Expo Valley Views

Expo Valley Views ایک رہائشی منصوبہ ہے جو Expo City Development کی طرف سے تیار کیا گیا ہے، جس میں دو عمارتیں اور 37 گھر شامل ہیں جو Dubai Expo City کے اندر واقع ہیں، یہ ضلع شہر کے جنوب مغربی حصے میں Expo 2020 کی سابقہ جگہ پر موجود ہے۔

# منصوبے کی تشکیل اور منطقے میں اس کی جگہ

Dubai Expo City امارات کے رہائشی منظر نامے میں ایک غیر معمولی تجویز ہے۔ یہ خالی سے تیار کردہ ڈیولپر کمیونٹی کی بجائے، دوبارہ استعمال میں لائی گئی تقریب کی جگہ ہے، جس میں پہلے سے مستقل نشانی، میٹرو انفراسٹرکچر، اور عام رسائی والی سڑکوں کا گرڈ موجود ہے۔ Expo Valley Views اس تناظر کے اندر واقع ہے: دو کم تہہ والی عمارتیں جو پورے ضلع میں بہنے والی وادی کے منظر کا سامنا کرنے کے لیے ترتیب دی گئی ہیں، اور فن تعمیر جو جگہ کے خصوصیات کے ساتھ ردعمل کرتا ہے بجائے اس پر نافذ کرنے کے۔

37 رہائش گاہوں پر دو عمارتوں میں، یہ منصوبہ قصداً محدود ہے۔ یہ پیمانہ رہنے کے تجربے کو متعین کرتا ہے۔ راہداریاں چھوٹی ہیں، ہمسائے کم ہیں، اور مشترک جگہیں سیکڑوں یونٹوں میں پھیلی ہوئی نہیں ہیں۔

# رہائش گاہیں: دو اور تین بیڑے کمرے تقریباً 1,360 مربع فٹ سے

منصوبہ دو ترتیبیں پیش کرتا ہے: دو بیڈ روم اپارٹمنٹ اور تین بیڈ روم اپارٹمنٹ۔ دو بیڈ روم گھر تقریباً 1,357 مربع فٹ اور 1,476 مربع فٹ کے درمیان ہیں، قیمت کے لحاظ سے تقریباً AED 2.57 ملین اور AED 2.89 ملین کے درمیان ہے جو منزل اور سمت پر منحصر ہے۔ تین بیڈ روم رہائش گاہیں تقریباً 1,819 مربع فٹ سے 1,908 مربع فٹ تک ہیں، AED 3.41 ملین سے AED 3.78 ملین تک قیمت میں۔

تمام یونٹ نیم مبلہ ہو کر پہنچائے جاتے ہیں۔ اندرونی حصے دو مختص پیلٹ پر اعتماد کرتے ہیں: ایک جدید ایک رنگی تکمیل کے ارد گرد تیار شدہ، دوسرا گرم، نطیعت حوالہ دینے والی مصالح کی طرف رجحان ہے۔ بڑی کھڑکیاں پورے رینج میں ایک مستقل خصوصیت ہیں، وادی اور باغ کے منظر کو اندر کھینچتے ہیں جو منصوبے کو اس کا نام دیتے ہیں۔

نجی طاسے تمام مجموعہ میں شامل ہیں، باغ کے منظر کی طرف بیرونی حصے کو پھیلاتے ہیں۔ ان خریداروں کے لیے جو بیرونی جگہ کو حقیقی افادیت کے ساتھ لے جانے کی توقع رکھتے ہیں بجائے ایک تنگ لبے کے طور پر کام کرنے کے، یہاں طاسے کے تناسب مخصوص یونٹ پلانوں کے خلاف جانچنے کے قابل ہے۔

سروس چارجز سالانہ AED 18 فی مربع فٹ پر مقرر ہیں۔

# سہولیات بیرونی زندگی اور کم اثر والی تندرستی پر مرکوز

سہولیات کا پروگرام زمین کی منزل اور پوڈیم میں پھیلا ہوا ہے۔ اس کی سب سے نمایاں خصوصیت infinity-edge تالاب اور ڈیک ہے، plunge تالابوں اور مختص ڈیک جگہ سے بڑھایا ہوا۔ بچوں والی رہائش گاہوں کے لیے، وسیع تالاب کی فراہمی کے ساتھ ایک بچوں کی کھیل کی جگہ ہے۔

