Jacob and Co Beachfront Living

Jacob & Co Beachfront Living، Ohana Developments کی طرف سے ایک رہائشی ترقی ہے جو Ghadeer Al Tayr میں واقع ہے، Dubai اور Abu Dhabi کے درمیان ساحلی پرتے پر۔ تین عمارتوں پر مشتمل 160 residences کے ساتھ، منصوبہ Swiss-born jewelry اور watchmaking house Jacob & Co. کے ساتھ branded ہے، اور Q2 2028 کی متوقع تکمیل کی طرف جاتا ہے۔

# ساحلی سرحد پر تین عمارتیں

Ghadeer Al Tayr Al Jurf کاریڈور میں رہتا ہے، ایک کم کثافت ساحلی zone جو Emirates ساحل کے ساتھ رکھا گیا ہے جہاں Abu Dhabi کی علاقائی سرحد Dubai سے ملتی ہے۔ یہ علاقہ نسبتا متنوع built density، قدرتی reserves، اور ایک shoreline سے نمایاں ہے جس نے اب تک residential schemes کی محدود تعداد کو اپنی طرف متوجہ کیا ہے۔ Jurf Beach ترقی سے 240 میٹر رہتا ہے۔

تین عمارت کی شکل منصوبہ کو ایک restrained scale، کل 160 یونٹس پر رکھتی ہے، جو ایک بازار میں قابل قدر ہے جہاں beachfront ٹاور اکثر ایک واحد ڈھانچے کے اندر اس شمار سے تجاوز کرتے ہیں۔ معماری Jacob & Co. ڈیزائن شراکت سے کھینچتا ہے، اگرچہ مخصوص facade مواد اور ڈھانچاتی اونچائی دستیاب دستاویز میں شامل نہیں ہیں۔

# اسٹوڈیوز سے چھ بیڈ روم والے گھروں تک رہائشیں

رینج وسیع ہے۔ اسٹوڈیوز تقریباً 549 مربع فٹ سے شروع کرتے ہیں اور 1.72 ملین AED سے قیمت رکھتے ہیں۔ ایک بیڈ روم والے اپارٹمنٹ صرف 1,000 مربع فٹ سے تقریباً 1,840 مربع فٹ تک چلتے ہیں، 3.04 ملین AED سے قیمت رکھتے ہوئے۔ دو بیڑے layouts 1,420 مربع فٹ سے تقریباً 2,280 مربع فٹ تک رہتے ہیں، اور تین بیڑے residences تقریباً 3,068 مربع فٹ تک سے، configuration کے لحاظ سے 14 ملین AED سے اوپر کی قیمت کے ساتھ۔

مجموعہ کے اوپری اختتام اہم علاقے میں جاتا ہے۔ چار بیڑے residences 8,352 مربع فٹ تک پہنچتے ہیں، configuration کے لحاظ سے 8.35 ملین AED سے 24.95 ملین AED تک قیمت رکھتے ہوئے۔ پانچ بیڑے یونٹس 3,519 مربع فٹ سے 5,166 مربع فٹ تک span کرتے ہیں، 10.95 ملین AED سے قیمت رکھتے ہوئے۔ apex پر چھ بیڑے residences بیٹھتے ہیں، سب سے بڑا 23,196 مربع فٹ میں رجسٹرڈ ہے، 82.5 ملین AED تک طلب قیمتوں کے ساتھ۔

تمام یونٹ نہ مبلہ ہیں۔ سروس چارجز 7.5 AED فی مربع فٹ پر مقرر ہیں۔

# سہولیات کا پروگرام کیا احاطہ کرتا ہے

Jacob & Co. brand براہ راست کئی communal سہولیات کو شکل دیتا ہے۔ ایک Jacob & Co. Residents Club اور ایک Jacob & Co. Beach Club سماجی پروگرام کو لنگر کرتے ہیں۔ ان سے آگے، عمارت میں ایک seafront cigar lounge، ایک gourmet ریستوران، ایک specialty بار، اور ایک artisan bakery اور café ہے۔

wellness provision ایک spa اور wellness علاقہ، ایک fitness centre specialist studios کے ساتھ، اور ایک botanical باغ courtyard احاطہ کرتا ہے۔ ایک business centre meeting suites کے ساتھ، luxury retail spaces، ایک family lounge، ایک kids' club، اور salon اور lounge spaces ground-level پیش کو مکمل کرتے ہیں۔

# ساحل کے سلسلے میں موقع اور اہم بنیادی ڈھانچہ

Jurf Beach کے 240 میٹر کی قریبی فوری locational asset ہے۔ Al Jurf Gardens Phase 2 (Kayan) کلومیٹر سے کم دور بیٹھتا ہے، علاقے میں ایک ابھرتی ہوئی residential cluster کی تجویز دیتے ہوئے بجائے ایک الگ تھلگ plot کے۔

Al Maktoum International Airport تقریباً 52 کلومیٹر distant ہے، جو ترقی کو Dubai کے اکثر مرکز سے آگے رکھتا ہے جتنا خریداروں DIFC یا Downtown benchmarks کے عادی ہیں۔ یہ فاصلہ جزوی طور پر نقطہ ہے: کاریڈور urban قریبی کے لیے ساحلی خاموشی اور کم کثافت کی تبدیلی کرتا ہے۔ Alsamha School 20.4 کلومیٹر دور ہے، خاندانوں کے لیے روزمرہ کی باتوں کا جائزہ لیتے ہوئے غور۔

# یہ منصوبہ کس کے لیے رکھا گیا ہے

قیمت کی فن تعمیر ایک واضح کہانی بتاتی ہے۔ نیچے کا اختتام، 1.72 ملین AED سے اسٹوڈیوز اور صرف 3 ملین AED سے اوپر ایک بیڑے، central Dubai میں موازنہ branded residences کے نسبتا رسائی ہے۔ اوپری اختتام، 24 ملین AED سے تجاوز کرنے والے چار بیڑے configurations اور 82.5 ملین AED کے قریب چھ بیڑے گھروں کے ساتھ، خریداروں کو scale اور رازداری کو ہدف کرتا ہے جو شہر کے central اضلاع کسی بھی قیمت پر فراہم نہیں کر سکتے۔

Jacob & Co. co-branding سب سے زیادہ خریداروں سے گونج دے گا جو watchmaker کی positioning سے پہلے سے ہی واقفیت رکھتے ہیں very-high-net-worth سیکمنٹ میں: خریداروں Geneva، Hong Kong، Riyadh اور London سے جو brand provenance کو معیار اور دوبارہ فروخت کی legibility کے لیے ایک proxy سمجھتے ہیں۔ اس خرید دار کے لیے، Dubai کے تجارتی core سے فاصلہ ایک deterrent نہیں ہے۔ ساحلی ترتیب، بند عمارتوں کی کم تعداد، اور چھ بیڑے scale ہیں، مل کر، پروڈکٹ۔