The Meriva Collection

The Meriva Collection، Ellington Properties کی طرف سے ایک ساحل والا رہائشی ترقی ہے، Dubai Islands پر بیٹھا ہوا ہے اور ایک، دو اور تین بیڈروم کے تشکیل میں کل 21 رہائش کے ساتھ تین کم اونچائی والی عمارتوں پر مشتمل ہے۔

# تین عمارتیں، کم کثافت، ساحلی مقام

Dubai Islands Deira ساحل کنارے سے پھیلتے ہوئے پانچ مصنوعی جزیروں کا ایک گروپ ہے، ایک ضلع جس نے پچھلے کچھ سالوں میں Palm Jumeirah اور Dubai Marina کے زیادہ قائم آبی علاقے کے بجائے ڈیولپر کے توجہ کو اچھی طرح سے جذب کیا ہے۔ The Meriva Collection اس ترتیب میں ایک ساحل والا پلاٹ پر قبضہ کرتا ہے، کثافت کا ایک ارادی انتخاب: تین معماری طور پر الگ عمارتوں میں 21 رہائش پوری طرح سے پرسکون سے زیادہ پیمانے کو ترجیح دی۔

کم عمارت کی تعداد یہاں اہم ہے۔ جہاں Dubai کے زیادہ تر جزیرے منصوبے اونچائی اور یونٹ حجم پر مقابلہ کرتے ہیں، Ellington نے اسے سازگاری کے ارد گرد ساختہ کیا ہے۔ تین عمارتیں، ایک سنبھالے ہوئے رہائشی آبادی، براہ راست ساحل رسائی۔ معماری زبان معاصر ہے بغیر جارحانہ ہوئے، ایک ساحل کی ہستی کے خلاف آرام سے بیٹھنے کے لیے ڈیزائن کیا گیا ہے۔

تعمیر جاری ہے۔ ایک مکمل تاریخ تصدیق نہیں کی گئی ہے۔

# رہائش، ترتیبات اور ہر فرش کے منصوبے کا پیمانہ

21 رہائش تقریباً 834 مربع فٹ سے 2,336 مربع فٹ تک ایک سائز کی حد میں پھیلتی ہے، ایک، دو اور تین بیڈروم ترتیبات کو احاطہ کرتے ہوئے۔ قیمتیں تقریباً AED 3.06 ملین سے AED 9.64 ملین تک چلتی ہیں، معیار کے طور پر نیم فرنش شدہ تفصیل کے ساتھ۔

ایک بیڈروم اپارٹمنٹ 834 مربع فٹ اور 976 مربع فٹ کے درمیان جمع کرتے ہیں، منزل اور نقطہ نظر پر منحصر ہے AED 2.9 ملین سے AED 3.8 ملین کی حد میں قیمت کے ساتھ۔ ایک بیڈروم کیٹیگری کے اندر فرق سائز پر نسبتاً سخت ہے لیکن قیمت پر زیادہ تلفظ ہے، جو عام طور پر واقفیت اور نقطہ نظر کو ظاہر کرتا ہے۔

دو بیڈروم اپارٹمنٹ 1,271 مربع فٹ اور 1,550 مربع فٹ کے درمیان بیٹھتے ہیں، AED 4.4 ملین سے AED 5.4 ملین تک قیمت کے ساتھ۔ تین بیڈروم یونٹ 2,336 مربع فٹ تک پہنچتے ہیں، رینج کے اوپری اونچائی AED 9.64 ملین میں قیمت دی جاتی ہے۔ اس سائز میں، تین بیڈروم ترتیبات اپارٹمنٹس سے کم اور پہلو والے گھروں کی طرح کام کرتے ہیں۔

نیم فرنش شدہ تفصیل رہائش کو منتقل کرنے کے لیے تیار رکھتی ہے بغیر شخصیگت کو روک ڈالے۔ سروس چارج سالانہ مربع فٹ فی AED 18 پر مقرر ہیں، ایک اعداد و شمار قیمت کی طویل مدتی ہولڈنگ کے لیے فیکٹر کرنے کے قابل ہے۔

