- From
- AED 736,000
- Status
- On sale
- Handover
- Q4 2028
- Size
- 314–5,671 sqft
- Residences
- 759
- Construction
- under construction
- Furnishing
- Kitchen only
- Service charge
- 15-18 AED/sqft
- Buildings
- 2
Jaddaf Beach Oasis ایک دو عمارت والی رہائشی ترقی ہے جو Azizi نے بنائی ہے، Dubai Creek کے ساحل پر Al Jaddaf میں واقع ہے، جو 759 یونٹ پر مشتمل ہے جو اسٹوڈیو، ایک بیڈ روم اپارٹمنٹس اور بڑے فارمیٹ تین بیڈ روم پینٹ ہاؤسز کی سطح میں ہے جو فی الوقت تعمیر کے تحت ہے اور خریداری کے لیے دستیاب ہے۔
# دونوں عمارتیں اور Al Jaddaf میں ان کی جگہ
Al Jaddaf Downtown Dubai اور Deira کے پرانے رہائشی تانے بانے کے درمیان ریت کے ساحل کی ایک پٹی پر کامیابی حاصل کرتا ہے، Dubai Culture Village کے قریب اور سانسکرتی ادارے جو گزشتہ دہائی میں اضلاع کی شناخت کو شکل دے چکے ہیں۔ یہ ایک محل ہے جو تفریحی سیرگاہ کے آپریٹرز کے ساتھ ساتھ درمیانی سے اعلیٰ رہائشی ڈیولپرز کو اپنی طرف کھینچا ہے، اور یہاں دوہری برج کے منصوبے کو رکھنے کا Azizi کا فیصلہ اس رجحان کی پیروی کرتا ہے۔
ترقی کا پیمانہ قابلِ غور ہے۔ دو عمارتوں میں 759 یونٹس کے ساتھ، یہ ایک اضلاع میں ایک اہم اضافہ ہے جو اب بھی اپنے رہائشی کردار کو جمع کر رہا ہے۔ تعمیر ساحل پر رہنے سے اشارے لیتی ہے، اگرچہ منصوبے کے سب سے لفظی انجام اس تھیم کو مرکزی ساحل پول کے تصور ہے جو مشترکہ زمین کی سطح کو تشکیل دیتا ہے۔
# رہائشیں، لے آؤٹ اور قیمت کی سطح
یونٹوں کی سطح بالکل وسیع ہے خریداری کے پروفائل کے لیے بالکل مختلف کام کرنے کے لیے۔ اسٹوڈیوز تقریباً 314 مربع فٹ سے شروع ہوتے ہیں AED 721,000 کے ارد گرد داخلہ قیمت پر، اکثر اسٹوڈیو کنفیگریشن کے ساتھ 319 اور 360 مربع فٹ کے درمیان بیٹھتے ہیں اور AED 720,000 سے AED 905,000 کے بینڈ میں وسیع پیمانے پر قیمت۔
ایک بیڈ روم اپارٹمنٹس تقریباً 644 سے 899 مربع فٹ تک ہیں، AED 1.26 ملین سے AED 1.57 ملین تک قیمت جو مقام اور منزل پر منحصر ہے۔ سطح کے اوپری سرے پر، تین بیڈ روم یونٹس بالکل مختلف ترتیب کی نمائندگی کرتے ہیں: 3,795 مربع فٹ AED 10.3 ملین میں اور 5,671 مربع فٹ پینٹ ہاؤس AED 14.8 ملین میں۔ وہ اوپری منزل کے یونٹس اتفاقی اضافے نہیں ہیں؛ وہ Jaddaf Beach Oasis کو مرکزی Dubai میں کہیں اور بڑے فارمیٹ ریت پر رہائشیوں کے ساتھ براہ راست مقابلے میں رکھتے ہیں۔
