Luxor Tower

Luxor Tower Imtiaz Development کی طرف سے ایک واحد مبلہ رہائشی عمارت ہے، Jumeirah Village Circle کے اندر واقع اور July 2026 میں ہینڈ اوور کے لیے مقرر۔

# برج اور JVC کے اندر اس کی جگہ

موجودہ تعمیر رپورٹس کے لحاظ سے صرف 64 فیصد سے زیادہ مکمل، Luxor Tower اپنی mid-2026 ترسیل کی تاریخ کی طرف Dubai کے سب سے متحرک mid-market رہائشی اضلاع میں سے ایک کے اندر آگے بڑھ رہا ہے۔ Jumeirah Village Circle تقریباً 21 کلومیٹر southwest Downtown Dubai سے ہے، Nakheel کے ذریعے تیار کیا گیا ایک منصوبہ بند کمیونٹی جو گزشتہ دہائی میں نمایاں طور پر پختہ ہوا ہے۔ سبز جگہ کی کثافت ضلع کی ایک اہم خصوصیت ہے: تقریباً 8 مربع کلومیٹر میں تقسیم شدہ 33 parks اسے Sheikh Zayed Road کے قریب سخت کناروں والے برجوں سے distinguish کرتے ہوئے ایک رہائشی texture دیتے ہیں۔

Luxor Tower اس سیٹنگ کے اندر ایک واحد عمارت کے طور پر کھڑا ہے۔ اس کی lobby specification، ڈیولپر کی تفصیل سے، marble finishes اور سوچے سمجھے روشنی پر ڈرا کرتا ہے، ایک ٹون قائم کرتے ہوئے جو مبلہ، amenity سے بھرپور تجویز سے align ہے منصوبہ کے ارد گرد بنایا گیا ہے۔

# رہائش: Furnishing اور Specification

Luxor Tower میں تمام یونٹس مکمل طور پر مبلہ فراہم کیے جاتے ہیں، جو سرمایہ کار کے لیے خریداری اور آمدنی کی نسل کے درمیان خلاء کو تنگ کرتا ہے، اور overseas سے relocate کرنے والے end-users کے لیے عمل کو آسان بناتا ہے۔ Kitchens Bosch appliances سے لیس ہیں۔ اس سے آگے، ڈیولپر نے اس مرحلے میں دستیاب مواد میں یونٹ کی سائزوں یا layout کی ترتیبوں پر granular data جاری نہیں کیا ہے۔

Service charge 14 AED فی مربع فٹ پر سیٹ ہے۔

# عمارت میں Amenities

Luxor Tower میں amenity programme اس کے single-building footprint کے نسبت وسیع ہے۔ ایک rooftop pool اور ایک sky garden اوپر کی منزلوں پر بیٹھتے ہیں، جبکہ ایک الگ kids' pool کم منزل پر کام کرتا ہے۔ indoor سہولیات ایک مکمل طور پر لیس شدہ gym، sauna اور steam rooms، ایک cinema، ایک business centre، اور ایک club room شامل ہیں۔ بیرونی فراہمی ایک BBQ area، ایک sitting area، اور دونوں ایک kids' playground اور ایک شدہ kids' play area تک پھیلا ہے۔

# خاندانوں کی طرف oriented Amenities

بچوں کی سہولیات کو دگنا کرنا، دو pool علاقہ، دو play zones، JVC کو مسلسل طور پر جو خاندان demographic جذب کیا ہے اس کو ظاہر کرتا ہے۔ یہ ایک عملی تفصیل ہے، ایک incidental نہیں، خریدار کے لیے long-term tenantability کا اندازہ لگا رہے ہوں۔

# روابط اور قربت

Sgal Community Park عمارت سے 0.2 کلومیٹر بیٹھتا ہے۔ Kids World Nursery JVC کے اندر 0.6 کلومیٹر ہے، اور Tdawi UAE clinic تقریباً 400 میٹر دور ہے، دونوں نوجوان بچوں والے خاندانوں کے لیے relevant ہیں۔ Dubai International Airport سائٹ سے 31.2 کلومیٹر ہے، ایک سفر جو Emirates Road اور Al Khail Road پر traffic کے نمونے کے لحاظ سے بہت دن کے وقت پر منحصر ہے۔ Downtown Dubai تقریباً 21 کلومیٹر east ہے۔

Sufouh Beach، 17.9 کلومیٹر میں، رسائی ہے لیکن مقامی park یا nursery کے طور پر ایک commutable amenity نہیں۔

# Luxor Tower کس کے لیے موزوں ہے، اور یہ بازار میں کہاں بیٹھتا ہے

JVC نے تاریخی طور پر Dubai میں کچھ زیادہ سازگار gross rental yields فراہم کیے ہیں، جو ضلع میں 6 سے 7 فیصد کے ارد گرد حوالہ دیے گئے اعداد کے ساتھ۔ ایک مکمل مبلہ عمارت ایک جامع amenity deck اور ایک sub-2026 ہینڈ اوور کے ساتھ Luxor Tower کو ایک buy-to-let تجویز کے طور پر رکھتی ہے جس میں entry میں نسبتاً کم رگڑ ہے۔ مبلہ specification ایک عام رکاوٹ کو abroad سے ایک fit-out کا انتظام نہیں کر سکتے overseas سرمایہ کار کے لیے ہٹاتا ہے۔

End-users کے لیے، park قربت، on-site بچوں کی سہولیات، اور mid-community location کا combination خاندانوں یا professionals کے لیے موزوں ہے جو رہائشی ماحول تلاش کر رہے ہیں جس میں سبز جگہ کی زیادہ dense حصوں سے Dubai Marina یا Business Bay سے زیادہ ہو۔ منصوبہ فی الوقت stock سے باہر ہے، completion سے پہلے available inventory کو absorbed کی گئی مانگ تک سجھاتا ہے۔