Nad Al Sheba Garden Phase 5, 6

Nad Al Sheba Gardens Phases 5 اور 6 ایک کم سائز کی رہائشی community ہے Meraas کی طرف سے، Dubai Creek کے جنوب میں Nad Al Sheba Gardens ضلع میں واقع، سپتمبر 2027 میں قبضہ کروانے کے لیے شیڈول۔

# community اور ضلع میں اس کی جگہ

Nad Al Sheba Gardens Dubai کے خاموش حصے کو حاصل کرتا ہے، Dubai Creek کے جنوب میں اور Al Quoz، Silicon Oasis اور Ras Al Khor کے رقعے کے ملحق۔ neighbourhood حقیقی تاریخی وزن رکھتا ہے: Nad Al Sheba شہر کے پرانے settled اضلاع میں سے ایک ہے، اور زمین ایک کم-density کردار رکھتی ہے جو Dubai کی نئی master plans صرف approximate کر سکتے ہیں۔

Phases 5 اور 6 وسیع Nad Al Sheba Gardens masterplan کے established نمونے کو جاری رکھتے ہیں: ایک landscaped، villa-اور-townhouse community جو human scale پر tower density کی بجائے تیار۔ تعمیر راستے میں ہے، 13.59 فیصد build progress ریکارڈ اور سپتمبر 2027 کی target completion کے ساتھ۔ یہ project فی الحال sold out ہے۔

# رہائشیں: townhouses اور villas متعدد کنفیگریشنز میں

community single-storey اور two-storey townhouses اور villas فراہم کرتا ہے جو چار سے سات bedrooms پر پھیلے ہوئے ہیں۔ مخصوص unit counts اور size ranges اس مرحلے میں عوام سے نہیں بتایا گیا۔

Interiors open-plan ترتیب کی پیروی کرتے ہیں، villa living کے رقوں میں double-height ceilings اور townhouses کے ساتھ high ceilings۔ Bedrooms timber-effect tile finishes اور light grey walls کو شامل کرتے ہیں۔ تمام villa bedrooms en suite ہیں۔ Second-floor balconies gardens اور streetscapes کے اوپر نظر رکھتے ہیں، اور townhouse ترتیبات living کی جگہ کو private garden کے رقوں کی طرف extend کرتی ہیں۔ Residences unfurnished کے ہاتھوں میں دیے جاتے ہیں۔

سروس چارج سالانہ 6 AED فی مربع فٹ پر سیٹ ہے۔

# Amenities outdoor living کے ارد گرد تیار

community کی amenity فہرست outdoor اور active استعمال کی طرف weighted ہے۔ ایک lagoon اور ایک wave pool leisure کی پیشکش کو anchor کرتے ہیں، dedicated sports کی سہولیات سے supported اور yoga lawn اور running tracks رہائشیوں کے لیے جو اپنی neighbourhood کی بنیادی ڈھانچے کو بے ترتیب سے استعمال کرتے ہیں۔

Social infrastructure بھی موجود ہے: ایک events lawn amphitheatre کے ساتھ، ایک dog park، اور children's play کے رقے community کو functional range دیتے ہیں جو standard pool-اور-gym کنفیگریشن سے extend کرتے ہیں۔ یہ سہولیات sustained family استعمال کے لیے ڈیزائن کی گئی ہیں بجائے ایک واحد demographic کے۔

# وسیع شہر سے Connections

Nad Al Sheba کی جگہ اسے road سے Downtown Dubai سے تقریباً دس منٹ رکھتی ہے، highway network تک direct رفتار کے ساتھ۔ Dubai International Airport ایک چھوٹی drive سے رہتا ہے۔ Meydan Racetrack قریب ہے، ایک leisure landmark کو شامل کرتے ہوئے جو بین الاقوامی متحرک audience کو draw کرتا ہے۔

جو area اردگرد میں ہے اس میں Al Quoz شامل ہے، جو اپنی industrial core کے ساتھ ایک دوسری شناخت gallery اور creative ضلع کے طور پر تیار کیا ہے، اور Ras Al Khor، flamingo wildlife sanctuary کا گھر۔ ایک community کے لیے جو خاموش رہائشی register promote کرتا ہے، مرکزی Dubai تک رفتار اس کے کم-density surroundings سے زیادہ direct ہے۔

# Nad Al Sheba Gardens Phases 5 اور 6 کس کے لیے موزوں ہے

Project ایک مخصوص قسم کے خریدار کو نشانہ بناتا ہے: ایک family household، ممکنہ طور پر بچوں کے ساتھ، جو ایک private garden، متعدد bedrooms، اور Dubai کے higher-density corridors سے علیحدگی چاہتے ہیں، بغیر مرکز تک تیز رفتار رسائی پر sacrifice کے۔

UK، Europe یا Asia سے international خریداروں کے لیے suburban یا semi-rural رہن سہن کے عادی، Nad Al Sheba Gardens اس preference کو Dubai تناظر میں ترجمہ کرتا ہے بغیر urban connectivity پر compromise کی ضرورت۔ Meraas کا نام considered masterplan delivery میں track record رکھتا ہے، City Walk اور Bluewaters Island شامل، جو project کو احتیاط سے due diligence کر رہے خریداروں میں credibility دیتا ہے۔

13.59 فیصد construction completion پر سپتمبر 2027 کے قبضہ کے خلاف، خریدار اگر resale یا release کے ذریعے یونٹ دستیاب ہوں تو اب enter کر سکتے ہیں construction cycle میں meaningful نقطہ پر تکمیل کے ساتھ دو سے زیادہ سالوں دور۔