Miorah Maison by Zoya

Miora Maison by Zoya Zoya Developments کے ذریعے دبئی ساؤتھ میں ایک بوتیک کم اونچائی والی اپارٹمنٹ بلڈنگ ہے، جون 2028 میں مکمل ہونے کا شیڈول۔ یہ منصوبہ ایک بلڈنگ میں 68 رہائش پر مشتمل ہے، فی الوقت تعمیر کے مرحلے میں ہے اور presale کے لیے دستیاب ہے۔

# ایک علاقے میں کم اونچائی والی بلڈنگ جو ابھی اپنی شکل تلاش کر رہی ہے

دبئی ساؤتھ شہر کے نوخیز ماسٹرپلان اضلاع میں سے ایک ہے، Al Maktoum انٹرنیشنل ایئرپورٹ کے پاس emirate کے جنوبی راہدار میں واقع۔ اس کی رہائشی تاریخ ابھی متوازن ہو رہی ہے، جو early خریداروں کو قیمتوں تک رسائی دیتا ہے جو علاقے کے سفر کو منعکس کرتا ہے بجائے اس کی موجودہ تکمیل کے۔ Miora Maison اس سیاق و سباق میں ایک جان بوجھ کر چھوٹی ترقی کے طور پر بیٹھا ہے: 68 یونٹس ایک علاقے کے لیے ایک غور شدہ سائز ہے جہاں زیادہ تر پڑوسی منصوبے صدیوں گھروں تک دوڑتے ہیں۔

بلڈنگ کی ڈیزائن کم اونچائی کی فارمیٹ پر منحصر ہے، جو اسے ٹاور کے قسم سے الگ کرتا ہے جو دبئی کی زیادہ تر نوتر رہائشی نتیجے پر حاکمرانی کرتا ہے۔ ماسٹرپلان زون میں کم اونچائی کی تعمیر عام طور پر زیادہ controlled صوتی اور بصری ماحول پیدا کرتا ہے، اور یہ ترقی کو ایک یورپی اپارٹمنٹ بلڈنگ کے قریب خصوصیت میں رکھتا ہے بجائے Gulf supertall کے۔

# رہائش: سائز، تاریخ اور ختم کرنا

رینج 312 مربع فٹ سے 969 مربع فٹ تک چلتی ہے، studios کو سب سے اوپری شکل کے سائز تجویز کرتے ہوئے دو بیڈ روم کی ترتیبوں میں۔ قیمت میں AED 610,999 اور AED 1,410,000 کے درمیان ہے، سرمایہ کاروں اور ایک سیلنگ کے لیے ایک entry point رسائی فراہم کرتا ہے جو بڑی، غور شدہ تاریخ کو منعکس کرتا ہے۔

ترقی ہر اپارٹمنٹ کو مکمل طور پر furnished اور تیار رہنے کے لیے منتقل کرنے والی کے طور پر بیان کرتا ہے۔ بین الاقوامی خریداروں کے لیے جو فوری طور پر رہنے کا ارادہ کیے بغیر حاصل کرتے ہیں، یہ معاملہ: کوئی حاصل کرنے کا عمل نہیں، کوئی lead times نہیں، بیرون ملک سے کوئی تنسیق نہیں۔ تصریح premium کے طور پر پیش کی جاتی ہے، اگرچہ specific brands یا مواد کے اختیارات کی تفصیلات دستیاب حقائق میں ظاہر نہیں ہیں۔

# چھت کی سہولیات

Miora Maison ایک چھت کا پروگرام رکھتا ہے جس میں ایک تالاب، ایک جم، ایک barbecue علاقہ اور ایک وقف شدہ بچوں کی زون شامل ہے۔ 68 گھروں کی بلڈنگ کے لیے، یہ ایک تناسب سہولیات کی stack ہے: intimate بجائے resort سائز کے، جو منصوبے کی خصوصیت سے موزوں ہے۔

کوئی خرد و ریز، F&B یا concierge سہولیات حوالہ نہیں دیے۔

# دبئی ساؤتھ: البنیادی ڈھانچے کی دلیل

Al Maktoum انٹرنیشنل ایئرپورٹ اس علاقے کی تعریف کرنے والی بنیادی infrastructure سند ہے۔ صلاحیت کے لحاظ سے دنیا کے سب سے بڑے طیران کے مرکز میں سے ایک کے طور پر طویل عرصے سے منصوبہ بندی کی گئی، یہ phased توسیع میں رہتا ہے، اور اس کی توسیع کی time میز خریداروں کو علاقے کی طویل مدتی اپیل کو کیسے پڑھنا چاہیے اس کو اثر انگیز کرتا ہے۔ باقاعدہ سفر کی ضروریات والے رہائشی اور ٹینٹ، خاص طور پر جو ایشیا، افریقہ یا secondary یورپی شہروں میں اڑتے ہیں، Bur Dubai یا Deira میں دبئی انٹرنیشنل کے قریب رہنے والوں پر ایک material وقت فائدہ حاصل کرتے ہیں۔

Sheikh Mohammed Bin Zayed Road اور Emirates Road کے لیے سڑک تنوع Downtown Dubai کو معیاری ٹریفک کی شرائط میں تقریباً 30 سے 40 منٹ میں ڈالتا ہے۔ Expo City ضلع، فوری adjoin، ایک cultural اور commercial پڑوس شامل کرتا ہے جو ایک دہائی پہلے موجود نہیں تھا۔

# یہ بلڈنگ کون سے لیے موزوں ہے، اور قیمت کیا منعکس کرتی ہے

AED 610,999 میں داخلہ پر، Miora Maison دبئی کے furnished اپارٹمنٹ مارکیٹ کے رسائی کے آخر میں بیٹھا ہے۔ 2024 یا early 2025 میں 2028 کی جسمانی شے پر پابند کرنے والے خریدار کے لیے، یہ تجویز بنیادی طور پر دبئی ساؤتھ کی maturation پر ایک forward معاہدہ ہے: ایک شرط کہ علاقے کے infrastructure وعدے rental demand اور capital appreciation میں ترجمہ کرتے ہیں۔

مکمل طور پر furnished فارمیٹ، boutique سائز اور چھت کی suitability mix بلڈنگ کو short term rental آپریٹرز اور long term owner occupiers کے لیے برابر موزوں بناتا ہے۔ UK اور Europe کے خریدار، compact urban apartments اور communal سہولیات کے عادی، سائز رینج اور بلڈنگ منطق سے پڑھیں گے۔ ثانوی رہائش کے ساتھ minimal نگرانی overhead کی تلاش کرتے ہوئے GCC خریداروں کے پاس اسی طرح ایک coherent معاملہ ہے۔

خطرہ، کسی بھی under construction منصوبے کے طور پر ایک ترقی پذیر علاقے میں، sequencing ہے: سہولیات، خرد و ریز اور ٹرانسپورٹ روابط سالوں کے بعد رہائشی population کے ساتھ آنے کی ضرورت ہے۔