Lia by Avenew Development

Lia by Avenew Development ایک رہائشی عمارت ہے ابھی تعمیر میں ہے Palm Deira پر، دبئی کا بڑے پیمانے پر ساحلی جزیری منصوبہ شہر کے شمال میں۔ تنہا عمارت 28 رہائشوں کو ایک، دو اور تین بیڈ روم ترتیب میں رکھتا ہے، قیمتوں کے ساتھ تقریباً AED 3.6 ملین سے AED 7.4 ملین تک۔

# عمارت اور Palm Deira پر اس کی پوزیشن

Palm Deira Deira کے مناسب شمال میں reclaimed ساحل کی ایک پھیلاؤ پر قابض ہے، وسیع Dubai Islands ماسٹر پلان کا حصہ جو شہر کے قائم شدہ شمالی اضلاع کو Arabian Gulf کی طرف باہر نکالتا ہے۔ Lia اس ترقی پذیر ساحلی zone میں بیٹھتا ہے، جزیرے کی ہندسے سے فائدہ اٹھانے کے لیے سمندر کے سامنے orientations سے۔

عمارت کا ڈیزائن ساحلی سیٹنگ کو اپنے بنیادی reference نقطے کے طور پر رکھتا ہے۔ شکل نال لائنوں کے ارد گرد تصور کی جاتی ہے بجائے سیدھے کناروں والی ٹاورز کے central Dubai میں زیادہ عام ہیں، ایک انتخاب جو low-density، resort-inflected کردار سے موزوں ہے Avenew کو مقصد ہے۔ صرف 28 یونٹس کے ساتھ ایک تنہا ڈھانچے میں، پیمانہ قصدی طور پر intimate ہے Dubai معیارات کے لحاظ سے۔

# رہائشیں، لے آؤٹس اور ختم

ایک بیڈ روم اپارٹمنٹس 825 سے 903 مربع فٹ تک رینج کرتے ہیں، AED 2.165 ملین سے AED 2.449 ملین تک قیمت۔ دو بیڈ روم یونٹس ایک وسیع تر پھیلاؤ کو کور کرتے ہیں، 1,319 سے 1,525 مربع فٹ تک، قیمتوں کے ساتھ مخصوص لے آؤٹ اور floor پوزیشن کے لحاظ سے AED 3.635 ملین سے AED 5.063 ملین کے درمیان۔ تین بیڈ روم رہائشیں 2,200 مربع فٹ تک پہنچتی ہیں اور AED 7.119 ملین سے قیمت ہے۔

floor سے ceiling پانی پوری طرح سے نظر آتا ہے، ساحلی واقفیت اور قدرتی روشنی پر زور کے ساتھ مطابقت۔ رسوئی معیار کے طور پر لگائی جاتی ہے۔ تمام دوسری furnishing مالک کی ذمہ داری ہے، جو خریداروں کو ڈیولپر کے interior پیکیج سے وراثت میں ملے بجائے اپنے معیار میں finish کی تفصیل کرنے کی جگہ دیتا ہے۔ باتھ رومز سنگ اور شیشے کی تکمیل پر نقشہ بناتے ہیں، اور لے آؤٹس proportions کے ارد گرد ڈیزائن کیے جاتے ہیں جو compressed secondary کمرے سے بچتے ہیں عام طور پر دبئی mid-market پروڈکٹ میں پایا۔

سروس چارج AED 20 فی مربع فٹ سالانہ پر سیٹ کیے گئے ہیں۔

# amenities اور podium level

عمارت کی shared سہولیات podium پر concentrated ہیں۔ ایک infinity swimming pool centrepiece بنتا ہے، ایک pool bar اور lounge deck کے ساتھ۔ ایک BBQ zone بیرونی leisure پیش کش کو توسیع دیتا ہے، اور ایک steam اور sauna suite wellness provision کو round out کرتے ہیں ایک جم کے ساتھ۔

amenity کی فہرست concise ہے۔ ایک طویل facility inventory کے بجائے جو residential کردار کو پتلا کرتا ہے، Lia اپنے shared spaces کو ایک چھوٹی تعداد کے لیے توجہ مرکوز رکھتا ہے: fitness، recovery اور ایک ساحلی سیٹنگ میں بیرونی socialising۔

# رسائی، بنیاد ڈھانچے اور وسیع جزیرے کا سیاق و تناسب

Palm Deira mainland سے سڑک کی بنیاد ڈھانچے سے جڑتا ہے موجود Deira نیٹ ورک میں connecting۔ جزیری گروپ Dubai International Airport کی معقول رسائی میں بیٹھتا ہے، جو اسے frequent travellers کے لیے عملی انتخاب بناتا ہے ایک لائف سٹائل پتے کے طور پر زیادہ۔

Dubai Islands ماسٹر پلان phased ہے اور ابھی maturation میں ہے۔ یہ رفتار بڑی reclamation منصوبوں میں ان کے ابتدائی مراحل میں عام uncertainty دونوں رکھتا ہے اور potential upside جو آتا ہے جب بنیاد ڈھانچے اور amenity فراہمی residential پیش کش کے ساتھ پکڑتا ہے۔ Lia میں خریداروں، اثر میں، عمارت خود کے ساتھ اتنا ہی Palm Deira کی ترقی کے arc پر position ہے۔

# کیا Lia موزوں ہے اور یہ مارکیٹ میں کہاں بیٹھتا ہے

28 یونٹس جاری دریافت کی گئی ایک خریدار جو low-density ساحلی زندگی چاہتے ہیں villa ملکیت یا Downtown Dubai اور Dubai Marina کی زیادہ saturated ٹاورز میں committing بغیر۔ دو اور تین بیڈ روم لے آؤٹس دونوں owner-occupiers primary Dubai رہائش کے لیے تلاش کرتے ہوئے اور سرمایہ کاروں جو شمالی ساحل پر specialists کے لیے کرائے کی demand کی متوقع ہے جیسے جزیرے کی amenity بنیاد maturation میں بڑھتی ہے۔

فی مربع فٹ قیمت Dubai Islands سیاق و تناسب میں مقابلہ ہے۔ خریداروں کے لیے زیادہ قائم شدہ پتوں کے خلاف Palm Deira کا موازنہ کرتے ہوئے، حساب کتاب timing پر ایک judgment شامل کرتا ہے: بنیاد ڈھانچے ابھی آ رہا ہے، لیکن یہ وہ قیمت ہے جو اس حقیقت کو ظاہر کرتا ہے۔ Lia کی محدود یونٹ کاؤنٹ بھی مطلب ہے کہ entry پر فیصلہ 300 یونٹ ٹاور میں وزن کے ساتھ زیادہ رکھتا ہے، جہاں floor اور aspect differentiation متعدد sales cycles کے پار پھیل سکتا ہے۔