Terra Woods

ٹیرا ووڈز Emaar Properties کی طرف سے ایک رہائشی منصوبہ ہے جو Expo City Dubai میں واقع ہے، جس میں چار کم اونچائی والی عمارتوں میں 48 اپارٹمنٹ شامل ہیں۔ ایک، دو اور تین بیڈ روم کی ترتیبات موجودہ طور پر فروخت میں ہیں اور تعمیر جاری ہے۔

# چار عمارتیں، ایک ضلع ابھی اپنی شکل تلاش کر رہا ہے

Expo City Dubai Expo 2020 کی جگہ پر واقع ہے، اور یہ ضلع ابھی تک پختہ ہو رہا ہے۔ خریداروں کے لیے یہ سیاق و سباق اہم ہے۔ بنیادی ڈھانچہ موجود ہے، میٹرو کنکشن براہ راست علاقے سے گزرتا ہے، اور Al Wasl Plaza اور Terra Sustainability Pavilion سمیت عوامی جگہیں اس ترقیاتی مرحلے میں محلے کو غیر معمولی شہری نوعیت دیتی ہیں۔ جو کچھ کم ہے وہ روز مرہ شہری معمولات ہیں: کیفے، ڈرائی کلینرز، سکول جانے کا کام۔ Emaar کا خیال، اور یہ معقول ہے، یہ ہے کہ آنے والے برسوں میں اردگرد کا ضلع اس طرح کے منصوبوں کے گردونواح سے بھر جائے گا۔

ٹیرا ووڈز خود ایک چھوٹا مجموعہ ہے۔ چار عمارتوں میں 48 یونٹ ڈبئی کے معیار سے عمدہ ہیں، جہاں Emaar کے موازنہ قابل منصوبے قائم اضلاع میں اکثر سینکڑوں یونٹ میں چلے جاتے ہیں۔ معماری فطرت سے متصل زبان پر عمل کرتی ہے جو ڈیولپر نے Expo City کے متعدد حالیہ منصوبوں میں استعمال کی ہے: کم اونچائی والی شکلیں، ڈیزائن کرتے ہوئے تیار کی گئی سطح، نگاہ کی سطح پر سبزی پر زور بجائے آسمان خط کے ڈرامے کے۔

# رہائش، منصوبہ بندی اور قیمت میں تنوع

ایک بیڈ روم اپارٹمنٹ تقریباً AED 1.60 ملین سے شروع ہوتے ہیں اور AED 1.76 ملین تک پہنچتے ہیں، جو 742 سے 767 مربع فٹ کا نسبتاً تنگ سائز کا دائرہ شامل کرتے ہیں۔ ایک بیڈ روم زمرے میں فٹ پرنٹ میں تسلسل معیاری فرش پلیٹ کی طرف اشارہ کرتا ہے بجائے متنوع قسم کے، جو تفریق کے خواہش مند خریداروں کے لیے مدنظر رکھنے کے قابل ہے۔

دو بیڈ روم یونٹ AED 2.37 ملین سے AED 2.52 ملین کی حد میں ہیں، جس کی پیمائش 1,111 سے 1,128 مربع فٹ ہے۔ تین بیڈ روم اپارٹمنٹ قیمت اور نوعیت دونوں میں سب سے نمایاں چھلانگ کی نمائندگی کرتے ہیں۔ اکثریت AED 3.56 ملین سے AED 3.60 ملین تک تقریباً 1,669 سے 1,678 مربع فٹ میں جمع ہوتی ہے، لیکن ایک الگ اوپری سطح 2,580 سے 2,702 مربع فٹ تک پہنچتی ہے اور AED 5.03 ملین سے AED 5.09 ملین سے قیمتیں ہیں۔ وہ بڑی تین بیڈ روم یونٹ معنی خیز طور پر مختلف تجاویز ہیں، جس کی فرش کے علاقے ٹاؤن ہاؤس کی سرزمین میں اضافہ کرتے ہیں۔