سماجی انفراسٹرکچر میں کیفے، BBQ رقبہ، اور بہو مقصدی علاقہ کے ساتھ ایک کمیونٹی پلازا شامل ہے۔ تندرستی کی فراہمی میں مکمل طور پر لیس جم، اور اندرونی اور بیرونی یوگا علاقے شامل ہیں۔ پروگرام زیادہ نہیں ہے: یہ منصوبے کی رہائشی پیمانے سے مماثلت رکھتا ہے بغیر ہوٹل یا بہت بڑی کمیونٹی کے لیے موزوں سہولیات کی تجویز دیے ہوئے۔

# Dubai Expo City: میٹرو رسائی، Al Wasl Plaza، اور پھکڑے بیچ کاری کا سوال

Route 2020 میٹرو لائن براہ راست Expo City Dubai کی خدمت کرتی ہے، Downtown Dubai کو سیدھی رسائی کے اندر رکھتے ہوئے اور وسیع Red Line نیٹ ورک سے رہائشیوں کو جوڑتے ہوئے۔ ان خریداروں کے لیے جن کی پیشہ ورانہ زندگی DIFC، Business Bay، یا Dubai Marina کے ارد گرد ہے، سفر سہولت کی بجائے منطقی ہے، ایک اہم فرق ہے جو سچائی سے کرنا ہے۔

ضلع کے مستقل نشانی، Al Wasl Plaza اور Terra Sustainability Pavilion بھی، پیدل رفتار کے فاصلے میں ہے۔ علاقے کی عام رفتار انفراسٹرکچر زیادہ تر Dubai کمیونٹیز سے زیادہ تیار ہے، اور سایہ والی سیروں اور سبز راہوں کی عہد سڑک کی سطح پر نمایاں ہے۔

خریداروں کو جو وزن کرنا چاہیے وہ ضلع کا تجارتی پختگی ہے۔ خوردہ، کھانا، اور روز مرہ کی خدمتیں ابھی بھی خود کو قائم کر رہی ہیں ایک مکمل محلے کی پیشکش برقرار کرنے کے لیے درکار کثافت کے نسبت۔ یہ فرق بند ہوگا جیسے رہائشی قبضہ بڑھتا ہے، لیکن ٹائم لائن طے نہیں ہے۔

# Expo Valley Views کون کے لیے موزوں ہے، اور کس قیمت پر

AED 2.57 ملین میں داخلہ سطح کی دو بیڈ روم گھروں کے لیے تقریباً 1,360 مربع فٹ سے، قیمت Dubai Hills Estate یا Dubai Creek Harbour میں موجودہ نئے سازے گئے اسٹاک سے موازنہ میں ڈسکاؤنٹ میں بیٹھی ہے، دونوں ارد گرد ضلع کی ابتدائی مرحلے کی نوعیت اور ڈیولپر کی تیسرے فریق آپریٹر کی بجائے لینڈ مالک کی حیثیت کو عکاس کرتے ہوئے۔

ان خریداروں کے لیے جو اس تبدیلی کے ساتھ آرام دہ ہیں، خاص طور پر درمیانے مدت کے قبضہ کے لیے حاصل کرتے ہوئے، ضلع پختہ ہونے کے بعد اختتام استعمال کے لیے، یا سنترپت شدہ downtown کاریڈور سے پورٹ فولیو تنوع کے لیے، Expo Valley Views ایک سوچ سمجھ کر کیس پیش کرتا ہے۔ یونٹ کے سائز قیمت کے سوال کے لیے سخی ہیں۔ منصوبے کا پیمانہ مشترک احساس برقرار رکھتا ہے۔ مقام ایک طویل مدت کے انفراسٹرکچر کی شرط ہے ایک ضلع پر سرکاری معاونت حقیقی اور جسمانی شناخت کے ساتھ جو سب سے نئی ایجاد شدہ Dubai کمیونٹیز برسوں میں قائم کرتے ہیں۔