Floarea Grande

Floarea Grande Mashriq Elite کی طرف سے ایک single رہائشی عمارت ہے، Arjan میں واقع ہے، Dubai کے mid-rise رہائشی ضلعوں میں سے ایک Sheikh Mohammed Bin Zayed Road کے مغرب میں۔ پروجیکٹ آٹھ اپارٹمنٹ پر مشتمل ہے، تکمیل Q4 2026 کے لیے مقرر۔ لکھنے کے وقت، ترقی تعمیر میں ہے اور یونٹ براہ راست خریداری کے لیے دستیاب نہیں ہیں۔

# عمارت اور Arjan میں اس کی جگہ

Arjan broader Dubailand corridor کے اندر بیٹھا ہے، ایک ضلع جو ایک speculative پتے سے ایک functioning رہائشی پڑوس میں جگہ پر schools، retail اور green space کے ساتھ past decade پر considerably mature ہو گیا۔ Floarea Grande ایک single-building ترقی کے طور پر اس context میں occupy کرتا ہے، scale میں small Dubai معیارات سے، جو خود ایک distinguishing خصوصیت ہے۔ آٹھ residences بجائے سیکڑوں مطلب building کے passe میں ایک degree کی intimacy ہے جو بڑی اسکیمس ایک ہی postcode میں replicate نہیں کر سکتے۔

ضلع تین سڑک سے connections سے benefit کرتے ہیں: Dubai-Al Ain Road, Sheikh Mohammed Bin Zayed Road، اور Al Khail Road، ہر ایک جو شہر کے ذریعے ایک مختلف corridor کھولتے ہیں۔ رسائی میں وہ redundancy روزمرہ commuters کے لیے معاملات۔

# مکانات: Studio اپنے narrow size band میں

تمام آٹھ یونٹ studios ہیں۔ Sizes تقریباً 423 سے 427 مربع فوٹ تک range کریں، ایک notably tight band جو consistent floor-plate planning بجائے varied product mix کو ظاہر۔ Launch پر قیمت AED 720,000 سے AED 785,000 تک چلیں، launch کے وقت mid-tier Arjan comparables کے ساتھ broadly لائن میں قیمت فی مربع فوٹ رکھتے ہوئے۔

ہر یونٹ ایک fitted kitchen صرف delivered۔ wood-and-glass ختم میں built-in wardrobes شامل ہیں۔ ڈیولپر ایک integrated smart-home system specify کرتا ہے Alexa voice control سے covering lighting، temperature، entertainment اور security functions۔

سروس کے charge AED 15 فی مربع فوٹ سالانہ پر مقرر ہے، ایک figure خریداروں کو gross yield projections کو modeling کے وقت factor کریں investment returns۔

# عمارت کے اندر سہولیات

آٹھ یونٹ ترقی کے لیے، سہولیات کی فہرست extensive ہے۔ Residents کو رسائی ایک grand swimming pool، gym، steam اور sauna سہولیات، ایک yoga studio، اور ایک garden atrium ہے۔ سماجی infrastructure ایک clubhouse اور ایک BBQ courtyard شامل۔ بچوں والے families دونوں indoor اور outdoor play areas سے served ہیں۔ ایک EV charging station شامل، ایک عملی اضافہ جیسے electric vehicle uptake emirate میں جاری رہتا ہے۔

# قربت: Schools، Parks اور Retail اندر Reach

Nord Anglia School Dubai Gate 7 عمارت سے 0.7 کلومیٹر ہے، reasonable conditions کے تحت قابلِ چلنا۔ Arjan Central Park 1.2 کلومیٹر دور ہے، اور My City Centre Al Barsha 1.7 کلومیٹر پر بیٹھا ہے، روز مرہ retail کو covering۔

Downtown Dubai 20.8 کلومیٹر سڑک سے ہے۔ Al Maktoum International Airport، Emirates airline کی eventual home ایک بار نیا terminal operational ہے، 35.5 کلومیٹر ہے، ایک factor خریداروں کے لیے جن کے travel patterns southward orient کریں۔ Sufouh Beach 13.2 کلومیٹر ہے، car سے قابلِ manage لیکن ایک چلنے کی تجویز نہیں۔

# Buyer Profile یہ پروجیکٹ Suits

Floarea Grande ایک specific قسم کے investor کے لیے ایک منطقی fit ہے: ایک جو small، defined اسکیمز prefer کریں جہاں total یونٹ شمار future supply کو limit کرتا ہے ایک ہی building کے اندر۔ ایک studio اس قیمت نقطے پر Arjan میں تاریخ میں yield-focused خریداروں کو attracted ہے short-stay اور young-professional rental market کو targeting، دونوں جو قریب schools اور wider Al Barsha employment catchment سے draw کریں۔

یونٹ فی الوقت out of stock دیکھتے ہوئے، active خریداروں کے لیے direct relevance ایک pricing reference اور ضلع میں ڈیولپر activity کا ایک signal۔ Mashriq Elite escrow registration (019500000724) Dubai off-plan framework کے تحت regulatory compliance کی تصدیق۔ Arjan کو ایک target market کے طور پر track خریداروں کو نوٹ کریں construction progress roughly 17 فیصد پر کھڑی ہے، 2026 کے close سے تک delivery کے ساتھ۔