I'Sola Bella

I'Sola Bella ایک واحد رہائشی عمارت ہے MAK Developers کی جانب سے Jumeirah Village Circle میں واقع ہے۔ یہ اسٹوڈیو اور ایک بیڈ روم والے اپارٹمنٹ پیش کرتا ہے جن کی قیمت AED 800,000 سے شروع ہے اور Q1 2027 میں handover کے لیے شیڈول شدہ ہے۔

# عمارت اور JVC میں اس کی جگہ

Jumeirah Village Circle ایک mid-city پوزیشن میں ہے جو گذشتہ دہائی میں مسلسل ڈیولپر کی دلچسپی کو کھینچا ہے، اور MAK Developers نے اس کے خاموشترین pockets میں سے ایک کا انتخاب کیا ہے۔ یہ منصوبہ اپنے نام اور aesthetic reference کو Lake Maggiore پر Italian island Isola Bella سے لیتا ہے، اسے ایک facade میں ترجمہ کرتے ہوئے جو curved forms کو neutral tones کے ایک مختصر palette کے ساتھ جوڑتا ہے، نیلے اور سبز accents سے نرم۔ یہ ایک واحد عمارت ہے، جو JVC کے معیارات سے برادری کو intimate رکھتا ہے۔

Q1 2027 میں مکمل ہونے کے ساتھ 17.6 فیصد تعمیر کی پیشرفت پر، خریداری کرنے والے ابتدائی مرحلے میں داخل ہو رہے ہیں۔ Escrow اکاؤنٹ رجسٹرڈ ہے (نمبر 13409993920002)، دبئی کے off-plan regulations کے تحت ضروری statutory مالیاتی تحفظ فراہم کرتے ہوئے۔

# آٹھ رہائشیں: ڈیزائن، سائز اور تفصیلات

عمارت میں کل آٹھ یونٹ ہیں، ایک عمداً چھوٹی تعداد جو اسے ضلع میں عام بڑے بلاک کی ترقیوں سے الگ کرتی ہے۔ Studios تقریباً 411 سے 413 مربع فٹ تک ہیں، AED 800,000 سے AED 850,000 پر قیمت شدہ۔ ایک بڑے format کے ساتھ ایک بیڈ روم والے اپارٹمنٹ 729 مربع فٹ تک رینج کے زیادہ تر حصے میں، 885 مربع فٹ تک AED 1,450,000 پر پہنچتے ہوئے۔

تمام رہائشیں semi-furnished کے ساتھ equipped kitchen اور ہر یونٹ کو podium-level storage کے ساتھ سے فراہم کی جاتی ہیں۔ Finishes کو ڈیولپر کی طرف سے modern کے طور پر high-quality مادے کے ساتھ بیان کیا جاتا ہے، اگرچہ خریداری کرنے والوں کو commit سے پہلے show-unit specifications کو براہ راست inspect کرنا چاہیے۔ سروس چارج AED 18 فی مربع فٹ سالانہ پر سیٹ ہے۔

# Compact footprint میں سہولیات

آٹھ یونٹ کی عمارت کے لیے، سہولت کی فہرست وسیع ہے۔ ترقی میں ایک island pool، outdoor yoga space، meditation area، steam room اور ایک جم شامل ہے۔ Social infrastructure ایک clubhouse، cigar lounge، coworking space، art studio، gaming room اور indoor اور outdoor cinema facilities تک پھیلی ہوئی ہے۔ ایک BBQ area اور ایک بچوں کا کھیل کا علاقہ نقل کو مکمل کرتا ہے۔

یونٹ کی تعداد کے نسبتی یہ سہولتیں قابل غور ہیں۔ رہائشیوں کو بڑی عمارتوں میں سہولت کی قدر کو undermine کرنے والے بھیڑ کا سامنا کرنے کی ضرورت نہیں ہوگی۔

# فاصلے اور روزمرہ کی سہولت

Halfa Park 0.7 کلومیٹر دور ہے، اور Chubby Cheeks Nursery 0.4 کلومیٹر کے اندر ہے، عمارت کو چھوٹے بچوں والے خاندار کے لیے عملی بناتا ہے۔ Tdawi UAE healthcare facility بھی 0.4 کلومیٹر کے اندر ہے۔ Pine Beach تقریباً 12.7 کلومیٹر پر reachable ہے، Downtown Dubai 22.6 کلومیٹر پر، اور Dubai International Airport 37.4 کلومیٹر پر۔

JVC Sheikh Mohammed Bin Zayed Road اور Al Khail Road سے جوڑتا ہے، جو رہائشیوں کو Marina corridor اور city centre دونوں کے لیے رسائی فراہم کرتا ہے بغیر کسی میں embedded کے۔

# یہ منصوبہ جس خریداری کرنے والے کے لیے موزوں ہے

I'Sola Bella JVC کے بازار میں ایک specific position میں ہے: سائز میں چھوٹا، thematically منسجم اور ایک point پر قیمت شدہ جو owner-occupier کے لیے کام کرتا ہے جو manageable پہلا دبئی کا foothold تلاش کر رہے ہیں یا JVC rental pool میں سرمایہ کاروں کے لیے جہاں ایک بیڑے کمرے کی طلب پیشہ ور اور نوجوان جوڑوں سے مسلسل رہی ہے۔

قیمت کی ceiling AED 1,450,000 اسے comparable mid-market منتج کے نسبتی رسائی میں رکھتا ہے Jumeirah یا Business Bay میں۔ محدود یونٹ کی تعداد کا مطلب ہے resale supply handover کے بعد محدود رہے گی، جو تاریخی طور پر چھوٹی boutique عمارتوں میں قیمت کی stability کو سپورٹ کرتا ہے۔ خریداء جو 200-unit ٹاور کے سماجی کثافت سے ہوشیار عمارت کے ماحول کو قدر دیتے ہیں اسے format persuasive سے لگے گا۔