Kanyon by Beyond

Kanyon by Beyond، Beyond Developments کی طرف سے ایک مسکونی ٹاور ہے، Dubai Maritime City میں موجود ہے اور فی الوقت تعمیر تحت ہے۔ عمارت میں ایک بیڈ روم، دو بیڈ روم اور تین بیڈ روم کی ترتیبات کے 89 اپارٹمنٹ ہیں، تقریباً AED 3.8 ملین سے AED 7.5 ملین تک قیمت میں، معیاری نیم فرنش شدہ اندرونی حصوں کے ساتھ۔

# ٹاور اور Dubai Maritime City میں اس کی ترتیب

Maritime City دیرہ کے جنوب میں ایک جزیرہ نما پر قابض ہے، جو تعمیری انفراسٹرکچر، خشک ڈاکس اور سمندری خدمات کے ارد گرد مقصد سے تیار کیا گیا ہے۔ یہ Port Rashid اور وسیع Jumeirah ساحل کے درمیان ہے، اس کو ایک آبی محاذ کی سمت دیتے ہوئے جو دبئی میں کچھ درمیانی مارکیٹ اضلاع کو دہرا سکتے ہیں۔ اس پتے کی تاریخی طور پر انڈسٹری سے منسلک کیا جاتا ہے بجائے مسکونی زندگی کے، جو Kanyon کو اس کی حدود میں ڈیزائن کے رہنمای اپارٹمنٹ عمارت لگانے کی کوشش میں سے ایک کو بناتا ہے۔

یہ منصوبہ ایک واحد ٹاور ہے۔ 89 یونٹ میں، یہ ارادی طور پر شمار میں کم ہے، جو اجتماعی کثافت کو محدود کرتا ہے جو بڑی اسکیمز میں سہولت کے معیار کو کمزور کرتا ہے۔ Beyond Developments نے پورے دھاڑے میں ایک فطرت کے حوالہ سے ڈیزائن کی زبان استعمال کی ہے، کسکیڈنگ ٹیرس فارم اور جو ڈویلپر کینyon شیلی بالکنیز کو عمارت کے سامنے کی حیثیت میں تیاری سے متن کرتے ہیں۔ اگر یہ تعماری ہم آہنگی یا سجاوٹی اشارہ کے طور پر پڑھتا ہے وہ مکمل فارم پر منحصر ہے، لیکن فلیٹ سامنے والے شیشہ کے ٹاور typology سے دور جانے کی مقصد پرسنگ میں ظاہر ہے۔

# رہائشیں، منصوبے اور ختم

ایک بیڈ روم کے اپارٹمنٹ تقریباً 908 سے 929 مربع فٹ تک چلتے ہیں، AED 2.4 ملین سے AED 2.7 ملین تک رینج میں۔ دو بیڑے بیڈ روم کی رینج عمارت میں سب سے زیادہ متنوع ہے، 1,286 سے 1,649 مربع فٹ تک پھیلی ہوئی ہے، منزل، پہلو اور ترتیب کے لحاظ سے AED 3.7 ملین سے AED 5.5 ملین تک قیمتوں کے ساتھ۔ تین بیڈ روم کی رہائشیں 2,341 مربع فٹ تک پہنچتی ہیں اور AED 7.5 ملین اور AED 7.6 ملین کے درمیان قیمت میں ہیں۔

نیم فرنش شدہ تفصیل رینج میں شامل ہے۔ ڈویلپر کا مواد پیلٹ گرم لکڑی، برش کی ہوئی دھات اور پتھر کی سطحوں کا حوالہ دیتا ہے، باورچی خانہ کے لیے یورپی سامان کی وضاحت کے ساتھ۔ غسل خانے سپا ڈیزائن سے اشارے لیتے ہیں، فرش سے چھت تک شیشہ پورے بیٹھے ہوئے سے حاصل کنندہ روشنی کو اندرونی میں کھینچنے کے لیے استعمال کیا جاتا ہے۔

ٹیریس کی ترتیبات منصوبہ کی وضاحت کی خصوصیت ہے۔ کینyon شیلی بالکنیز، جیسا کہ بیان کیا گیا ہے، قابل استعمال فرش کے علاقے کو باہر کی طرف بڑھاتے ہیں اور اندرونی اور عمارت کے وسیع تر منظرکاری کے درمیان ایک بصری تعلق تیار کرتے ہیں۔ لندن یا ایمسٹرڈیم کے اپارٹمنٹس کے مطابقت یافتہ خریداروں کے لیے، یہاں بیرونی مربع فٹ کی پیشکش موازنے کے لحاظ سے بھرپور ہے۔

