Villa Del Garda

Villa Del Garda ایک boutique serviced رہائش ہے Palm Deira پر، Mr. Eight Development کی طرف سے ترقی یافتہ، 79 مکمل طور پر مبہم اپارٹمنٹس پر مشتمل ہے ایک عمارت میں ابھی تعمیر میں ہے۔

# عمارت اور Palm Deira پر اس کی پوزیشن

Palm Deira Deira کے شمال میں reclaimed ساحل کی ایک پھیلاؤ پر قابض ہے، وسیع Dubai Islands منصوبے کا حصہ جو developer کی توجہ کو ترقی پر نہ چکا ہے۔ یہاں پیمانہ قصدی طور پر controlled ہے۔ ایک تنہا عمارت 79 رہائشوں کی ایک پہلی قطار کی پوزیشن میں marina اور Arabian Gulf کا سامنا کرتے ہوئے بیٹھتا ہے، جو منصوبے کو ایک ساحلی واقفیت دیتا ہے اس قیمت کے نقطے پر ترقیوں کے لیے غیر معمولی۔

boutique کاؤنٹ اہم ہے۔ جہاں بڑی ٹاورز دبئی کے دوسرے reclaimed جزیروں پر سینکڑوں یونٹس تک چلتی ہیں، Villa Del Garda اپنے resident کثافت کو کم رکھتا ہے۔ یہ shared amenity spaces کے کردار اور عمارت کے مجموعی atmosphere کو شکل دیتا ہے ایک طریقے میں جو 400 یونٹ کی ٹاور نہیں سکتا۔

# رہائشیں، لے آؤٹس اور پیش گوئی کی حد

پروڈکٹ mix ایک بیڈ روم اپارٹمنٹ سے پانچ بیڈ روم رہائشوں تک چلتا ہے، duplex شکلیں دو اور تین بیڈ روم زمرے میں بیٹھتی ہیں۔ سائزز تقریباً 600 مربع فٹ سے entry level پر الگ ہیں ابھی 9,099 مربع فٹ سے اوپر تک۔ قیمتیں سب سے چھوٹے ایک بیڈ روم کے لیے AED 2.66 ملین سے AED 45.6 ملین تک سب سے بڑے پانچ بیڈ روم رہائش کے لیے ہیں۔

ایک بیڈ روم اپارٹمنٹس کے ترتیب میں کافی حد تک مختلف ہیں۔ کچھ 730 مربع فٹ سے نیچے بیٹھتے ہیں؛ دوسری 1,300 مربع فٹ سے اوپر پہنچتی ہے، اور ایک مٹھی 1,860 مربع فٹ اور 2,189 مربع فٹ تک، جو اس بیڈ روم category میں duplex یا terrace-heavy شکلوں کو تجویز کرتی ہے۔ دو بیڈ روم یونٹس ایک سے ملتی جلتی نمونہ کی پیروی کرتے ہیں، کچھ سے 1,900 مربع فٹ تک، اور سب سے بڑے 2,475 مربع فٹ تک پہنچتے ہیں۔ تین بیڈ روم ٹیئر سائز میں تیزی سے کود جاتا ہے، یونٹ سے تقریباً 2,000 مربع فٹ سے اوپر 4,100 مربع فٹ تک، AED 7.93 ملین سے AED 18.77 ملین کے درمیان قیمت۔

تمام رہائشیں مکمل طور پر مبہم ڈیلیور کی جاتی ہیں۔ سروس چارج AED 30 فی مربع فٹ سالانہ پر سیٹ کیے گئے ہیں، جو خریداروں کو hold لاگت میں فیکٹر کریں گے، خاص طور پر بڑی شکلوں پر۔

# پانچ بیڈ روم رہائشیں

دونوں پانچ بیڈ روم یونٹس عمارت کے upper end کی نمائندگی کرتے ہیں۔ 8,090 مربع فٹ (AED 40.57 ملین) اور 9,099 مربع فٹ (AED 45.6 ملین) پر، یہ Palm Deira پر کسی بھی boutique ڈیولپر سے فی الوقت فعال اپارٹمنٹ میں سب سے بڑے میں سے ہیں۔

