Moonsa Residences 2

Moonsa Residences 2 ایک رہائشی عمارت ہے جو Dugasta Properties کی طرف سے Dubai International City میں واقع ہے، اسٹوڈیو اور ایک بیڈ روم والے اپارٹمنٹ پر مشتمل ہے جون 2027 کے ذریعے ہینڈ اوور کے لیے شیڈول کی گئی ہے۔

# عمارت اور International City میں اس کی جگہ

Dubai International City امارت کے گزشتہ دہائی میں نمایاں طور پر پختہ ہو چکی ہے، خالصتاً ایک لین دین ضلع سے ایک مختلط رہائش کے علاقے میں پھسل رہی ہے جس میں ایک قابلِ شناخت سڑک کی سطح کی کردار ہے۔ Moonsa Residences 2 اس بافتے کے اندر ایک واحد عمارت ہے، فی الوقت ابتدائی تعمیر کے مرحلے میں رائے کے وقت مکمل 8 فیصد کے ساتھ۔

ترقی 11 یونٹ رکھتی ہے، جو ایک قابل غور طور پر چھوٹی تعداد ہے۔ یہ پیمانہ ایک عمارت تجویز کرتا ہے جس میں مشترکہ درانے کم، لفٹ کی بھیڑ کم، اور International City کے آسمان خراش سے بہت بڑے بلاکس کی حکومت کے مقابلے میں زیادہ مستحکم رہائشی کمیونٹی ہے۔

معمار کے لحاظ سے، شائع کیے گئے مواد رخساری پر جدید سمجھتا ہے، داخل ہونے پر سنگ مرمر کی تفصیل اور مشترکہ درانے میں پورسیلین کی ٹائل کی تکمیل۔ یہ ختم کرنے کی پسند ہے جو ضلع میں درمیانی سے اوپری موضع اشارہ کرتے ہیں، اگرچہ خریداروں کو سیدھے داخل کریں اور توقعات کو معایر کے لیے سامگری دکھاتے ہیں۔

# رہائش، تقسیمات اور تکمیل

یونٹ مکس اسٹوڈیو سے ایک بیڈ روم والے اپارٹمنٹ تک چلتا ہے، سائز میں تقریباً 437 مربع فٹ سے کمپیکٹ انجام تک 1,716 مربع فٹ تک سب سے بڑی ایک بیڈ روم کی شکل میں۔ یہ اوپری شخصیت زمرہ کے لیے سخاوت ہے: ایک 1,716 مربع فٹ ایک بیڈ روم International City میں AED 2,573,970 پر قیمت رکھی جاتی ہے، جو فٹ پرنٹ اور، شاید، تقریباً 1,008 مربع فٹ سے شروع کرنے والی معیاری ایک بیڈ روم کے اختیارات سے تقسیم کی تبدیلی کو عکاسی کرتا ہے۔

اسٹوڈیو تقریباً 437 مربع فٹ اور 675 مربع فٹ کے درمیان بیٹھیں، AED 742,747 سے AED 1,072,944 تک کی قیمتوں سے۔ یونٹ اقسام میں پھیلاؤ معنی خیز ہے: خریدار نسبتاً رسائی قابل قیمت نقطہ میں داخل کر سکتے ہیں یا ایک بڑا ایک بیڈ روم تک جو تقلیدی دو کمرے والے اپارٹمنٹ کے لحاظ سے کام کرتا ہے۔

تمام رہائش نیم مبلّہ دی جاتی ہے۔ کچھن مکمل ہیں، ہوا کی کنڈیشننگ شامل ہے، اور اندرونی تصریف داخل ہونے کی سطح پر سنگ مرمر اور درانے میں پورسیلین سے نقل کرتا ہے۔

# سائٹ پر سہولیات

عمارت کی سہولیات کی فراہمی کام کی بجائے بڑی ہے۔ رہائشی کو ایک جم، ایک سوئمنگ پول اور ایک مخصوص بچوں کے کھیل کے میدان تک رسائی ہے۔ ترقی پالتو ہے، جو ضلع میں موزوں عمارتوں کے فیلڈ کو تنگ کرتا ہے۔

سروس چارج AED 11 سے AED 14 مربع فٹ سالانہ پر مقرر کیے جاتے ہیں، ایک رینج جو معقول طور پر بیرونی دبئی اضلاع میں موازنہ کی جانے والی درمیانی پیمانے کی عمارتوں کے خلاف سیٹ کرتا ہے۔

# International City سے سفر

Dubai International Airport عمارت سے 18 کلومیٹر بیٹھا ہے۔ Downtown Dubai تقریباً 20.6 کلومیٹر، اور Jumeirah Beach تقریباً 23.6 کلومیٹر۔ یہ ایماندارانہ فاصلیں ہیں: International City ایک مرکزی پتہ نہیں ہے، اور خریداروں کو صرف فاصلیں نقل کرنے سے بجائے سڑک سفر کے اوقات میں عامل کرنی چاہیے۔

قریب تر، International Primary Vernus اسکول عمارت سے 1.1 کلومیٹر ہے۔ Triangular Park، وسیع کمیونٹی کے اندر ایک سبز جگہ، 6.5 کلومیٹر دور ہے۔ روزمرہ کی خوردہ ایک Baqala سہولت اسٹور سے عمارت سے 3 کلومیٹر دور پوری کی جاتی ہے۔

یہ علاقہ Al Khail Road اور Emirates Road سے متصل ہے، Business Bay اور Al Quoz میں پیشہ ور مسافروں کے لیے معقول رسائی فراہم کرتے ہوئے۔

# یہ عمارت کس کے لیے موزوں ہے اور یہ بازار میں کہاں ہے

Moonsa Residences 2 ایک چھوٹا، داخل سے درمیانی سطح کا منصوبہ ہے جو خریداروں کے لیے موضع رکھتا ہے جن کی ترجیحات قیمت کی کارکردگی اور یلڈ ہیں نہ کہ پتے کی شہرت۔ سب سے چھوٹی اسٹوڈیو کے لیے AED 742,747 پر، داخل نقطہ سرمایہ کاری کرنے والوں کے لیے رسائی ہے دبئی کے کرائے بازار کو نشانہ بناتے ہوئے، خاص طور پر International City کے لاجسٹکس، تجارت، اور تعلیم کے شعبہ میں طویل مدتی کرائے نشینوں کی قائم سائے کے پیش نظر۔

بڑی ایک بیڈ روم کی تشکیل، خاص طور پر 1,500 مربع فٹ سے اوپر، ایک مختلف منطق لے جاتی ہے: وہ ایک مالک تاہی کنندگی کے لیے موزوں ہیں جو ایک بڑی اپارٹمنٹ کی جگہ کی ضرورت ہے لیکن Downtown یا Dubai Marina کی شرح ادا کرنے میں تیار نہیں ہے۔ اس خریدار کے لیے، تجارت رہائش کے لیے مربع فٹ ہے، ایک حساب جو بین الاقوامی منتقلی کرنے والے خریداروں کا ایک معنی خیز حصہ کافی ارادہ سے بناتا ہے۔

June 2027 کی تکمیل اور ابتدائی مرحلے میں تعمیر کے ساتھ، خریداروں کو ترقی کے خطرے اور منصوبے سے پہلے escrow کھاتے کی تصدیق کرنی چاہیے (Dubai Land Department کے ساتھ رجسٹرڈ نمبر 11879528920004) التزام۔ Dugasta کا بازار میں ریکارڈ بیک میں بند کرنے سے پہلے سوال دہائی کے قابل ایک عامل ہے۔