Franck Muller Vanguard

Franck Muller Vanguard ایک branded residential tower ہے جو London Gate کی طرف سے Dubai Marina میں موضع ہے اور ستمبر 2027 میں تکمیل کے لیے مقرر ہے۔ یہ تعاون ایک Swiss watchmaking نام کو ایک واحد residential building کے ساتھ جوڑتا ہے جو فی الوقت تقریباً 40 فیصد مکمل ہے، فروخت کے لیے آٹھ یونٹس کے ساتھ۔

# ٹاور اور Dubai Marina میں اس کی جگہ

Dubai Marina بھی ہے تو نہ سہی ایک جو نہیں، ایمارت کے ہے، لیکن یہ سب سے زیادہ ڈھانچہ طور پر dense residential corridors میں سے ایک ہے، ایک ڈسٹرکٹ جو ایک دو کلومیٹر man-made canal کے گرد تعمیر شدہ ہے اور Sheikh Zayed Road، Metro اور ساحل کے قریب ہونے سے متعین ہے۔ London Gate کا فیصلہ Franck Muller-branded مصنوعات کو اس address میں لانا اسے ایک محلے میں رکھتا ہے جو پہلے سے مضبوط tenant demand اور نسبتاً liquid resale conditions رکھتا ہے۔

ٹاور ایک واحد عمارت ہے۔ اس کا پیمانہ اس کی متعین تجویز نہیں ہے۔ جو London Gate نے پیچھے چھوڑا ہے وہ ایک branding strategy ہے: معماری اور اندرونی زبان کو watchmaker کی visual identity کے ساتھ منسلک کرتے ہوئے، صاف geometry کے ذریعے مخصوصیت decorative precision سے offend۔

تعمیر جاری ہے، ستمبر 2027 میں delivery کے ساتھ۔

# رہائشیں، ڈیزائن اور تفصیلات

دستیاب انوینٹری studios اور one-bedroom apartments کو احاطہ کرتی ہے۔ Studios سائز میں تبدیلی کرتے ہیں، ڈیٹا 657.67 sq ft، 712.68 sq ft اور 767.35 sq ft والی یونٹوں کو دکھاتے ہوئے، AED 1,721,888 سے AED 1,864,888 تک قیمت۔ One-bedroom apartments 758.43 sq ft سے 1,426 sq ft تک چلتے ہیں، AED 1,978,888 سے AED 2,441,888 تک قیمت کے ساتھ۔

تمام یونٹس fully furnished فراہم کی جاتی ہیں۔ کچن Teka appliances کے ساتھ فٹ ہیں، اور electrical fittings Siemens اور LeGrand تفصیلات رکھتے ہیں۔ Floor-to-ceiling glazing اچھری تک جاتا ہے، جو tower کے Marina position کو دیکھتے ہوئے waterfront اور Palm Jumeirah کی طرف meaningful sightlines بناتا ہے۔

سروس چارج AED 16 فی sq ft سالانہ پر طے شدہ ہیں۔ Escrow account number 1009625862 ہے، دبئی کے Real Estate Regulatory Agency کے ساتھ registered۔

# عمارت کے اندر سہولیات

سہولت پروگرام عمارت کی یونٹ count کے نسبت وسیع ہے۔ رہائشیوں کے پاس ایک swimming pool، ایک مکمل لیس شدہ gym، ایک tennis court اور ایک running track ہے۔ Recovery اور wellness فراہمیں ایک sauna اور steam facility، ایک Zen Room اور ایک Zen Garden شامل ہے۔ سماجی اور کام کرنے کے انفراسٹرکچر ایک Franck Muller-branded lounge، ایک co-working space اور multiple sitting areas کو احاطہ کرتے ہیں۔ ایک kids' play area بھی شامل ہے۔

آٹھ یونٹس والی عمارت کے لیے، یہ amenity spread قابلِ غور طور پر سخاوت مند ہے اور London Gate جو branded positioning پیچھے چھوڑ رہا ہے اس کو ظاہر کرتا ہے۔

# Dubai Marina سے فاصلے اور connectivity

Dubai Marina Mall منصوبے سے 2.6 km ہے۔ Marina Beach 3.5 km ہے۔ Jumeirah Lakes Towers Park 4.5 km کے اندر قابلِ رسائی ہے، اور Regent International School 5.8 km ہے، خریداروں کے لیے relevant جو primary residence کے بجائے ایک investment unit پر غور کر رہے ہیں۔

Downtown Dubai ٹاور سے 21.1 km ہے، اور دبئی بین الاقوامی ایئرپورٹ 32.9 km ہے، ایک سفر جو Sheikh Zayed Road یا Red Line Metro کے ذریعے airport branch lines تک سیدھا چلتا ہے۔

Marina Tram اور Metro stations ایک مزید connectivity layer شامل کرتے ہیں جو car dependency کو کم کرتے ہیں، خاص طور پر مفید ان رہائشیوں کے لیے جو Dubai Media City یا Dubai Internet City کو commute کرتے ہیں، دونوں جو Marina ڈسٹرکٹ کے شمالی edge پر border کرتے ہیں۔

# یہ منصوبہ کس کے لیے موزوں ہے اور موجودہ بازار میں اس کی جگہ

تقریباً AED 1.7 ملین سے AED 2.4 ملین furnished studios اور one-bedrooms Dubai Marina میں Franck Muller Vanguard کے قیمت پر، یہ Marina market کے ایک mid-to-upper tier پر قابض ہے بغیر ڈسٹرکٹ کی largest penthouse یا sky villa مصنوعات کے قیمت کی سطح تک پہنچتے ہوئے۔

furnished delivery اور branded specification یہ ایک credible option بناتے ہیں ایک سرمایہ کار کے لیے جو short-let یا corporate-let asset تلاش کر رہا ہے high occupancy rates والے ڈسٹرکٹ میں۔ یہ ایک professional خریدار کے لیے بھی موزوں ہے جو turn-key Marina residence چاہتا ہے scratch سے furnishing کے overhead بغیر۔

Franck Muller branding ایک narrative شامل کرتا ہے جو internationally اچھی سفر کرتی ہے، خاص طور پر Switzerland، UK اور East Asia کے حصوں میں جہاں watchmaker meaningful recognition رکھتا ہے۔ کہ یہ brand association resale میں pricing premium کو برقرار رکھے گی 2027 delivery اور surrounding market conditions کا سوال ہے جو آخری میں جواب دیں گے۔