Linden Residences

Linden Residences ایک 72-یونٹ اپارٹمنٹ عمارت BlackSoil Real Estate Development LLC کے ذریعے ہے، International City Phase 2، Dubai میں واقع، Q1 2027 میں handover scheduled کے ساتھ۔ منصوبہ موجودہ تعمیر کے تحت ہے اور studios، ایک بیڑے کمرے اور دو بیڑے کمرے کی رہائش ایک semi-furnished بنیاد پر پیش کرتا ہے۔

# عمارت اور International City Phase 2 میں اس کی موقعیت

International City Phase 2 Al Warsan area occupies کرتا ہے، ایک established رہائشی ممنوعیت جو Dubai کی آبادی کے وقت Sheikh Mohammed Bin Zayed Road axis کے ساتھ steadily بڑھا ہے۔ ضلع بنیادی طور پر پیشہ ور اور خاندان کو اپیل کرتا ہے جو central Dubai کو proximity چاہتے ہیں زیادہ prominent postcodes کے بغیر۔ Linden Residences اس تانے بانے کے اندر ایک single عمارت ہے، اس کی contemporary facade اسے original International City کی نچلی اضافی اسٹاک سے فرق کرتا ہے۔

72 یونٹس پر، پیمانہ deliberately contained ہے۔ Smaller رہائشی عمارتیں اس ضلع میں بھر والے بڑے بلاکس کے بجائے quieter communal ماحول فراہم کرتے ہیں، اور یہ intimacy ایک خاص خریدار پروفائل کے ساتھ ملتی ہے۔ تعمیر کی progress تقریباً 1.3 فی صد ہے، پہلی quarter 2027 میں تکمیل کے ساتھ۔

# رہائش، ترتیبیں اور تخصیص

یونٹ mix 323 مربع فٹ میں studios سے 2,000 مربع فٹ تک دو بیڑے کمرے کی اپارٹمنٹ تک چلتا ہے، ایک single اس سائز کی عمارت کے لیے notably وسیع رینج۔ Studios تقریباً 551,000 AED سے priced ہیں، ایک بیڑے کمرے کی رہائش تقریباً 820,000 AED سے، اور دو بیڑے کمرے کی اپارٹمنٹ roughly 1.27 ملین AED سے۔ دو بیڑے کمرے کی raging کے اوپری آخر تقریباً 1.53 ملین AED تک۔

تمام رہائش semi-furnished فراہم کی جاتی ہے، equipped kitchens اور built-in wardrobes کے ساتھ۔ Open-plan living ترتیبیں layouts کو characterise کرتے ہیں، خاص طور پر چھوٹے studio شکل میں طبعی روشنی کو maximize کرتے ہوئے۔ Smart home integration عمارت میں شامل ہے۔

سروس چارجز 12 سے 13 AED فی مربع فٹ per year میں سیٹ کیے جاتے ہیں، علاقے میں comparable mid-market اسٹاک کے ساتھ لائن میں۔

# Site پر سہولیات کی فراہمی

عمارت کی amenity پیکیج عملی اور wellness-oriented ہے overreaching کے بغیر۔ ایک fully equipped fitness centre اور ایک dedicated yoga اور wellness علاقہ رہائش کے لیے کام کرتے ہیں۔ سوئمنگ pool fitness فراہمی کے ساتھ fit ہے۔

خاندان ایک children's play area کے ذریعے accommodate کیے جاتے ہیں۔ EV charging stations عمارت میں installed ہیں، Dubai کی رہائشی sector میں موجودہ بنیادی ڈھانچے کی shift کو reflect کرتے ہوئے۔ سروس charge range ان شریک spaces کی maintenance کو سمجھتا ہے۔

# رسائی اور اطراف میں بنیادی ڈھانچے

Dubai International Airport تعمیر سے 17.5 کلومیٹر ہے، بین الاقوامی طور پر mobile residents اور acquisition کو rental demand assess کرتے ہوئے سرمایہ کار کے لیے meaningful غور۔ Downtown Dubai 20.6 کلومیٹر دور ہے، Sheikh Mohammed Bin Zayed Road اور Dubai-Al Ain Road connections کے ذریعے accessible جو Al Warsan ممنوعیت کو فوری طور پر خدمت کرتے ہیں۔

قریب میں، Humpty Dumpty Kids Nursery عمارت سے 1.4 کلومیٹر ہے، نوجوان بچوں والے خاندان کے لیے عملی تفصیل۔ Nad Al Sheba Mall by Dubai Retail 6.2 کلومیٹر دور ہے، اور Dubai International Academic City Park 6.5 کلومیٹر میں reachable ہے۔ Kite Beach، 23.9 کلومیٹر پر، practical روزمرہ رسائی کی باہری حد لیکن پھر سے driveable رہتی ہے۔

# یہ عمارت کس سے موافق ہے اور یہ بازار میں کہاں بیٹھا ہے

Linden Residences owner-occupier یا buy-to-let سرمایہ کار لہدؤ جو capital کی بچت کو address prestige پر ترجیح دیتے ہیں۔ قیمت نقاط، خاص طور پر studio اور ایک بیڑے کمرے رینج میں، اسے ایک accessible entry میں position کرتے ہیں Dubai کے freehold بازار میں UK، South اور Southeast Asia سے خریدار، اور GCC حصوں جہاں 600,000 سے 950,000 AED ایک workable acquisition budget کی نمائندگی کرتے ہیں۔

دو بیڑے کمرے کی اپارٹمنٹ، کچھ 1,800 مربع فٹ سے زیادہ ہو رہے ہیں، proportionally sizable جگہ قیمتوں پر فراہم کرتے ہیں جو Downtown یا Dubai Marina سے قریب مقام کے بجائے replicate کرنا مشکل ہے۔ سرمایہ کار کے لیے، International City کی established rental demand، کم سروس charges، اور 2027 delivery horizon straightforward hold strategy کو فراہم کرتے ہیں۔ عمارت موجودہ مکمل طور پر فروخت ہے، جو قیمت positioning کو reflect کرتا ہے بجائے city میں کسی اور جگہ higher-profile launches کی scarcity premium کے۔