Lenjawi Diamond

Lenjawi Diamond Lenjawi Real Estate Development کا ایک residential apartment building ہے، انٹرنیشنل سٹی Phase 2 میں Warsan 4 میں دبئی میں واقع ہے۔ یہ project presale stage میں announced کیا گیا ہے، ایک single tower میں 92 apartments پر مشتمل۔

# عمارت اور انٹرنیشنل سٹی میں اس کی position

انٹرنیشنل سٹی Phase 2 central Dubai کے east میں بیٹھا ہے، established residential districts کے وسیع cluster میں جو Dragon Mart اور surrounding Warsan neighborhoods کو include کرتا ہے۔ یہ conventional sense میں ایک prime address نہیں ہے، لیکن یہ ایک functioning residential community ہے جس میں density، retail activity اور wider city تک road access ہے۔ Lenjawi Diamond اس market میں ایک single building کے طور پر enter کرتا ہے، جو اسے ایک self-contained character دیتا ہے جو area میں larger phased developments فقدان ہے۔

Architectural language glass facades، stone-effect cladding اور gold detailing پر draw کرتی ہے۔ Combination deliberate ہے: ایک visual identity کافی distinct ایک mid-density streetscape پر stand out کرنے کے لیے جو ابھی mature ہو رہا ہے۔ ایک double-height lobby entrance کو anchor کرتا ہے، ایک specification choice جو Business Bay یا Jumeirah Lake Towers میں towers کے ساتھ more commonly associated ہے بجائے انٹرنیشنل سٹی کے۔

# Residences، Layouts اور floor area

عمارت میں studios، one-bedroom اور two-bedroom apartments کی mix میں 92 residences ہیں۔ موجودہ data میں تمام units 565 مربع فٹ پر register کرتے ہیں، اگرچہ developer کی broader description کل count میں layout configurations کی ایک range کی طرف point کرتی ہے۔ Buyers کو developer یا ایک appointed broker سے براہ راست exact floor areas اور unit mix confirm کرنی چاہیے۔

Apartments کے اندر finishes exterior کے طور پر same material palette کو carry کرتے ہیں: stone-look surfaces، glass elements اور refined metal detailing۔ Specification اس postcode میں budget stock کے ساتھ typical functional baseline سے اوپر بیٹھتا ہے، بغیر ایک Mercer House یا Canal-front address کے full premium territory میں cross کیے۔

# Record پر amenities

Centrepiece amenity ایک rooftop infinity pool ہے Dubai skyline کے views کے ساتھ۔ اس location میں اس scale کی ایک building کے لیے، یہ ایک meaningful differentiator ہے۔ کوئی further amenity list presale stage پر confirm کیا گیا ہے، اور JRE verified facts سے beyond speculate نہیں کرتا۔ Lifestyle provision کو evaluate کرنے والے buyers کو proceeding سے پہلے developer سے full facilities schedule کی درخواست کرنی چاہیے۔

# Road access اور surrounding district

Warsan 4 Sheikh Mohammed Bin Zayed Road سے connect ہوتا ہے، جو Dubai International Airport تک north میں straightforward access دیتا ہے اور Al Ain Road corridor کو head کرتا ہے south اور east میں۔ Dragon Mart، region میں largest trading centres میں سے ایک، immediate vicinity کے اندر ہے۔ وسیع علاقے کو ایک practical بجائے aspirational amenity profile ہے: روزمرہ retail، dining اور services قریب ہیں، جبکہ cultural یا leisure destinations calibre کے Downtown یا Dubai Creek Harbour میں found ایک drive کی ضرورت ہے۔

# یہ building جس سے likely match کرتا ہے

Lenjawi Diamond ایک presale project ہے ایک mid-tier residential district میں، ایک extensive published track record کے بغیر ایک developer کے ذریعے offered۔ یہ combination اسے squarely buy-to-let segment میں رکھتا ہے بجائے owner-occupier luxury کے۔

ایک UK، Europe یا Asia سے ایک investor کے لیے entry-level Dubai yield play تلاش کر رہے ہوں، انٹرنیشنل سٹی Phase 2 historically rental returns deliver کیا ہے جو زیادہ prestigious postcodes سے اوپر ہیں، precisely کیونکہ acquisition prices modest رہتے ہیں۔ Rooftop pool اور lobby specification building کو leasing edge دیتے ہیں same submarket میں standard stock سے۔ Completed price point، ایک بار confirm ہونے سے، determine کرے گی کہ آیا value proposition hold کرتا ہے۔ اس سے پہلے، یہ project ایک immediate commitment کے بجائے monitoring کی guarantee دیتا ہے۔