تمام رہائش نیم تیاری کے ساتھ فراہم کی جاتی ہے۔ سروس چارج مربع فٹ فی AED 20 پر مقرر ہے۔

# بیرونی استعمال کے گرد منصوبہ بندی سہولیات

Terra Woods میں سہولیات کا پروگرام بیرونی سرگرمی کی طرف بہت زیادہ جھکتا ہے۔ ایک دوڑنے کی پگڈنڈی، بیرونی فٹنس کا علاقہ، کھیل کی عدالتیں، یوگا کے علاقے اور ایک مراقبہ کے علاقے فعال مرکز کی تشکیل کرتے ہیں، تیراکی کے پول اور ایک BBQ علاقے سے اضافی۔ ایک کثیر مقصد کے کمرے اندرونی فراہمی کو مکمل کرتے ہیں۔

کوئی سپا نہیں، کوئی co-working لاؤنج نہیں، کوئی کنسیرج درج نہیں۔ خریداروں کے لیے جو Dubai Marina یا Downtown ٹاورز کی مکمل سہولیات کے ڈھیر سے واقف ہیں، یہ پیش کش قصداً خاموش ہے۔ چاہے وہ سنجیدگی یا محدودیت کے طور پر پڑھتا ہے اس بات پر منحصر ہے کہ خریدار روز مرہ زندگی میں اصل میں کیا تلاش رہے ہیں۔

# Expo City میں آنا اور جانا

Route 2020 میٹرو توسیع Expo City Dubai کو Red Line پر رکھتی ہے، باشندوں کو براہ راست Union Square سے جوڑتی ہے اور باقی نیٹ ورک کی طرف آگے۔ Dubai Marina ریل کے ذریعے 30 منٹ سے کم میں پہنچ سکتے ہیں، اور Al Maktoum International Airport تک ڈرائیو مختصر ہے۔ Sheikh Mohammed bin Zayed Road اور Sheikh Zayed Road دونوں مسکون گھریلو سڑکوں سے نیویگیٹ کیے بغیر رسائی کے قابل ہیں، جو علاقے کو فعالی سہولت دیتا ہے جو ضلع کی نسبتی نئے پن کو دوسری طرح خفیہ کر سکتا ہے۔

علاقہ ڈبئی کے معیار کے لحاظ سے بڑی حد تک پیدل چلنے کے لیے موزوں ہے، سائے والے واکوے اور سائکلنگ کی بنیادی ڈھانچے ریٹرو فٹ کے بجائے ماسٹر منصوبہ کے مرحلے سے یکجا ہے۔

# جو Terra Woods اصل میں موزوں ہے

AED 1.60 ملین سے AED 5.09 ملین تک 48 یونٹوں میں، Terra Woods ایک دلچسپ درمیانی پوزیشن میں رہتا ہے: سرمایہ کار خریداروں کے لیے قابل رسائی جو Emaar کی طاقت کے ساتھ ایک ابھرتے ہوئے ضلع میں پروڈکٹ تلاش کر رہے ہیں، خاص طور پر شہر کے گھنے راہداریوں کے مقابلے میں ایک زیادہ سکون، بیرونی رجحان والی ماحول چاہنے والے مالک باشندوں کو اپیل کرنے کے لیے۔

یونٹوں کی چھوٹی تعداد ثانوی منڈی کی گہرائی کو محدود کرتی ہے جو 300 یونٹ کا منصوبہ فراہم کریگا، لیکن یہ بھی مطلب ہے کہ ترقی ہینڈ اوور پر کرائے کی سب منڈی میں سیل ہونے کا امکان نہیں ہے۔ خریدار کے لیے پانچ سے سات سال کی فارغت کے ساتھ، Expo City کی کہانی اس بات پر منحصر ہے کہ آیا اردگرد کا ضلع منصوبے کے مطابق سرگرم ہوگا۔ عوامی بنیادی ڈھانچہ پہلے سے موجود ہے۔ روز مرہ زندگی کی سطح ابھی آئی ہے۔