La Perla by BNW Developments

La Perla ایک کم کثافت والی رہائشی عمارت ہے جو BNW Developments نے بنائی ہے، جو Al Marjan Island پر Ras Al Khaimah میں واقع ہے، 46 سجی ہوئی رہائشوں کو پیش کرتے ہوئے ایک واحد ٹاور میں فی الوقت تعمیر کے تحت اور خریداری کے لیے دستیاب۔

# ایک جزیرہ پر ایک واحد عمارت ابھی بھی شکل اختیار کر رہی ہے

Al Marjan Island ایک مصنوعی archipelago ہے جو Arabian Gulf میں بڑھتا ہے، چار مرجانی شکل والے زمینوں سے بنایا گیا ہے ایک مرکزی بولیوار سے منسلک۔ یہ ایک Dubai کا پتہ بجائے ایک ہے جو Ras Al Khaimah کو ہے، جو فرق سے سمجھتے ہیں: کم کثافت، ایک سست رفتار، اور ایک ساحل جو ابھی تک اپنی حدود تک بنایا نہیں گیا ہے۔

La Perla اس ترتیب میں ایک قصدی محدود منصوبہ ہے۔ چھیالیس رہائش ایک عمارت میں Gulf معیار کے لحاظ سے ایک چھوٹی تعداد ہے، اور یہ پیمانہ نقطہ ہے۔ معمارت پانی کے سامنے کی جگہ کے جواب میں لاگو شدہ اشکال ہے اور قرار پاری جو سمندری نظاریں یونٹ کو سمندری کو ترجیح دیتے ہیں۔ جہاں بہت سے جزیرے کے ٹاور زمین کی لاگت کو جواز کرنے کے لیے منزلیں پیل کرتے ہیں، La Perla کے تناسب ایک مختلف حساب کا انعکاس کرتے ہیں۔

# رہائش، ترتیبات اور اوپری سطح پر فراخی کا سائز

رینج ایک بیڑے کمرے کی یونٹس سے شروع ہوتی ہے تقریباً 750 مربع فٹ سے شروع ہوتے ہوئے تین بیڈ روم کی رہائش تک جو 4,300 مربع فٹ سے باہر پہنچتے ہیں۔ یہ اوپری اعداد و شمار بڑے ہیں، مرکزی Dubai میں مکمل منزل اپارٹمنٹ کے ساتھ عام طور پر وابستہ ترقی میں رکھتے ہوئے۔

ایک بیڑا کمرہ ترتیبات تقریباً 750 سے 1,160 مربع فٹ تک پھیلتے ہیں ترتیب پر منحصر، AED 2.16 ملین اور AED 3.11 ملین کے درمیان قیمت کے ساتھ۔ دو بیڑے کمرے کے اختیارات عمارت میں سب سے وسیع پھیلاؤ دکھاتے ہیں: اکثریت AED 3.82 ملین سے لے کر AED 4.98 ملین کے ارد گرد 1,325 اور 1,987 مربع فٹ کے درمیان رہتے ہیں، اگرچہ ایک دو بیڑے کمرے کی یونٹ AED 10.06 ملین میں 4,206 مربع فٹ تک بڑھتے ہیں، ایک ڈپلیکس یا دوسری طریقے سے غیر معمولی منزل کے منصوبے کی تجویز کرتے ہوئے۔ تین بیڑے کمرے کی رہائش AED 8.23 ملین سے AED 10.39 ملین تک قیمت کے ساتھ ہیں، منزل کی پلیٹیں 3,658 سے 4,342 مربع فٹ تک۔

تمام رہائش مکمل طور پر سجی ہوئی ہے۔ سروس چارجز سالانہ AED 18 فی مربع فٹ پر مقرر ہیں۔

تفصیلات، ڈیولپر کے مطابق، قدرتی پتھر کی سطحوں، بین الاقوامی برانڈ سے انضمام شدہ باورچی خانے کی چیزوں، اور پوری طرح سے تیار کاری کی گنجائش شامل ہیں۔ غسل خانے جدید فکسچرز اور معیاری صفائی کے سامان رکھتے ہیں۔ یونٹس میں بنی ہوئی مکملیت کو عمارت کی معماری زبان سے جڑنے کے لیے منتخب کیا جاتا ہے۔