# amenity کی فراہمی اور wellness کی پیش کش

facility کی فہرست کمپیکٹ اور عملی ہے۔ ایک سوئمنگ pool اور ایک الگ بچوں کا pool leisure سہولیات کو anchor کرتے ہیں، ایک بچوں کے کھیل کے علاقے کے ساتھ۔ فٹنس اور بحالی کے لیے، عمارت ایک جم، یوگا studio، اور sauna فراہم کرتی ہے۔ بیٹھنے والی علاقوں اور F&B خالی communal پیش کش کو مکمل کرتے ہیں۔

کچھ رہائشیں نجی plunge pools شامل کرتے ہیں۔ ایک اور دو بیڈ روم کی سطح پر، یہ خصوصیت پروڈکٹ کو ایک معیاری رہائشی build کے بجائے resort-style تفصیل کے قریب رکھتی ہے۔

سروس ماڈیل in-residence فراہمی تک توسیع کرتا ہے۔ مفت Wi-Fi اور ایک باقاعدہ صفائی کی خدمت شامل ہے، جو Villa Del Garda کو branded یا serviced-رہائش segment میں conventional freehold ملکیت کے بجائے ہے۔

# Dubai Islands میں لوکیشن اور شہر تک رسائی

Palm Deira، اب Dubai Islands banner کے تحت marketed، تاریخی Deira ضلع کے شمال میں بیٹھتا ہے اور سڑک کی بنیاد ڈھانچے سے mainland سے جڑا ہوا ہے۔ یہ شہر کے ترقی پذیر ساحلی پتوں میں سے ایک رہتا ہے، پانچ جزیریہ cluster کے پار اہم بنیاد ڈھانچے کی سرمایہ کاری جاری ہے۔

لوکیشن رہائشیوں کو Deira کی موجود retail اور dining fabric کے اندر رسائی میں رکھتا ہے، Gold Souk اور creek کے ساتھ قائم شدہ hospitality corridor سمیت۔ Downtown Dubai اور Dubai Marina سڑک سے رسائی میں ہیں، سفر کے اوقات Corniche اور بڑے arterials کے ساتھ ترافک کی حالت پر منحصر کے ساتھ جو شہر کے شمالی حصے کی خدمت کرتے ہیں۔

# ایک بین الاقوامی خریدار کے لیے Villa Del Garda کیا نمائندگی کرتا ہے

منصوبہ ایک دلچسپ intersection پر بیٹھتا ہے۔ ایک مبہم، سمندر کے سامنے ایک بیڈ روم کے لیے AED 2.66 ملین میں entry قیمت ایک reclaimed جزیرے پر مقابل Palm Jumeirah پر comparable پروڈکٹ کے خلاف ہے، جہاں برابر تفصیلات نمایاں طور پر مزید حکم دیتے ہیں۔ ایک خریدار Gulf-frontage کو کم لاگت کی بنیاد پر تلاش کے لیے، Palm Deira کا رشتہ داری اپنی جوانی ایک پتے کے طور پر دونوں خطرے اور اپ سائڈ رکھتا ہے۔

مبہم، serviced شکل بھی خریداروں کے لیے موزوں ہے جو مکمل وقت Dubai رہائش نہیں ہیں۔ ایک یا دو بیڈ روم یونٹ صفائی شامل کے ساتھ ایک lock-up-اور-چھوڑو کے طور پر کام کرتا ہے فعال management فیصلوں کی ضرورت کے بغیر۔ بڑے تین اور پانچ بیڈ روم رہائشیں، اس کے برعکس، primary یا secondary گھر کی تلاش میں خریداروں کے لیے قیمت اور scaled ہیں بجائے straightforward investment پوزیشن کے۔

Mr. Eight Development دبئی کے سب سے طویل قائم شدہ ناموں میں سے نہیں ہے، اور منصوبہ فی الوقت کوئی تصدیق شدہ تکمیل تاریخ کو رکھتا ہے، تعمیر کے ابتدائی مرحلے کے ساتھ۔ خریداروں ایک مقررہ ٹائم لائن کے ساتھ کام کرنا چاہیے جب تک وہ escrow ترتیبات سے پہلے facetor اور پابند ہونے سے پہلے اپنے due diligence میں۔