Izzzi.LifeMINT

Izzzi.LifeMINT ایک مکمل شدہ، مکمل طور پر فرنیشڈ رہائشی عمارت ہے جو Orange ڈیولپر کی طرف سے، Jumeirah Village Circle میں دبئی میں واقع ہے۔ یہ واحد کم منزلہ ڈھانچہ studio اور ایک اور دو بیڈ روم کے ترتیبات میں 15 اپارٹمنٹ رکھتا ہے، اور ایک سے لے کر کرائے پر لائسنس رکھتا ہے جو اسے واضح طور پر قلعہ آنے والے کرائے کے لیے تیار کرتا ہے۔

# عمارت اور Jumeirah Village Circle میں اس کی جگہ

JVC دبئی کے زیادہ پائیدار درمیانی مارکیٹ برادریوں میں سے ایک ہے، ایک گولائی ماسٹر منصوبہ پارک اور رہائشی سڑکوں کے نیٹ ورک کے ارد گرد تیار کیا گیا ہے تقریباً Sheikh Mohammed Bin Zayed Road اور Al Khail Road کے درمیان برابر۔ Izzzi.LifeMINT اس ترتیب میں ایک کم منزلہ عمارت کے طور پر بیٹھتا ہے، ایک شکل جو ایک ضلع میں نمایاں طور پر کم عام ہے جہاں درمیانی منزلہ ٹاور ڈیفالٹ بن گیا ہے۔ یہ منصوبہ Q4 2026 میں مکمل ہوا اور مکمل طور پر بنایا گیا ہے۔

15 یونٹس میں، عمارت شامل طریقے سے چھوٹے پیمانے پر ہے۔ یہ بڑے بلاکس سے ایک مختلف جگہ کی متحرکتا پیدا کرتا ہے: کم رہائش، یونٹس کی ایک زیادہ احتواء پول، اور ایک انتظام کا تجویز جو ڈیولپر Orange نے ایک نام کے آپریٹر Izzzi کے ارد گرد منظم کیا ہے، جو سے لے کر کرائے پر لائسنس رکھتا ہے اور مالکین کی طرف سے کرائے کی کارروائیوں کو ہینڈل کرتا ہے۔

# رہائش، لے آؤٹ اور ختم

یونٹ ایک 625 مربع فٹ studio سے چلتے ہیں تقریباً AED 1.02 ملین پر قیمت سے لے کر ایک 1,837 مربع فٹ دو بیڈ روم اپارٹمنٹ جس میں AED 2.28 ملین مانگی جاتی ہے۔ ایک بیڈ روم کی حد سب سے زیادہ متنوع ہے، فلور پلان تقریباً 633 مربع فٹ سے 950 مربع فٹ تک چلتے ہیں اور قیمتیں سائز اور منزل کی جگہ پر منحصر AED 1.06 ملین سے AED 1.43 ملین تک پھیلتی ہیں۔

تمام اپارٹمنٹ مکمل طور پر فرنیشڈ کے ہیں۔ کھانے کی جگہیں تیار اور سجی ہوئی ہیں۔ ڈیولپر اعلیٰ معیار کے مواد اور جدید ختم کا حوالہ دیتے ہیں، اگرچہ کمپیکٹ یونٹ کی گنتی کا مطلب یہ ہے کہ تفصیل براہ راست معلومات دی جا سکتی ہے بجائے مارکیٹنگ کے زبان کے تنہائی کے۔

بیرونی خیمہ تمام یونٹ کی اقسام میں مسلسل خصوصیت نہیں ہے دستیاب ڈیٹا کی بنیاد پر، اگرچہ عمارت کی چھت اور پول ڈیک پورے رہائش کے لیے مشترکہ بیرونی علاقے کے طور پر کام کرتے ہیں۔

# عمارت میں سہولیات

# چھت اور مشترکہ خیالات

چھت دو الگ الگ استعمال ہے: ایک تراس BBQ علاقہ کے ساتھ اور ایک سنیما سکرین۔ دونوں 15 یونٹس میں پھیلے ہوئے ہیں، جو بڑی ترقیوں کے مقابلے میں سہولیات خیالات کے ذریعے سوچ رہے ہیں جہاں سہولیات سیکڑوں رہائشین میں پھیلی ہوئی ہیں۔