# ایک 46 یونٹ عمارت کے لیے سہولیات کی فراہمی

پیمانے کو دیکھتے ہوئے، سہولیات کی فہرست سوچ سمجھ کر بجائے وسیع۔ ایک چھت کا تالاب، سپا، بھاپ کا کمرہ، اور ساونا صحت یابی اور فارغ وقت سے نمٹتے ہیں۔ ایک جم فراہم کیا جاتا ہے، اور ایک کافے عمارت کے اندر بیٹھتی ہے۔ بیرونی سائنما اور BBQ pavilion رہائشی لوگوں کی خدمت کرتے ہیں جو عمارت کو بنیادی رہائش کے طور پر استعمال کرتے ہیں۔ Spanish صحن معماری کی تفصیل میں سب سے زیادہ خاص ہے، ایک اندرونی منظرنامہ والی جگہ کا تجویز دیتے ہوئے جو Mediterranean spatial منطق اختیار کرتا ہے۔

# جزیرے کی موضع اور یہ کیا ہے جو اس کے ارد گرد ہے

Al Marjan Island کی 5.4 کلومیٹر ساحل کی سامنے قائم ریزرٹ ہوٹل اور Arabian Gulf کے ساتھ پانی کے کھیل کی رسائی شامل ہے۔ جزیرہ Dubai کے شہری مرکز سے باہر بیٹھا ہے، Ras Al Khaimah کے سڑک کے نیٹ ورک سے منسلک اور Dubai International Airport سے تقریباً ایک گھنٹے کی سڑک کے ذریعے قابل رسائی۔ Wynn Al Marjan Island، خلیج میں پہلی لائسنس شدہ کیسینو ریزرٹ، ایک جیسا جزیرہ پر ترقی کے تحت ہے، ایک منصوبہ جو مختلف سرمایہ کار کی توجہ اردگرد کے علاقے میں کھینچا ہے۔

La Perla کے منصوبہ کے اندر کی مخصوص قربت ڈیٹا شائع کے وقت دستیاب نہیں۔

# La Perla کے لیے موزوں کون ہے، اور یہ موجودہ بازار میں کیا نمائندگی کرتا ہے

خریداری کے پروفائل یہ عمارت فٹ بیٹھی ہے مخصوص ہے۔ ایک سرمایہ کار جو لین دین کی بڑی حجم یا مختلف مدت کرایہ کی منافع سے تلاش کرتا ہے، Al Marjan Island ابھی بھی واضح پسند نہیں ہے۔ ایک خریدار جو Arabian Gulf پر ایک سجی ہوئی، کم کثافت والی رہائش چاہتا ہے ایک قیمت کے نقطے میں جو Dubai Marina یا Palm Jumeirah میں موازنہ کے طور پر پانی کے سامنے کی مصنوعات رہتا ہے، ریاضی زیادہ دلچسپ ہے۔

قیمت دہی ایک بیڑے کمرے کے لیے AED 2.2 ملین سے کم میں شروع ہوتی ہے، جو La Perla کو جزیرہ کی رہائش میں قابل رسائی داخلہ کے طور پر واقع کرتا ہے قیمت کی دبدبی کے بغیر جو Dubai کے بیشتر طور پر پانی کے سامنے کی منصوبے کو متعین کرتی ہے۔ دوسری انتہا میں، سب سے بڑی تین بیڑے کمرے کے AED 10.39 ملین میں 4,300 مربع فٹ سے زیادہ حقیقی پیمانے کی نمائندگی کرتے ہیں ایک قیمت فی مربع فٹ میں جو Palm پر نقل کرنا مشکل ہوگا۔

Ras Al Khaimah ابھی Dubai سے اپنے ترقی کے حلقے میں پہلے ہے۔ یہ خطرہ رکھتا ہے، اور خریداریں اسے ایماندارانہ طور پر وزن کریں۔ یہ ساتھ ہی خصوصیات رکھتا ہے جو تاریخی طور پر Gulf حقیقت دار بازار میں جلدی واقعی سے پناہیں: ایک منطقی حکومت کا نقطہ نظر، بہتری بنیادی ڈھانچے، اور ایک مہمان نوازی اور فارغ وقت کا پائپ لائن جو بین الاقوامی توجہ کو کھینچ رہا ہے۔