تمام رہائشیں باورچی خانے کے ساتھ تسلیم کی جاتی ہیں۔ کوئی مزید فرنشنگ معیاری کے طور پر شامل نہیں ہے۔ سروس چارج سالانہ AED 15 سے 18 فی مربع فٹ چلتے ہیں، جو خریداریں اسٹوڈیو اور ایک بیڈ روم کے آخر میں پیداوار کے حساب میں بھی ہونی چاہیے۔
# آن سائٹ سہولیات
سہولیات کا پیکج عملی اور سماجی دونوں کا احاطہ کرتا ہے۔ بالغوں کے لیے الگ جم بنیادی ڈھانچہ فراہم کرتے ہیں جو مکمل مدت کے رہائشی کی توقع رکھتے ہیں۔ پول کی فراہمی بالغوں اور بچوں کے درمیان تقسیم ہوتی ہے، جو ایک ترقی میں مفید ہے جہاں اسٹوڈیو خریدار اور خاندان کا خریدار ایک عمارت میں کہتے ہیں۔ سنیما ہال، اندرونی بچوں کا کھیل علاقہ اور ایک کثیر مقصد پیولین مشترکہ پروگرام کو پول ڈیک سے آگے بڑھاتے ہیں۔
سائٹ پر ریٹیل اور کھانے کی جگہ روزمرہ کے انحصار کو کم کرتا ہے پاس کے سڑک پر، جو ایک محل میں اہم ہے جو اب بھی اپنی زمین کی سطح پر تجارتی پیش کش تیار کر رہی ہے۔
# Al Jaddaf کے اتصالات اور ریت کے راہداری
Al Jaddaf میں Green Line پر میٹرو سٹیشن ہے، جو Downtown Dubai، Dubai Mall اور مالیاتی ضلع کو براہ راست ریل کی رابطہ کاری میں رکھتا ہے۔ خود ریت مرئی اور سانسکرتی سیاق میں فرق ہے جو Business Bay یا Marina کے زیادہ کارپوریٹ ساحلوں سے نمایاں طور پر مختلف ہے۔
Dubai Culture Village، Al Jaddaf کے وسیع اضلاع کے فوری ملحق، آرٹس ادارے، گیلریز اور سانسکرتی مراکز کو مکان فراہم کرتا ہے جو علاقے کو نئے Dubai ماسٹر منصوبوں میں کم عام بناتے ہیں۔ خریداریں جو Downtown یا Palm Jumeirah کو بہت یکساں تلاش کرتے ہیں، وہ تمیز وزن رکھتی ہے۔
# یہ ترقی کس کے لیے موزوں ہے اور بازار میں کہاں بیٹھتی ہے
قیمت کی ساخت زیادہ تر کام کرتی ہے۔ AED 750,000 سے کم میں داخل ہو رہے اسٹوڈیو خریداریں مرکزی Dubai میں ریت کے قریب ایک پتے کے لیے قابلِ رسائی حد تک سے ایک ہیں، اور صحت کی دیکھ بھال شہر اور وسیع تر Bur Dubai باری سے پیشہ کردہ محنت کشوں سے کرائے کی طلب اس رینج کے آخر میں سرمایہ کاری کے معاملے کو سپورٹ کرتی ہے۔
پینٹ ہاؤس خریدار مختلف حساب کتاب کر رہا ہے: 5,671 مربع فٹ ریت پر AED 14.8 ملین میں کچھ Downtown ٹاور میں موازنہ کریٹ حجم کے یونٹ کے ساتھ فی مربع فٹ کی بنیاد پر سازگار طریقے سے موازنہ کرتا ہے، اور Al Jaddaf کی نسبتاً خاموشی، کچھ خریداریں کے لیے، نقطہ بلکہ سمجھوتہ ہے۔ Jaddaf Beach Oasis ان دونوں منطق کے چوراہے پر بیٹھتا ہے، اور آیا یہ پیش کش کی سطح ایک بہتری یا ایک حد ہے بنیادی طور پر اس پر منحصر ہے کہ آپ کون سی منزل خرید رہے ہیں۔
Gallery
Residences
43 unit configurations available at Jaddaf Beach Oasis.
