Sha Residence Emirates

Sha Residence Emirates، جسے IMKAN Properties نے Abu Dhabi اور Dubai کے درمیان AlJurf میں SHA Island پر تیار کیا ہے، دو عمارتوں میں 38 مکمل شدہ رہائش گاہوں کا ایک مجموعہ ہے، جو دو بیڈ روم اپارٹمنٹ سے لے کر چھ بیڈ روم اسٹیٹ تک ہیں، جس کی تکمیل Q4 2026 میں متوقع ہے۔

# SHA Island پر AlJurf کا ماحول

AlJurf ساحل کے ایک حصے پر واقع ہے جو Abu Dhabi اور Dubai کے درمیان تقریباً وسط میں ہے، دونوں شہروں کی بھیڑ سے دور۔ یہ ترقی SHA Island کے گرد تصور کی گئی ہے، جو لگائے ہوئے درختوں، سفید ریت کے ساحل اور آبی رسائی کا ایک کم عمارتوں والا ٹھکانہ ہے۔ ارد گرد کا منظر نامہ ہزاروں درختوں کی خصوصیت سے مختص ہے جو ایک مسلسل چھتری بناتے ہیں، جو اس سائٹ کو خلیج میں ایک غیر معمولی معیار دیتے ہیں: اصل میں سایہ اور سبزی بجائے حقیقت میں شامل کیے گئے ڈیزائن کے۔

IMKAN نے Sha Residence Emirates کو ایک وسیع SHA wellness ماحول کے رہائش گاہ جزو کے طور پر تیار کیا ہے۔ دو عمارتوں میں صرف 38 رہائش گاہ کے ساتھ، پیمانہ دانستہ طور پر سنجیدہ ہے۔ یہ اونچائی یا کثافت میں حریف ایک ٹاور ترقی نہیں ہے۔

# رہائش گاہیں، منصوبے اور پیمانہ

یہ رینج دو بیڈ روم کی رہائش گاہ سے شروع ہوتا ہے جو 3,210 مربع فٹ سے شروع ہوتی ہے تا پانچ بیڈ روم کی اسٹیٹ تک جو 24,800 مربع فٹ سے قریب ہے۔ قیمتیں تقریباً 9.47 ملین AED پر کھولتی ہیں اور اوپری سرے پر 146.7 ملین AED تک پہنچتی ہیں۔

دو بیڑے بیڈ روم کی رہائش گاہیں متعدد ترتیبوں میں دی جاتی ہیں، 3,210 اور 4,458 مربع فٹ کے درمیان، پہلے سے ہی کسی بھی بین الاقوامی معیار کے لحاظ سے بڑی۔ تین بیڈ روم کی اختیارات 4,462 تا 5,457 مربع فٹ پر پھیلی ہوئی ہیں۔ چار بیڈ روم کا ڈیزائن تقریباً 8,787 مربع فٹ پر آتا ہے، جس کی قیمت 31.37 ملین AED ہے۔ مجموعے کے اوپری حصے میں، پانچ بیڈ روم کی رہائش گاہیں 24,800 مربع فٹ سے تھوڑی کم ہے اور 142 ملین AED سے اوپر کی قیمت دیتی ہیں۔

تمام رہائش گاہیں مکمل شدہ حالت میں دی جاتی ہیں۔ تخصیص سنگ مرمر، قدرتی ریشے، مقامی لکڑی اور علاقائی ہنر کے مواد پر اعتماد کرتی ہے۔ منصوبے اندرونی اور بیرونی بہاؤ کو زیادہ سے زیادہ کرنے کے ارد گرد ڈیزائن کیے گئے ہیں، بڑے ٹیرس اور سمندر پر نظر آنے والے رخ کے ساتھ۔ ہر یونٹ میں ایک مکمل جدول باخانہ، مکمل بیت الخلاء، اور نجی بیرونی علاقے ہوتے ہیں۔

نجی تالاب مجموعے میں دستیاب ہیں ساتھ ہی اجتماعی پول کے ساتھ۔

# Wellness بنیادی ڈھانچہ اور سائٹ پر سہولیات

Sha Residence Emirates کی متعینہ خصوصیت SHA Wellness Clinic کے ساتھ براہ راست انضمام ہے، SHA برانڈ کے سرشاخ۔ رہائش دہندگوں کو جزیرہ پر کلینک کی سہولیات تک رسائی ہے ایک Mind اور Body Pavilion، ایک Wellness Kids Pavilion، جم، بچوں کا کھیل کا علاقہ اور اجتماعی اور نجی تالابوں کے ساتھ۔

رہائش گاہ کی پیشکش، حقیقت میں، کلینک کے گرد منسلک ہے۔ یہ Sha Residence Emirates کو ایک الگ زمرہ میں رکھتا ہے: ایک پراپرٹی جہاں بنیادی سہولت ریستوران یا ساحل کلب کے بجائے ایک طبی درجے کی wellness سہولت ہے۔

# Abu Dhabi اور Dubai کے درمیان موقع

AlJurf کی E11 کریڈور پر موقع رہائش دہندگوں کو دونوں Abu Dhabi اور Dubai تک عملی رسائی دیتی ہے بغیر کسی شہر کی رفتار میں پابند ہوے۔ سائٹ Abu Dhabi کے قریب ہے، اگرچہ مختلف ڈرائیو کے اوقات دستیاب منصوبے کی معلومات میں شائع نہیں ہیں۔ ارد گرد کا علاقہ ساحل، جنگل اور ساحلی علاقہ فراہم کرتا ہے بجائے شہری بنیادی ڈھانچے کے، جو نقطہ ہے۔

سروس چارج پہلے تین سالوں کے لیے 15 AED فی مربع فٹ پر سیٹ کیے گئے ہیں، ایک مقررہ شرح جو خریداری کے دوران ابتدائی مدت میں لاگت کی نمائش کے ساتھ خریداروں کو فراہم کرتی ہے۔

# یہ پروجیکٹ کس کے لیے بنایا گیا ہے

Sha Residence Emirates ایک تنگ تجویز ہے، اور دانستہ طور پر۔ بہت بڑی منزل کی پلیٹوں کا امتزاج، مکمل شدہ فرنشنگ، ایک نجی جزیرہ کی ترتیب اور سائٹ پر کلینیکل wellness بنیادی ڈھانچہ ایک خریدار کو نشانہ بناتا ہے جو صرف UAE میں پراپرٹی نہیں خریدتا بلکہ رہنے کی ایک خاص فلسفے کے گرد منظم ایک بنیادی یا ثانوی رہائش خریدتا ہے۔

شامل قیمت کے نکات میں، خاص طور پر اوپری درجے کی پانچ اور چھ بیڈ روم کی رہائش دہندگی 61 ملین اور 146 ملین AED کے درمیان قیمت میں، مقابلہ دوسری آف پلان تعمیرات Abu Dhabi میں نہیں ہے۔ یہ Switzerland، Portugal اور Thailand میں نجی برانڈ شدہ رہائش دہندگی ہے جو اسی طرح صحت یا hospitality ادارہ کو رہائش گاہ کی پیداوار سے منسلک کرتے ہیں۔

Spain یا Mexico میں SHA کی کلینکوں سے پہلے سے واقف خریدار کے لیے، Emirates منصوبہ ایک مستقل پاؤں پوش فراہم کرتا ہے اسی برانڈ ماحول میں، UAE رہائش، صفر آمدنی ٹیکس اور ایک ساحلی پتہ جو Dubai کے مرکز میں کچھ سے بھی خموشی میں ہے کے اضافی فائدے کے ساتھ۔