Naseem Al Jurf

Naseem Al Jurf IMKAN Properties کے ذریعے ایک کم کثافت والا رہائشی کمیونٹی ہے، جو Ghadeer Al Tayr ضلع کے اندر واقع ہے اور آٹھ عمارتوں میں 48 گھروں پر مشتمل ہے، December 2027 میں تکمیل مقرر ہے۔

# Abu Dhabi ساحل کے ایک خاموش حصے پر آٹھ عمارتیں

Ghadeer Al Tayr Dubai اور Abu Dhabi کے درمیان ساحلی کوریڈور کے ساتھ بیٹھا ہے، ایک علاقہ جو IMKAN وسیع تر Al Jurf masterplan کے تحت بتدریج تیار کر رہا ہے۔ یہاں scale ارادی طور پر restraint ہے۔ آٹھ عمارتیں، 48 رہائشیں: اکیلے ریاضی خود ایک مختلف عزم کا اشارہ کرتے ہیں جو اعلیٰ کثافت والے ٹاور جو خلیج کی بیشتر نئی رہائشی رسائی میں نمایاں ہیں۔

یہ ترتیب شہری ہونے کے بغیر ساحلی ہے۔ Jurf Beach کمیونٹی سے 1.1 کلومیٹر ہے، اور ارد گرد کا منظر نامہ دونوں emirate کے بڑے مراکز سے کہیں زیادہ خاموش کردار برقرار رکھتا ہے۔ خریداریوں کے لیے جو دونوں شہروں کے قریب ہونا چاہتے ہیں بغیر ہر ایک میں جذب ہونے کے، موقعیت خود اپنا argument ہے۔

# رہائش دو بیڑی تشکیلات سے بڑے پانچ بیڈ روم کے گھروں تک

حد یونٹ count سے کہیں زیادہ وسیع ہے۔ دو بیڑی اپارٹمنٹ 1,280 مربع فٹ سے شروع ہوتے ہیں اور AED 2,030,777 سے قیمت رکھتے ہیں، کچھ تشکیلات تقریباً 1,582 مربع فٹ تک بڑھ رہی ہیں۔ تین بیڑی گھریں تقریباً 2,023 مربع فٹ پر بیٹھے ہیں، AED 3,519,777 سے قیمت رکھتے ہیں۔

اوپری سرے پر، پانچ بیڑی رہائش وہ ہے جہاں project کا scale سب سے نمایاں ہو جاتا ہے۔

# پانچ بیڑی تشکیلات

تین الگ الگ پانچ بیڑی تشکیلات دستیاب ہیں۔ پہلا 3,864 مربع فٹ تک چلتا ہے، AED 6,147,777 سے قیمت رکھتے ہیں۔ دوسرا variant 4,628 مربع فٹ تک پہنچتا ہے، AED 6,761,777 سے۔ سب سے بڑا format 5,748 سے 6,469 مربع فٹ تک پھیلتا ہے اور AED 18,426,777 سے قیمت رکھتے ہیں، AED 19,733,777 پر top out کرتے ہوئے۔ یہ خاندان کے لیے بڑے گھر ہیں، نہ کہ صرف بڑے اپارٹمنٹ۔

تمام رہائش گاہیں fitting کے ساتھ صرف kitchen کے ساتھ فراہم کی جاتی ہیں۔ خریدار اپنے specification کے لیے furnish کرتے ہیں، جو owner occupiers کو واضح ذائقہ کی ترجیحات کے ساتھ اور premium کرائے کی منڈی کو target کرنے والے سرمایہ کاریں favor کرتے ہیں۔ service charge AED 4.8 فی مربع فٹ پر چلتی ہے۔

# IMKAN نے تعمیر کے لیے commitment کیے ہوئے amenities

کمیونٹی plan میں ایک private beach، ایک private marina، Ghazal Park، Naseem Plaza، اور ایک gym شامل ہے۔ private marina وہ عنصر ہے جو Naseem Al Jurf کو کوریڈور میں comparable کم کثافت والے projects سے سب سے زیادہ الگ کرتا ہے: اس scale میں براہ راست پانی کی رسائی Abu Dhabi Island یا Palm Jumeirah کے باہر شاذ و نادر دستیاب ہے۔

Ghazal Park اور Naseem Plaza کمیونٹی کی ساخت کا مطلب کرتے ہیں جو بیرونی gathering کے ارد گرد بنایا گیا ہے بجائے اندرونی amenity stacking کے، جو ساحلی ترتیب اور اس علاقے میں رہنے والوں کے نسبتاً چھوٹے نمبر کے ساتھ سے ہم آہنگی رکھتا ہے۔

# Dubai کے شمال میں اور Abu Dhabi کے جنوب میں تاریخ

Al Maktoum International Airport development سے 53 کلومیٹر ہے، ایک distance جو airport کے expansion phases مکمل ہونے کے بعد زیادہ اہم ہو جائے گی۔ Outlet Village Dubai Parks میں تقریباً 34.9 کلومیٹر ہے۔

موقعیت Dubai یا Abu Dhabi کے شہری cores میں روزمرہ commuting کے لیے ڈیزائن نہیں کی گئی۔ رہائشیوں کو ساحلی کمیونٹی کے ساتھ آنے والے autonomy کے ساتھ آرام دہ ہونے کی ضرورت ہے، اور urban cores سے driving distances صاف ستھری طریقے سے اس کی عکاسی کرتے ہیں۔

# یہ project کون سوٹ کرتا ہے، اور Dubai cycle کے کس نقطے پر

Naseem Al Jurf علاقائی منڈی میں ایک specific gap پر قابض ہے۔ یہ downtown Dubai کا پتہ نہیں ہے، اور قیمت کے نقاط اس واضح طور پر عکاسی کرتے ہیں۔ دو بیڑی اپارٹمنٹ AED 2 ملین کے ارد گرد قیمت رکھتے ہوئے ایک ساحلی ترتیب میں private beach رسائی کے ساتھ Business Bay یا Dubai Creek Harbour میں comparable مربع footage سے مختلف value calculation کی نمائندگی کرتے ہیں۔

خریدار کا profile ممکنہ طور پر دو حصوں میں شمار ہے: GCC خاندان ایک secondary ساحلی رہائش تلاش کر رہے ہیں ایک گھنٹے کے اندر دونوں شہروں کے، اور European یا Asian خریدار beach رسائی، کم کثافت، اور ایک ڈیولپر کے ساتھ track record کے combination کی طرف رجوع شدہ Al Jurf کوریڈور میں masterplan commitments کے خلاف۔ پانچ بیڑی level پر، AED 18 ملین سے اوپر قیمت رکھنے والے سب سے بڑے گھریں established villa communities کے ساتھ territory میں مقابلہ کرتے ہیں، جو marina رسائی اور scale کی intimacy کو differentiation کے عوامل کو دیکھتے ہوئے ہیں commit کرنے سے پہل قریب سے۔