Luma Park Views

Luma Park Views TownX کی طرف سے ایک مکمل رہائشی عمارت ہے، جو Jumeirah Village Circle کے District 14 میں واقع ہے، ایک واحد ٹاور کے ساتھ 72 نیم مبلہ اپارٹمنٹ پیش کرتے ہوئے AED 1.50 ملین سے AED 3.40 ملین تک قیمتیں رکھتے ہوئے۔

# عمارت اور JVC میں اس کی موضع

Jumeirah Village Circle Sheikh Mohammed Bin Zayed Road اور Al Khail Road کے درمیان تقریباً نصف رستے پر بیٹھا ہے، جو اسے دونوں جنوبی کاروباری کارڈوروں اور Dubai Marina کی طرف جانے والے تفریح کی پٹی تک عملی رسائی دیتا ہے۔ District 14 JVC کے قریب سے زیادہ منظم پاکٹوں میں سے ایک ہے، parks اور کم اونچائی والے رہائشی تانے بانے نے محل وقوع کو ایک settled شخصیت دی ہے جو نئے districts کو نہیں۔

Luma Park Views ایک واحد عمارت ہے۔ 72 units میں، یہ deliberate طور پر پیمانے میں چھوٹا ہے۔ تعمیر مکمل ہے اور ترقی escrow account 019500000403 کے تحت رجسٹرڈ ہے۔

# رہائشیں، تخطیطیں اور تکمیل

اپارٹمنٹ ایک، دو، اور تین بیڈ روم کی تشکیلوں میں پھیلے ہوئے ہیں، سائز تقریباً 804 sq ft سے 1,692 sq ft تک چل رہے ہیں۔ ایک بیڈ روم والی units تقریباً 800-885 sq ft range میں بیٹھی ہیں اور AED 1.40 ملین سے قیمت میں ہیں۔ دو بیڈ روم والے اپارٹمنٹ تقریباً 1,239 sq ft سے 1,360 sq ft تک رینج میں ہیں، AED 2.50-2.90 ملین میں قیمتوں کے ساتھ۔ تین بیڈ روم والے رہائشی 1,711 sq ft تک پھیلے ہوئے ہیں اور AED 2.70 ملین سے AED 3.40 ملین تک قیمت میں ہیں۔

تفصیل اس سائز کی mid market عمارت کے لیے قابل غور ہے۔ Flooring ایک matte timber finish میں porcelain tile ہے۔ Entry doors fire rated ہیں electronic smart locks کے ساتھ۔ Interior doors laminated ہیں magnetic hardware کے ساتھ۔ Kitchen cabinetry custom designed ہے white میں، quartz worktops، glass splashbacks اور undermount sinks کے ساتھ جوڑی ہوئی۔ Built in appliances Siemens nameplate (یا برابر) ہے، refrigerator، dishwasher، washing machine، gas oven، hob اور extraction کو cover کرتے ہوئے۔ Bathroom fittings Grohe، Geberit اور Vitra (یا برابر) سے تیار ہیں۔ Built in wardrobes تمام میں شامل ہیں۔

ترقی semi furnished کے طور پر درج ہے۔ سروس charges AED 16 per sq ft ہر سال مقرر ہیں۔

# سائٹ پر Amenities

عمارت کے communal program کمپیکٹ ہے لیکن اکثر residents استعمال کرتے ہیں categories کو کور کرتا ہے۔ ایک swimming pool ہے، ایک modern gym، ایک jogging track اور ایک children's play area۔ ایک butterfly garden اور ایک designated private oasis pool terrace سے باہر outdoor variety شامل کرتے ہیں۔ Lobby ایک café space کو شامل کرتا ہے۔

Amenity provision میں سے کوئی بھی یہ دعویٰ کرتا ہے کہ یہ اس پیمانے کو سپورٹ نہیں کر سکتا۔ 72 units کے لیے، پیشکش proportionate ہے۔

# رابطے اور آس پاس کا علاقہ

JVC Castle Park 0.7 km دور ہے، جو اسے صبح کی exercise کے لیے ایک walkable آپشن بناتا ہے۔ Tdawi UAE، ایک healthcare facility، عمارت سے 1.5 km دور بیٹھا ہے۔ Sufouh Beach 11.5 km دور ہے، آسانی سے off peak traffic میں 20 منٹ سے کم میں۔ Downtown Dubai 20.6 km دور ہے، اور Dubai International Airport 35.3 km ہے، دونوں کو ایک standard commuting range میں رکھتے ہوئے residents کے لیے جو باقاعدہ سفر کرتے ہیں۔

# یہ عمارت کس کے لیے موزوں ہے اور یہ مارکیٹ میں کہاں بیٹھی ہے

Luma Park Views ایک صاف position پر قابض ہے: ایک ختم شدہ، کم volume عمارت ایک قائم JVC district میں، ایک level پر قیمت میں جو اسے buy to let سرمایہ کاروں اور owner occupiers دونوں کے لیے رسائی کے قابل رکھتا ہے۔ تقریباً AED 1.40 ملین کی ایک بیڈ روم entry price ایک مکمل asset کے لیے competitive JVC قیمت رکھتا ہے ایک named brand specification کے ساتھ۔ UK، Europe یا South Asia کے خریداروں کے لیے جو off plan timeline کو commit کرنے کے بغیر Dubai exposure چاہتے ہیں، حقیقت یہ کہ تعمیر پہلے سے 100 فیصد میں ہے execution risk کی ایک layer کو ہٹاتا ہے۔ تین بیڈ روم والی units، خاص طور پر 1,711 sq ft میں، floor areas پیش کرتی ہیں جو بڑے JVC ٹاورز میں موازنے والی ہیں ایک جیسی قیمت نقاط میں، اور 72 unit کی گنتی عمارت کو دونوں owner occupation اور rental yield کی management کے لیے منظم رکھتی ہے۔