پول کی سطح میں کیبن، بچوں کے پول، اور انسانوں کی جگہ میں بیرونی ورزش کا علاقہ شامل ہے۔ اندر، رہائشین کو مکمل طور پر لیس جم اور coworking علاقے تک رسائی ہے، بعد میں ایک عملی اضافہ یہ دیکھتے ہوئے کہ بہت سے قلعہ آنے والے مہمانوں اور طویل مدتی کرائے داروں اب عمارت کے اندر فعال workspace تک تقاضا کرتے ہیں۔ Concierge خدمات پیشکش کو مکمل کرتے ہیں۔

# سروس چارج اور مالیاتی ڈھانچہ

Orange نے مالکیت کے پہلے تین سالوں کے لیے ایک استثناء کے ساتھ سروس چارج کی شرائط منظم کی ہے، اس کے بعد سالانہ AED 15 فی مربع فٹ میں واپسی۔ ایک ایک بیڈ روم اپارٹمنٹ کے لیے تقریباً 700 مربع فٹ میں، جو واپسی کی مدت میں سالانہ تقریباً AED 10,500 میں ترجمہ کرتا ہے، ایک رقم جو کسی بھی عائد ماڈلنگ میں عامل کرنے کے قابل ہے۔

سے لے کر کرائے پر لائسنس سرمایہ کاری کے کیس کے لیے مرکزی ہے۔ دبئی کی قلعہ آنے والی کرائے پر مارکیٹ Department of Economy and Tourism کے تحت منظم کی جاتی ہے، اور لائسنس یافتہ آپریٹر جیسے Izzzi Airbnb اور Booking.com جیسی پلیٹ فارموں پر قانونی طور پر جائیدادوں کی فہرست کر سکتے ہیں۔ کیا پروجیکٹ کی واپسی JVC میں خاص طور پر پیدا ہوتی ہے یہ خود مختار ڈیٹا کے خلاف تصدیق کے قابل ہے ڈیولپر پیشین کی بجائے۔

# یہ عمارت کون سوٹ کرتی ہے اور دبئی مارکیٹ میں کہاں بیٹھتی ہے

Izzzi.LifeMINT ایک مخصوص نتیجہ ہے ایک مخصوص خریدار کے لیے تیار کیا گیا: کوئی جو منظم، لائسنس یافتہ قلعہ آنے والی کرائے پر دبئی میں نمائش چاہتا ہے۔ ایک سے لے کر کرائے پر چلنے والی جائیداد کے پیچیدہ تھے بغیر۔ چھوٹے یونٹ کی گنتی اور واحد آپریٹر کا ماڈل اسے ایک معیاری freehold اپارٹمنٹ بلاک سے زیادہ برانڈڈ serviced رہائش سے مشابہ بناتا ہے۔

بین الاقوامی خریداروں کے لیے، خاص طور پر انگریز یا یورپیے جو منظم جائیداد فنڈز یا کرائے پر لیٹ ڈھانچوں سے واقف ہیں، یہ شکل قابل فہم ہے۔ AED 1 ملین سے زیادہ کی entry point ایک فرنیشڈ studio کے لیے Dubai Marina یا Downtown میں موازنے والی برانڈڈ نتائج کے مقابلے میں رسائی ہے۔ JVC ان پتوں میں discount پر سودا کرتا ہے، جو ایک محدودیت یا موقع ہے خریدار کے نقطہ نظر پر منحصر ہے ضلع کی قلعہ آنے والی مانگ کے۔

عمارت مکمل ہے اور یونٹ ابھی نمائش کے لیے ہیں، جو تعمیر کے خطرے کو مکمل طور پر ختم کرتا ہے۔ ایک خریدار جس کی بنیادی تشویش فوری کرائے کی آمدنی سے پونجی کی بہتری کی جگہ ہے ایک ترقی کھیل ہے، جو ایک مادی غور کا ہے۔