Maison Elysee

میسن الیسے Pantheon کی طرف سے ایک دہری ٹاور رہائشی منصوبہ ہے جو Jumeirah Village Circle میں دبئی کے جنوبی وسطی علاقے میں واقع ہے، اور Q1 2027 میں مکمل ہونے کا شیڈول ہے۔ یہ منصوبہ دونوں عمارتوں میں اسٹوڈیو اور ایک بیڈ روم اپارٹمنٹ پیش کرتا ہے، جو فی الوقت تعمیر کے مرحلے میں ہے اور تقریباً 10 فی صد مکمل ہو چکا ہے۔

# دہری ٹاور اور JVC میں ان کی جگہ

Jumeirah Village Circle میں کم سے درمیانی تر عمارتوں کی ایک تقریباً سرکلر ترتیب ہے جو اصل میں Nakheel نے تیار کی تھی۔ یہ مشرق میں Al Khail Road اور مغرب میں Mohammed Bin Zayed Road سے محدود ہے۔ یہ دبئی کے زیادہ آبادی والے درمیانی درجے کے علاقوں میں سے ایک ہے، جہاں اپارٹمنٹ، ویلے اور ٹاؤن ہاؤس تقریباً آٹھ مربع کلومیٹر میں پھیلے ہوئے ہیں۔

میسن الیسے دو ٹاور میں ہر ایک 22 منزلوں تک بلند ہے۔ معماری JVC میں عام رہائشی انداز پر عمل کرتی ہے: صاف واجہات، ماڈیولر فرش پلانٹس، اور ایک پیمانہ جو شہری ہو لیکن دبور نہ ہو۔ دونوں عمارتوں میں کل 45 یونٹ اس منصوبے کو نسبتاً چھوٹا بناتے ہیں، جس سے عام طور پر خاموشی والی عمارت نتیجہ میں آتی ہے جس میں اس ضلع کے بڑے حجم والے ٹاور کے مقابلے میں کم رہائشی ہوں۔

# رہائشیں، منصوبے اور باورچی خانہ کی تفصیلات

یونٹ کی ترتیب اسٹوڈیو سے شروع ہوتی ہے، جو تقریباً 399 سے 409 مربع فٹ ہے، ایک بیڈ روم اپارٹمنٹ تک جو 719 مربع فٹ سے زیادہ ہے۔ قیمتیں اسٹوڈیو کے لیے AED 774,900 سے شروع ہوتی ہیں اور بڑے ایک بیڈ روم ترتیبات کے لیے AED 1,299,900 تک پہنچتی ہیں۔

اسٹوڈیو سائز میں سخت ہیں، زیادہ تر فرش 398 اور 410 مربع فٹ کے درمیان ہیں۔ ایک بیڈ روم اپارٹمنٹ زیادہ معنی خیز رینج میں ہیں، نچلے سرے پر تقریباً 647 مربع فٹ سے دستیاب سب سے بڑی یونٹوں کے لیے 719 مربع فٹ سے زیادہ تک۔ تکمیل جدید قرار دی جاتی ہے جس میں پوری طرح معیاری مواد ہے۔ باورچی خانے لیسڈ ہیں؛ رہائشیں بصورت دیگر unfurnished ہینڈ اوور کی جاتی ہیں۔ سروس چارج سالانہ AED 15 فی مربع فٹ پر مقرر ہے۔

# دونوں عمارتوں میں سہولیات

مشترکہ سہولیات میں ایک علیحدہ بالغوں کے لیے سوئمنگ پول اور بچوں کا تالاب، جم، بچوں کے کھیل کا علاقہ، اور کھیل کی عدالتیں شامل ہیں۔ سہولیات کی فراہمی عملی ہے بجائے منتجع انداز کے، جو علاقے کی شخصیت سے مطابقت رکھتی ہے جہاں لوگ اصل میں رہتے ہیں بجائے مختصر مدت کے قیام والی برانڈڈ رہائش۔

خریداروں کے لیے جو اس منصوبے کو کرایہ کی دولت کے طور پر سمجھ رہے ہیں، سہولیات JVC میں کرایہ دار کے ذریعے سب سے زیادہ حوالہ دی جانے والی اقسام کو کور کرتی ہیں: فٹنس رسائی، پول کا استعمال، اور بچوں کے لیے بیرونی جگہ۔

# رسائی کے ارد گرد بنائی گئی ایک بستی

JVC Al Khail Road اور Sheikh Mohammed Bin Zayed Road کے درمیان ایک crossroads پر ہے، جو رہائشیوں کو شہری کور اور شہر کے arterial ہائی وے نیٹ ورک تک رسائی دیتا ہے بغیر مرکزی ازدحام سے نمٹنے کی ضرورت۔ Dubai Marina اور JBR عام ٹریفک میں 20 منٹ سے کم میں پہنچ سکتے ہیں؛ Mall of the Emirates تقریباً اسی فاصلے پر شمال میں ہے۔

علاقہ اپنے آپ میں اسکول، نرسری اور ایک ہسپتال رکھتا ہے جو اس کی حدود میں ہیں، جو اسے خاندانوں یا خاندان کے کرایہ دار کو ہدف کرنے والے مکان مالکوں کے لیے ایک عملی انتخاب بناتا ہے۔ سبز جگہ JVC میں پارکوں اور جیبی باغات کی شکل میں پھیلی ہوئی ہے، Nakheel کے اصل masterplan برائے کمیونٹی کی خصوصیت۔

# کون میسن الیسے کے لیے موزوں ہے، اور کیوں

AED 774,900 سے شروع ہونے والی قیمت میں تقریباً 400 مربع فٹ کے اسٹوڈیو کے لیے، میسن الیسے دبئی کے off-plan بازار کے رسائی ٹائر میں بیٹھا ہے۔ خریداروں کے لیے جو UK، یورپ یا ایشیا سے دبئی میں اپنی پہلی خریداری تلاش کر رہے ہیں، قیمت کا نقطہ سرمایہ کی بندش کو کم کرتا ہے جبکہ Q1 2027 کی ڈیلیوری ٹائم لائن تعمیر کو مرحلہ وار ادائیگی کی اجازت دینے کے لیے کافی runway فراہم کرتی ہے۔

JVC نے اپنی قیمت کے نسبت سخت کرایہ کی مانگ کو تاریخی طور پر دیکھا ہے۔ سرمایہ کاروں کے لیے، ایک روکی ہوئی 45 یونٹ کی عمارت، لیسڈ باورچی خانے، اور قائم شدہ کرایہ دار بنیادی ڈھانچے والے علاقے کا امتزاج calculus کو معقول طریقے سے سیدھا بناتا ہے۔ آخری صارفین کے لیے، 700 مربع فٹ سے اوپر ایک بیڈ روم یونٹ ایک استعمال کے قابل فٹ پرنٹ فراہم کرتے ہیں جو JVC کی سب سے چھوٹی عمارتیں اکثر دیتی ہیں۔ Pantheon کا اس ضلع میں ریکارڈ خریداروں کے لیے قابل واقفیت شامل کرتا ہے جو اس developer کی پچھلی رہائیوں کی پیروی کر رہے ہیں۔