# سہولیات: عمارت کے پاس کیا ہے

Kanyon میں سہولت کی فہرست اجتماعی تفریح اور نجی واپسی دونوں کے ارد گرد رخ ہے۔ آسمان کا تالاب اور ایک تالاب کا نقطہ دو الگ الگ آبی ترتیبات فراہم کرتے ہیں۔ Canopy Forest اور Cascading Terraces عمارت کی ڈیزائن کے الفاظ کو حوالہ دیتے ہیں اور انہیں بیرونی سہولت کے علاقوں میں لے جاتے ہیں۔

خاندانوں کے لیے، ایک متخصص بچوں کی کلب، ایک بچوں کا تالاب اور ایک بیرونی کھیل کا علاقہ ہے۔ کو ورکنگ علاقہ اب معیاری توقع کو سنبھالتا ہے اور ریموٹ کام کاروں اور کاروباری افراد میں کہ مسکونی عمارت گھر کے دفتر سے ماورائی منتج کام کی جگہ پیش کرنی چاہیے۔

ایک فٹنیس اسٹوڈیو، کثیر مقصد والا محمودیہ اور کثیر مقصد والا کمرہ، علاوہ بیرونی بیٹھنے کے علاقوں، پروگرامنگ کو مکمل کرتے ہیں۔ سروس چارج AED 21 فی مربع فٹ پر مقرر ہے، جو سرمایہ کاروں کے لیے خالص پیداوار کے برعکس کل قیمت کے خلاف ایک متعلقہ اعداد و شمار ہے۔

# موقع: بندرگاہ کے ملحق، شہر میں منسلک

Maritime City کی پوزیشن واقعی دبئی کے جغرافیائی پھیلاؤ کے لحاظ سے مرکز ہے۔ یہ Port Rashid کے جنوب میں ہے اور عام حالات میں مختصر ڈرائیو میں Sheikh Zayed Road کوریڈور سے منسلک ہوتا ہے۔ علاقے کی صنعتی روایت کا مطلب ہے کہ یہ Dubai Creek Harbour یا Business Bay جیسی قائم مسکونی اضلاع کے خوردہ اور F&B کثافت کی کمی رکھتا ہے، لیکن یہ فاصلہ جیسے جیسے ڈویلپرز جزیرہ نما میں سرمایہ کرتے ہیں کم ہو رہا ہے۔

آبی محاذ کی سمت اوپری منزل کی رہائشیوں کے لیے مستقل سمندر کے نظارے کو لے آتی ہے بغیر اس انتظام کی اہم قیمت کے جو Palm Jumeirah یا Dubai Harbour میں ایک جیسی نظریہ کے ساتھ ہے۔ یہ بند پاپ اس لیے Maritime City کو دلچسپ دیکھنے کے لیے خریداروں کے لیے بناتا ہے جن کی بنیادی تشویش منظر کے ہوتے ہوئے فی مربع فٹ قیمت میں قیمت ہے۔

# Kanyon کے لیے موزوں ہے، اور یہ موجودہ مارکیٹ میں کہاں بیٹھا ہے

89 یونٹ میں، Kanyon ایک بوتیک پیش ہے ایک اضلاع میں جو ابھی بھی اپنی مسکونی شناخت قائم کر رہا ہے۔ جنہوں نے Dubai Creek Harbour یا Bluewaters میں ان کے ابتدائی مرحلوں میں داخل کیا اور تکمیل تک قائم رہے وہ منطق کو شناخت کریں گے: ایک آبی محاذ سے متصل پتہ ایک اضلاع سے رشتہ دار میں جو ابھی اپنی زیادہ بالغ پڑوسیوں میں قیمت کو مکمل طور پر ختم نہیں کیا۔

قیمت کی ساخت، دو بیڈ روم AED 3.8 ملین سے کم میں دستیاب، 1,300 مربع فٹ سے اوپر، Business Bay یا Downtown Dubai میں مساوی نیم فرنش شدہ مصنوعات کے خلاف مقابلہ ہے، جہاں ایک جیسی سرمائے میں نمایاں کم جگہ ہے۔ تین بیڈ روم کی پیش کش AED 7.5 ملین اور اوپر 2,266 سے 2,341 مربع فٹ میں سچی خاندان کے پیمانے کی ضرورت کے بغیر ولا فارمیٹ کو متعہد کرنے والے خریدار سے اپیل کرتی ہے۔

بین الاقوامی خریداروں کے لیے، نیم فرنش شدہ تفصیل ایک بعید خریداری کے فٹ آؤٹ کے بوجھ کو کم کرتا ہے۔ کم یونٹ شمار اور واحد عمارت کا فارمیٹ بھی مالکین کی انجمن متحرکی کو آسان بناتا ہے جو اکثر متوازی ٹاور کی کمیونٹیز کو پیچیدہ کرتے ہیں۔ تکمیل کی رفتار غیر تصدیق شدہ رہتی ہے، جو ایک متغیر ہے جو خریداروں کو کسی بھی فیصلے میں قیمت کو قیمت کرنی چاہیے، لیکن منصوبہ اب فروخت پر ہے اور تعمیر میں ہے۔