Havelock Heights

Havelock Heights ایک boutique رہائشی ٹاور ہے HMB Homes Real Estate Development کی طرف سے، Jumeirah Village Circle کے اندر واقع اور جون 2027 میں مکمل ہونے کے لیے مقررہے۔ منصوبہ studio، ایک بیڈ روم، دو بیڈ روم اور تین بیڈ روم کی رہائش گاہوں کو سولہ یونٹوں کی ایک اکیلی عمارت میں پیش کرتا ہے۔

# ٹاور اور Jumeirah Village Circle میں اس کی موقع پذیری

Jumeirah Village Circle ایک strategic درمیانی شہری موقع پذیری پر قابض ہے، تقریباً Dubai Marina کے مغرب اور Downtown کے مشرق سے برابر فاصلے پر۔ یہ ایک low-rise، villa سے بھری ہوئی ضلع ہے جو گزشتہ نیم دہائی میں قابل حد حد تک Developer توجہ کو جذب کیا ہے، جزوی طور پر کیونکہ land کی قیمتیں ساحلی neighbourhoods کے نسبت سے accessible رہتی ہیں، اور جزوی طور پر کیونکہ road شبکہ Sheikh Mohammed Bin Zayed Road اور Al Khail Road سے connect کرتا ہے واقعی مؤثر ہے۔

Havelock Heights اس Context میں ایک چھوٹی، boutique ترقی کے طور پر بیٹھتا ہے۔ سولہ یونٹس ایک عمارت میں ایک deliberate پیمانہ ہے۔ یہ residents کے ایک سخت community، کم common-area footfall، اور ایک service charge کی معنی ہے جو 14 سے 15 AED فی مربع فٹ پر guide ہے، جو ایک JVC عمارت کے لیے عام حد میں ہے جو یہ amenity تصریح رکھتی ہے۔

تعمیر حال ہی میں شروع ہوئی، progress فی الوقت 10 فی صد سے کم ہے۔ اب داخل ہونے والے خریداروں ایک ابتدائی مرحلے پر کرتے ہیں، دوسری سہ ماہی 2027 میں handover کی توقع ہے۔

# رہائش: منصوبے، سائز اور تشکیل

یونٹ mix compact studios سے چل رہا ہے تقریباً 371 سے 375 مربع فٹ کے ذریعے ایک تین بیڈ روم residence 2,882 مربع فٹ کو۔ وہ upper figure duplex علاقہ میں firmly رکھتا ہے۔

Studios 725،000 AED پر قیمت رکھتی ہیں۔ ایک بیڈ روم اپارٹمنٹ تقریباً 778 سے 895 مربع فٹ تک range کرتے ہیں، سائز پر منحصر 1.15 ملین اور 1.25 ملین AED پر قیمت رکھتی ہے۔ دو بیڈ روم اپارٹمنٹ تقریباً 1,122 مربع فٹ تک extending 1.6 ملین AED میں ہے۔ تین بیڈ روم duplex 3 ملین AED پر listed ہے۔

Residences unfurnished deliver ہوتی ہے، جو ایسے خریداروں کے لیے سوٹ کرتا ہے جو اپنے interior کو تخصیص کرنے کا ارادہ رکھتے ہیں یا جو owner-occupation کے لیے acquiring کر رہے ہیں ایک خاص aesthetic کے ساتھ۔ Developer specification کو contemporary کے طور پر بیان کرتا ہے، equipped کچن معیار کے طور پر شامل۔

# Amenity Floors اور Shared سہولیات

سولہ یونٹ عمارت کے لیے، amenity فہرست قابلِ غور لمبی ہے۔

ترقی کے لیے تصدیق شدہ سہولیات میں ایک infinity pool، ایک beach pool، ایک مکمل equipped gym، ایک gaming lounge، ایک kids کھیل علاقہ، ایک BBQ علاقہ، ایک dining علاقہ اور ایک کھلی ہوا cinema شامل ہے۔ دونوں infinity pool اور beach pool کی موجودگی تجویز کرتی ہے جو leisure ڈیک نسبتاً serious floor area کو دیا گیا ہے، اگرچہ precise layout Developer کے technical drawings کے ذریعے best تصدیق ہے۔

# Amenities Buyer Type سے Priority کے لائق

بچوں والے خریداروں کے لیے، play علاقہ combined Kids World Nursery کے ساتھ عمارت سے 0.4 کلومیٹر پر daily school run کو کم کرتا ہے۔ fitness یا entertaining پر focused خریداروں کے لیے، gym، pools اور outdoor cinema عمارت کو چھوڑے بغیر سب ضروریات کو addressing کرتے ہیں۔

# گردش کریں: فاصلے اور Connectivity

Circle Mall، JVC کے اندر بنیادی retail اور dining anchor، منصوبے سے 1.9 کلومیٹر بیٹھتا ہے۔ Downtown Dubai 21.7 کلومیٹر ہے، off-peak اوقات میں گاڑی سے manageable۔ Dubai International Airport 36.5 کلومیٹر ہے۔

نزدیک ترین community سبز space، Remram Community Park، عمارت سے 0.7 کلومیٹر ہے۔ Pine Beach، اس شہر کے حصے میں زیادہ accessible عوامی beach options میں سے ایک، 11.8 کلومیٹر ہے۔ نہ تو figure وقت کی لمبی پابندی کی ضرورت ہے۔

JVC کی internal road layout ہمیشہ intuitive نہیں ہے، لیکن ضلع کے major arterial routes سے connections کا مطلب residents شاذ و ناپاک Sheikh Zayed Road یا Al Barsha کے main commercial corridors سے پندرہ منٹ سے زیادہ ہیں۔

# Buyer Profile یہ منصوبہ Addresses

Havelock Heights Dubai مارکیٹ کے ایک حصے میں موقع پذیری کی گئی ہے جو دو کافی الگ تھلگ groups: investors seeking rental yield ایک درمیانی مارکیٹ address سے strong occupier demand کے ساتھ، اور end-users priced مخرج premium waterfront neighbourhoods سے جو چاہتے ہیں above-average amenities بغیر associated price فی مربع فٹ کے۔

Studio اور ایک بیڈ روم یونٹ 725،000 سے 1.25 ملین AED پر ایک pricing بینڈ میں بیٹھتے ہیں جو Media City، Dubai Hills اور JLT corridors میں کام کرنے والے professionals سے consistent tenant demand کو جذب کرتا ہے۔ تین بیڈ روم duplex 3 ملین AED میں ایک مختلف گفتگو کو target کرتا ہے، ایک larger master community سے rather ایک boutique عمارت میں پیمانہ اور نجی خواہش کے ساتھ خاندار کے alignment میں۔

Escrow account number 200797913 registered ہے اور تعمیرات جاری ہے، منصوبہ Dubai off-plan purchase کے کسی بھی سے expected regulatory paperwork لے جاتا ہے۔ جون 2027 کی تکمیل خریداروں کو دو تا تین سال کی رہنمائی دیتی ہے، جو بہت سے بین الاقوامی purchasers کے لیے ایک مفید window ہے currency planning اور mortgage تیاری کے لیے۔