# سہولیات: کھیل، wellness اور بیرونی فراہمی

سہولت کی فہرست جسمانی اور تفریح کے زمرے کی حد میں احاطہ کرتی ہے۔ پانی کی طرف، ایک بالغ پول، ایک اندرونی پول، ایک بچوں کا پول اور سپلیش زون ہے۔ فٹنس کے لیے، ترقی میں ایک فٹنس پیویلین، ایک بیرونی جم، ایک جوگنگ ٹریک اور ایک باسکٹ بال کورٹ شامل ہے۔ ایک Pilates اور یوگا اسٹوڈیو wellness کی پیشکش میں شامل ہوتا ہے، sauna کے ساتھ۔

سماجی انفراسٹرکچر میں ایک بی بی کیو علاقہ، ایک بیرونی بچوں کے کھیل کی جگہ، اور ایک اندرونی بچوں کے کھیل کی جگہ شامل ہے۔ سائٹ پر ایک Jazz Dining venue بھی ہے، جو منزل کی سطح پر پروگرام میں hospitality نردے کو اشارہ کرتا ہے۔

ایک 21 یونٹ ترقی کے لیے، سہولت کی فراہمی وسیع ہے۔ رہائشی ان سہولیات کو ہمسائے کے نسبتاً چھوٹے پول کے ساتھ اشتراک کرتے ہیں، جو روز مرہ کے تجربے کو نمایاں طور پر متاثر کرتا ہے۔

# Dubai Islands ایک نئے علاقے کی تشکیل میں

Dubai Islands ابھی ایک رہائشی ضلع کے طور پر خود کو قائم کر رہا ہے۔ جزیروں کو mainland سے جوڑنے والا انفراسٹرکچر موجود ہے، اور علاقہ Deira کے معقول فاصلے کے اندر بیٹھا ہے، جو بدلے میں Sheikh Zayed Road اور metro network کے ذریعے باقی شہر سے جڑتا ہے۔ یہ کہا جارہا ہے، خریداروں کو اس ترقی پر غور کرنے والوں کو اسے ایک محلے میں سرمایہ کاری کے طور پر نقطہ نظر کرنا چاہیے جو اپنی خردہ، ڈائننگ اور سروس کی تہہ تیار کر رہا ہے۔

یہ رفتار بعض خریداروں کے لیے تجویز کا حصہ ہے۔ آس پاس کی سہولت کی ترتیب مکمل ہونے سے پہلے ایک ساحلی پتے میں داخل ہونا Dubai میں ایک پہلے سے موجود مارکیٹ میں خریداری کے مقابلے میں تاریخی طور پر طاقتور سرمائے کی تعریف پیدا کی ہے۔

# خرید دار کی پروفائل یہ ترقی بناتی ہے

The Meriva Collection اس خریدار کے لیے ڈیزائن نہیں کیا گیا ہے جو کثافت، ایک مصروف لابی اور کئی سو یونٹس کی عمارت چاہتا ہے۔ تین عمارتوں میں 21 رہائش کا ریاضی کسی اور عامل سے پہلے تجربے کو طے کرتا ہے۔

سب سے زیادہ ممکنہ خریدار کوئی ہے جو پانی کے قربت کو ترجیح دیتا ہے اور ایک کنٹرول شدہ برادری کا سائز، چاہے بطور بنیادی Dubai میں رہنے کی جگہ، یورپ یا GCC سے ایک موسمی بیس، یا ایک yield تیار کرنے والی جائیداد ایک ضلع میں جہاں طویل مدتی سپلائی محدود رہتی ہے۔ سائز کی حد دونوں اختتام کو موافقت کرتی ہے: صرف 834 مربع فٹ پر داخلہ سطح کا ایک بیڈروم ایک عملی کرائے کی تجویز ہے، جبکہ بڑی تین بیڈروم یونٹ 2,300 مربع فٹ سے اوپر مالک پر قبضہ کرنے والوں کو براہ راست نشانہ بناتے ہیں جو برابر میں خالی جگہ اور پرسکون کو ترجیح دیتے ہیں۔

Ellington کی ختم کرنے کی معیار اور اندرونی تناسب کے لیے ٹریک ریکارڈ ان خریداروں کو قابل اعتماد ہے جو تفصیل سے Dubai سے کافی پوری طرح سے off-plan لانچ کو دیکھا ہے۔