- Size
- 314–494
- Price
- AED 721,000–AED 891,000
- Size
- 319
- Price
- AED 722,000–AED 730,000
- Size
- 329
- Price
- AED 744,000–AED 754,000
- Size
- 330
- Price
- AED 745,000–AED 754,000
- Size
- 338
- Price
- AED 763,000–AED 772,000
- Size
- 338
- Price
- AED 764,000–AED 773,000
- Size
- 338
- Price
- AED 764,000–AED 774,000
- Size
- 338
- Price
- AED 764,000–AED 774,000
- Size
- 338
- Price
- AED 764,000–AED 774,000
- Size
- 338
- Price
- AED 764,000–AED 774,000
- Size
- 319
- Price
- AED 774,000–AED 783,000
- Size
- 319
- Price
- AED 774,000–AED 784,000
- Size
- 325
- Price
- AED 789,000–AED 799,000
- Size
- 329
- Price
- AED 799,000–AED 809,000
- Size
- 321–322
- Price
- AED 810,000–AED 815,000
- Size
- 338
- Price
- AED 820,000–AED 830,000
- Size
- 338
- Price
- AED 820,000–AED 830,000
- Size
- 329
- Price
- AED 826,000–AED 835,000
- Size
- 329
- Price
- AED 826,000–AED 835,000
- Size
- 329
- Price
- AED 826,000–AED 835,000
- Size
- 329
- Price
- AED 828,000–AED 835,000
- Size
- 335
- Price
- AED 841,000–AED 847,000
- Size
- 338
- Price
- AED 847,000–AED 856,000
- Size
- 344
- Price
- AED 864,000–AED 874,000
- Size
- 356
- Price
- AED 895,000–AED 905,000
- Size
- 326
- Price
- AED 747,000
- Size
- 319
- Price
- AED 750,000
- Size
- 319
- Price
- AED 758,000
- Size
- 324
- Price
- AED 770,000
- Size
- 338
- Price
- AED 773,000–AED 775,000
- Size
- 328
- Price
- AED 776,000–AED 777,000
- Size
- 329
- Price
- AED 781,000
- Size
- 347
- Price
- AED 793,000
- Size
- 347
- Price
- AED 794,000
- Size
- 338
- Price
- AED 826,000
- Size
- 331
- Price
- AED 833,000–AED 835,000
- Size
- 338
- Price
- AED 855,000
- Size
- 343
- Price
- AED 867,000–AED 868,000
- Size
- 660
- Price
- AED 1,337,000–AED 1,342,000
- Size
- 644
- Price
- AED 1,255,000
- Size
- 899
- Price
- AED 1,569,000
- Size
- 3,795
- Price
- AED 10,345,000
- Size
- 5,671
- Price
- AED 14,816,000
Payment plan
- Phase 110%On booking
- Phase 240%During construction
- Phase 350%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 10% | AED 73,600 |
| During construction | 40% | AED 294,400 |
| Upon Handover | 50% | AED 368,000 |
| Total | 100% | AED 736,000 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Service charge
- 15-18 AED/sqft
- Furnishing
- Kitchen only
- Construction end
- 2028-12-31
- Residences
- 759
- Buildings
- 2
- Tower B16 floors
Studio & 1 bedroom apartments
- Tower A16 floors
Studio & 1 bedroom apartments
- Studio Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
- 3 BR Apartment2 spaces
Frequently asked
Who is the developer of Jaddaf Beach Oasis?+
Azizi
Where is Jaddaf Beach Oasis located?+
Jaddaf Beach Oasis is located in Al Jaddaf, Dubai, United Arab Emirates.
When is Jaddaf Beach Oasis handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2028.
What is the price of Jaddaf Beach Oasis?+
Prices at Jaddaf Beach Oasis currently range from AED 736,000 to AED 14,816,000.
Is Jaddaf Beach Oasis registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Jaddaf Beach Oasis.