Kensington Waters

Kensington Waters، Ellington Properties کی طرف سے ایک مکمل شدہ دو عمارت والی رہائشی منصوبہ ہے، جو Mohammed Bin Rashid City میں Sobha Hartland کے اندر واقع ہے۔ یہ منصوبہ Q1 2025 میں قبضہ تک پہنچا اور اب مکمل طور پر فروخت ہو چکا ہے، جس میں 16 AED فی مربع فٹ کا سروس چارج ہے۔

# دونوں عمارتیں اور Sobha Hartland میں ان کی جگہ

Sobha Hartland ایک 8 ملین مربع فٹ کی ماسٹر پلان برادری ہے جس میں اپارٹمنٹس، ولے اور ٹاؤن ہاؤس کے ساتھ ایک ریٹیل مال، دو بین الاقوامی اسکول، اور وسیع سبز کھلی جگہ شامل ہے۔ یہ MBR City میں واقع ہے، Downtown Dubai کے قریب تاکہ شہر کے مرکز تک حقیقی رسائی ممکن ہو سکے بغیر رہائشیوں کو اس کے اندر رکھے۔

Kensington Waters اس ترتیب میں دو mid-rise ٹاورز کے طور پر موجود ہے۔ Ellington کی ڈیزائن زبان یہاں پانی کو ایک رسمی حوالہ کے طور پر استعمال کرتی ہے: نما میں عمودی عناصر ہیں جو نیچے سے روشن ہیں، جس سے تاج پر روشنی کی ایک گرم روشنی پیدا ہوتی ہے۔ ڈراپ آف ایریا اور دوہری لابیاں، ہر ایک اونچی چھتوں اور لاؤنج اسٹائل استقبالیہ کے ساتھ، اس منطق کو اندر کی طرف بڑھاتے ہیں، نیلے سنگ مرمر، ندی کی چٹان پورسلین فرش اور شیشے کے بلاکس استعمال کرتے ہوئے جو قدرتی روشنی کو پکڑتے اور منتشر کرتے ہیں۔

لابیاں اضافی نہیں ہیں۔ Ellington کے لیے، آمد کی ترتیب تصریح کا حصہ ہے۔

# رہائش: اندرونی تصریح اور ختم کرنے کی کوالٹی

Ellington نے Kensington Waters کو سجاوٹ کے پیکج کے بغیر بنایا، ان خریداروں کے لیے اسے موضع بناتے ہوئے جو اپنے خود کے فٹ آؤٹ کو ایک اچھی طرح سے حل شدہ شیل پر لگانا چاہتے ہیں۔ باورچی خانے دوبارہ استعمال کیے جانے والے خام مواد سے تیار کوارٹز کاؤنٹرٹاپس کے ساتھ آتے ہیں، پینٹری سٹوریج اور آلات دونوں کے لیے ترتیب شدہ فرش سے چھت تک کیبنٹری، LED انڈر لائٹنگ، اور لے آؤٹ میں انضمام کے ساتھ ایک ناشتے کی بار۔

بیڈروم آرام سے الگ تھلگ ہونے کے چاروں طرف ڈیزائن کیے گئے ہیں۔ بڑی کھڑکیاں، اونچی چھتیں اور ایک متوازن رنگ کا پیلٹ ڈھانچے کا کام کرتا ہے۔ واک تھرو الماری میں مکمل اونچائی کے آئینے اور گرم سرمئی لکڑی کی پرت ہے، جو سٹوریج کو عارضی کے بجائے غور سے دیا گیا معیار دیتی ہے۔

سیرامک ٹائل فرش باورچی خانے سے رہنے والی جگہوں تک جاری ہے، پوری اپارٹمنٹ میں ایک مستقل مادی رجسٹر برقرار رکھتے ہوئے۔

# سائٹ پر سہولیات

منصوبے کی سہولیات کی پیشکش مرکوز ہے: ایک تیراکی کا تالاب، جم، اور ایک بچوں کی کھیل کی جگہ۔ ان خریداروں کے لیے جو آن سائٹ سہولیات کی ایک منتخب فہرست چاہتے ہیں، Kensington Waters وہ پروڈکٹ نہیں ہے۔ جو یہ فراہم کرتا ہے وہ ایک صاف رہائشی ماحول ہے ایک ماسٹر پلان شدہ برادری کے اندر جو وسیع تر طرز زندگی کے بنیادی ڈھانچے کو ضلع کی سطح پر سنبھالتا ہے، بشمول اسکول، کیفے، ریستوران اور Sobha Hartland کے اندر صحت کی سہولیات۔

# رابطہ اور MBR City ایڈریس

Sobha Hartland کی MBR City میں موضع اسے Downtown Dubai کی ایک مختصر ڈرائیو کے اندر رکھتا ہے، جس کا مطلب ہے Burj Khalifa ضلع، Dubai Mall اور DIFC تمام شاہراہ نیٹ ورک کے کسی معنی خیز حصے کو استعمال کیے بغیر رسائی پذیر ہیں۔ یہ برادری دروازے والی ہے، جو بچوں والے خاندانوں اور خریداروں کو اپیل کرتا ہے جو پیرامیٹر سیکیورٹی کو ترجیح دیتے ہیں۔

فٹنس سینٹر، اسپا اور بڑی ریٹیل منزلیں فوری کیچ میں بیٹھتی ہیں، اگرچہ درقیق سفر کے اوقات سڑک کی حالت اور مخصوص منزل پر منحصر ہیں۔

# جو یہ منصوبہ اب تک مکمل ہونے کے بعد موزوں ہے

Kensington Waters مکمل طور پر نمائندہ اور مکمل طور پر فروخت ہے۔ ثانوی بازار کو ٹریک کرنے والے خریداروں کے لیے، اس کا مطلب ہے کہ متعلقہ سوال از نو دستیاب ہونے کے بجائے آف پلان داخلہ ہے۔ Ellington کی Dubai میں شہرت ختم کرنے کی کوالٹی اور اندرونی تفصیل پر توجہ پر منحصر ہے، اور MBR City میں مکمل Ellington اسٹاک نے تاریخی طور پر Europe یا GCC سے منتقل ہونے والے end-users اور ایک منظم عمارت سے کرائے کی یلڈ تلاش کرنے والے سرمایہ کاروں دونوں کو اپیل کیا ہے۔

16 AED فی مربع فٹ سروس چارج یلڈ کیلکولیشن کے لیے ایک اہم تعداد ہے۔ خریداروں اور ان کے مشیروں کو خالص منافع کے بارے میں نتیجے پر پہنچنے سے پہلے ضلع میں موازنہ اسٹاک کے خلاف اسے فیکٹر کرنا چاہیے۔