر بیٹھی ہے۔

اندرونی طور پر، ڈیزائن گرم لکڑی کی پینل بندی، غیر جانبدار رنگ اور یکجا جوڑی کے کام پر انحصار کرتا ہے جو رہنے، کھانے اور سونے کے علاقوں میں چلتا ہے۔ باورچی خانے بند پردے کی بجائے بنیادی رہنے کی جگہ میں کھلتے ہیں، جو اس طریقے سے موافق ہے جس میں زیادہ تر رہائشی اپنے گھر استعمال کرتے ہیں۔ ذخیرہ کی فراہمی اس سائز کے معیار کے لحاظ سے بہت اچھی ہے۔

صاف لائنوں والی تکمیل اور موثر ترتیبیں اس تخصیص کی خصوصیت رکھتی ہیں۔ یہ نقطہ نظر رہنے کی موافقت کو نمائش سے زیادہ ترجیح دیتا ہے، جو عام طور پر بہتر عمر میں آتا ہے اور کرائے داروں اور مستقبل خریداروں کے ساتھ اپنی اپیل زیادہ قابل اعتماد رکھتا ہے۔

# عمارت کے اندر طرز زندگی کی فراہمی

# صحت اور تفریح

سہولیات کی فہرست سختی کے ساتھ بنیادی چیزوں کا احاطہ کرتی ہے۔ ایک بنیادی تیراکی کا تالاب ایک سکون کے تالاب اور بچوں کے لیے وقف تالاب سے ملا ہے، جس میں پوڈیم کے اوپر سولاریم تالاب ڈیک موجود ہے۔ صحت کی سہولیات ایک جم، یوگا سٹوڈیو، باکسنگ سٹوڈیو، بیرونی یوگا زون، اور بھاپ اور ساونا سوٹ شامل ہے۔

سماجی بنیادی ڈھانچہ سنیما ہال، ایک مجازی حقیقت کا علاقہ، ایک آنر بار، ایک باربیکیو اور بیرونی بیٹھنے کی جگہ، اندرونی اور بیرونی بچوں کے زونز، اور ملاقات کے کمروں کے ساتھ تعاون کی جگہ تک چلتا ہے۔ آنر بار اور تعاون کا حصہ خاص طور پر ایک ڈیولپر کو ظاہر کرتے ہیں جو معیاری سہولیات کی فہرست میں ڈیفالٹ کرنے کی بجائے وبائی امراض کے بعد کے شہری رہائشی کی حقیقی ترجیحات پڑھ رہا ہے۔

# مقام اور راس الخور کی جگہ

راس الخور کا عملی جغرافیہ اسے داؤن ٹاؤن دبئی اور ہوائی اڈہ کے گلیارے دونوں میں براہ راست رابطہ دیتا ہے۔ یہ ضلع شہر کے کاروباری کثافت اور دبئی بین الاقوامی کے ارد گرد لاجسٹکس ہب کے درمیان تقریباً برابر ہے، جو ان رہائشیوں کے لیے اہم ہے جن کی کام کی زندگی یا تو ماحول کے ساتھ جڑی ہوئی ہے۔

راس الخور جنگلی حیات کا محفوظ علاقہ، ایک حفاظت شدہ آب و دل کے ذخیرہ جو محلے کے اندر بیٹھا ہے، شہری ڈھانچے کا ایک متضاد پہلو فراہم کرتا ہے جو دبئی کے کچھ علاقے دعویٰ کر سکتے ہیں۔ خریداروں کے لیے جو سبز یا قدرتی جگہ کی قربت کے عادی ہیں، یہ ایک کنکریٹ اور قابل تصدیق سہولیات ہے، مارکیٹنگ خلاصہ نہیں۔

# یہ منصوبہ بین الاقوامی خریدار کے لیے کیا نمائندگی کرتا ہے

ایک تین یونٹ بوتیک عمارت مارچ 2030 کی ترسیل کے ساتھ ایک مخصوص قسم کی تجویز ہے۔ کم یونٹ کی تعداد بڑے پیمانے پر قیاس آرائی والے ٹاور کے ساتھ آنے والے خطرات کو کم کرتی ہے: ہینڈ اوور پر بہت زیادہ سپلائی، غیر مطابقت شدہ مالک کے پروفائل، انتظام کا تقسیم۔ ایک خریدار کے لیے جو خاموشی سے حاصل کرنا، رکھنا، اور یا تو قبضہ کرنا یا کرائے پر دینا چاہتے ہیں، چھوٹی منصوبہ بندی متحدہ علاقوں میں قیاس آرائی والے پروجیکٹس کے مقابلے میں حقیقی طویل مدتی زمین کی تعریف کی صلاحیت کے ساتھ زیادہ قابل پیش گوئی کی کارکردگی رکھتے ہیں۔

راس الخور ایک مکمل علاقہ نہیں ہے۔ یہ جزوی طور پر نقطہ ہے۔ خریداروں کو اس ضلع میں پری سیل میں داخل کرنے والے ایک سوچا سمجھا کال بناتے ہیں کہ دبئی کے رہائشی مرکز کی شدت کہاں آگے بڑھتی ہے، اور کیوب کی منصوبہ بندی اس جگہ میں ایک منطقی، بوتیک راستہ فراہم کرتی ہے۔