Greygate Residences by ADE

Greygate Residences ADE Properties کی طرف سے ایک واحد عمارت اپارٹمنٹ ترقی ہے، Jumeirah Village Circle میں واقع اور March 2028 میں مکمل ہونے کے لیے مقرر ہے۔ منصوبہ چھ ایک بیڈ روم والی رہائشیں نیم سجی ہوئی فراہم کی جانے والے شامل ہے، AED 1,127,500 سے AED 1,445,250 تک قیمتوں کے ساتھ۔

# عمارت اور JVC میں اس کی جگہ

Jumeirah Village Circle نئے Dubai کے مرکزی راہ میں رہتا ہے، Al Khail Road اور Sheikh Mohammed Bin Zayed Road سے محصور۔ یہ ایک علاقہ ہے جو گزشتہ دہائی میں کافی matured ہے، construction sites کی patchwork سے ایک coherent رہائشی بستی میں منتقل ہو گیا ہے جس میں پارکس، schools، اور working retail core ہے۔ Greygate Residences اس fabric میں ایک روک تھام، واحد عمارت منصوبے کے طور پر رہتا ہے، جو خود ایک علاقے میں قابلِ غور ہے جہاں بہت سے ڈیولپرز بڑے، phased مجموعوں میں شروع کرتے ہیں۔

موجودہ reporting مدت کے طور پر 3.16 فیصد تعمیری ترقی پر، عمارت اپنے ابتدائی مراحل میں ہے۔ اب داخل خریدار off-plan سے ہو رہے ہیں، March 2028 میں مکمل ہونے کے لیے ہدف۔

تعمیری زبان معاصر کم ornamentation سمت کی پیروی کرتا ہے جو mid-market JVC developments میں معیاری بن گیا ہے: صاف جیومیٹری، ایک calm street presence، اور پیمانہ برادری سے موزوں بجائے skyline کے۔

# رہائش، ترتیبات اور منزل علاقوں

سب چھ یونٹیں ایک بیڈ روم والی اپارٹمنٹس ہیں، جو عمارت کو ایک غیر معمولی focused کردار دیتا ہے۔ منزل علاقوں 796.74 مربع فٹ سے چلتے ہیں 1,262.5 مربع فٹ تک، ایک رینج ایک single بیڈ روم typology کے اندر meaningfully مختلف ترتیبات کو پکڑنے کے لیے کافی وسیع۔ سب سے بڑی یونٹیں اس رینج کے اوپری حصے میں اکثر دو بیڈ روم والی اپارٹمنٹس کے ساتھ منسلک سائز کے قریب ہتے ہیں comparable JVC عمارتوں میں۔

قیمت سائز میں تغیر کو عکاسی کرتا ہے۔ 796.74 مربع فٹ پر entry یونٹ AED 1,127,500 پر قیمت ہے۔ سب سے بڑی، 1,262.5 مربع فٹ پر، AED 1,445,250 پر قیمت ہے۔ فی مربع فٹ ایک بنیاد پر، سروس چارج AED 15 پر مقرر ہے۔

رہائشیں نیم سجی ہوئی فراہم کی جاتی ہے۔ ڈیولپر کی تفصیل integrated home automation اور مکمل طور پر لیس شدہ باورچی خانے branded آلات کے ساتھ شامل ہے، اگرچہ خریداروں کو due diligence کے دوران ADE Properties کے ساتھ براہ راست specific برانڈ اور automation کے scope کی تصدیق کرنی چاہیے۔

# سہولیات اور مشترکہ سہولیات

سہولیات فراہمی معقول بجائے extravagant، چھ یونٹ کی عمارت کے لیے موزوں ہے۔ ایک بیرونی تیراکی پول، بیرونی جم، اور indoor جم فٹنیس تقاضوں کو احاطہ کرتے ہیں۔ Sauna rooms ایک wellness dimension شامل کرتے ہیں جو JVC میں اس قیمت نقطے پر کم عام ہے۔ بچوں کا کھیل علاقہ اور ایک منظم بیٹھنے کی جگہ offer کو round کرتے ہیں، عمارت کو کام کرنے والے چھوٹے خاندانوں کے لیے اتنا ہی جیسے انفرادی occupants کے لیے۔

کوئی hotel-branded انتظام، کوئی co-working lounge، اور کوئی confirmed سہولیات میں درج concierge نہیں ہے۔ یہاں کیا ہے وہ کیا ہے: ایک صاف، عملی مجموعہ سہولیات کے بغیر maintenance overhead جو زیادہ elaborate programming کے ساتھ آتا ہے۔

# منسلکیت اور آس پاس کے علاقہ

Gadaf Park عمارت سے 800 میٹر ہے۔ Circle Mall، JVC کے بنیادی retail anchor ایک سنیما اور وسیع کھانے کے انتخاب کے ساتھ، 1.2 کلومیٹر دور بیٹھتا ہے۔ Erudio Early Childhood Center ایک کلومیٹر سے کم ہے، جو نوجوان بچوں والے خریداروں کے لیے اہم ہے۔

Dubai کی بڑی منزلوں تک فاصلے mid-district JVC پتے کے لیے عام ہیں۔ Downtown Dubai 20 کلومیٹر دور ہے، Dubai International Airport 32.4 کلومیٹر ہے، اور Sufouh Beach 10.8 کلومیٹر میں آتا ہے۔ Al Khail Road تک براہ راست رسائی کے ساتھ، journey اوقات marina، ہوائی اڈے، اور Sheikh Zayed Road کے ساتھ business districts میں کار سے manageable ہے، اگرچہ علاقہ نجی یا کرائے شدہ transport پر منحصر رہتا ہے۔ Metro رسائی پیدل فاصلے کے اندر نہیں ہے۔

# یہ منصوبہ کس کے لیے موزوں ہے اور بازار میں اس کی جگہ

Greygate Residences ایک چھوٹا، اچھی طریقے سے قیمت والا ایک علاقہ میں داخلہ جو نوجوان پیشہ ور اور چھوٹے خاندانوں سے مستقل کرائے کی مانگ کا مظہر کیا ہے۔ چھ یونٹیں resale یا lease-up میں عمارت کے اندر محدود مسابقت کو دیتے ہیں، اور ایک بیڑے، زیادہ uniform عمارت نہیں ہوگا ایک بیڈ روم range میں سائز تغیر خریداروں کو انتخاب کی درجہ دیتا ہے۔

بیرون ملکی سرمایہ کاروں کے لیے، AED 1.1 ملین سے 1.4 ملین قیمت بند renewable residency visa کے لیے ضروری AED 750,000 threshold کو صاف کرتا ہے، جو GCC، Europe، اور Asia سے خریداروں کے لیے ایک مادہ غور ہے Dubai exposure طویل مدتی ساختی دوا کے۔ March 2028 مکمل ہونے کی کھڑکی Dubai سہولی cycle کے ایک مرحلے سے سمی کرتی ہے جہاں off-plan delivery اسٹاک بہت ہوگا، تو خریداروں کو March 2028 میں JVC میں کرائے landscape کی تشخیص کرنی چاہیے بجائے موجودہ yields سے extrapolating۔

ADE Properties escrow اکاؤنٹ نمبر 1011225845912005 اس ترقی کے لیے رکھتا ہے، اور Dubai Land Department کے ساتھ registration ہے۔ معیاری due diligence لاگو کریں۔