Terra Gardens

Terra Gardens Emaar کے ذریعے ایک رہائشی ترقی ہے جو Dubai Expo City میں واقع ہے، تین کم اونچائی والی عمارتوں اور 18 رہائش پر مشتمل اب زیرِ تعمیر ہے۔ یہ منصوبہ Expo 2020 Dubai کی سائٹ پر بیٹھتا ہے، جسے اب ایک منصوبہ شدہ شہری ضلع کے طور پر دوبارہ تشکیل دیا گیا ہے، اور ایک، دو اور تین بیڈ روم والے اپارٹمنٹ فراہم کرتا ہے جو AED 1.64 ملین سے AED 5.09 ملین تک قیمت میں ہے۔

# عمارتیں اور Expo City میں ان کی ترتیب

Expo City Dubai کے ملکیت کی نقشے میں ایک الگ مقام پر قابز ہے۔ Expo 2020 کے بنیادی ڈھانچے کے طور پر تعمیر کی گئی، ضلع عام طور پر اس کے شنا کے ڈھانچوں کی تعداد برقرار رکھتا ہے، Al Wasl Plaza اور Terra Sustainability Pavilion شامل، اب ایک مستقل mixed استعمال کے محلہ میں ضم کیا گیا ہے۔ علاقہ pedestrian حرکت، شدہ walkways اور landscaped عوام کے اردگرد ڈیزائن کیا جاتا ہے، جو اسے Downtown Dubai یا Business Bay کے اعلیٰ کثافت کریڈور سے الگ کرتا ہے۔

Terra Gardens اس نسبتاً نئے ضلع میں رہائشی گہرائی شامل کرتے ہیں۔ تین عمارتیں منچوکہ پیمانے پر، کل 18 یونٹ، ایک boutique جگہ کی نشاندہی کے بجائے حجم سے چلنے والی اسکیم۔ کم کثافت رہائش میں کھینچا ہوا خریداروں کے لیے ایک منصوبہ شدہ ماحول میں، فن تعمیر اور سائٹ منصوبہ اس نیت کو عکاس کرتے ہیں۔

# رہائش، منصوبے اور ختم

منصوبہ ایک، دو اور تین بیڈ روم کی تشکیل پر پھیلا ہوا ہے، تقریباً 760 مربع فٹ سے لے کر داخل سطح تک تین بیڈ روم کی رینج کے اوپری حصے میں 2,702 مربع فٹ تک۔

# قسم کے لحاظ سے سائز اور قیمت

یک بیڈ روم والے اپارٹمنٹ 760 اور 766 مربع فٹ کے درمیان بیٹھتے ہیں، AED 1,642,888 سے AED 1,728,888 تک قیمت میں۔ دو بیڈ روم یونٹ 1,113 سے 1,127 مربع فٹ تک قابز ہیں، AED 2.45 سے 2.49 ملین تک پوچھی گئی قیمتوں کے ساتھ۔ تین بیڈ روم والے گھر سب سے وسیع رینج پیش کرتے ہیں: معیاری تشکیل تقریباً 1,668 سے 1,676 مربع فٹ چلتے ہیں، تقریباً AED 3.54 سے 3.59 ملین پر قیمت میں، جبکہ 2,580 اور 2,702 مربع فٹ میں دو بڑی تین بیڈ روم والی یونٹیں AED 5.03 ملین اور AED 5.09 ملین پر قیمت میں ہیں۔

باورچی خانے معیاری کے طور پر لیس آتے ہیں۔ وسیع ختم جدید ہے اعلیٰ معیار کی مواد کے ساتھ بیان کیا گیا، اگرچہ خریداروں کو براہ راست تخصیص شیٹ دیکھنی چاہیے شہر میں کہیں اور پریمیم ہینڈ اوور معیار سے موازنہ تیار کرنے سے پہلے۔ سروس چارج سال میں 17 سے 20 AED فی مربع فٹ کا اندازہ لگایا جاتا ہے، ایک اعداد و شمار جو انویسٹر خریداروں کے لیے حاصل حساب میں شامل کرنے کے قابل ہے۔

# سائٹ پر سہولیات

سہولیات کی پیش کش ترقی کے پیمانے کے لیے متناسب رہتا ہے بجائے بڑی کمیونٹی کے پھیلاؤ۔ ایک اہم تالاب ایک مختص بچوں کے تالاب، نجی cabanas اور ایک BBQ صحن کی حمایت کرتا ہے۔ بہتری فراہمی جم، jogging ٹریک، مراقبہ اور یوگا باغ کے احاطہ کرتی ہے، مالک- occupiers جو روزمرہ کی سہولت ترجیح کے لیے پیکج مطابقت رکھتا ہے صحت مندی کے معافی-طرز کے اضافے پر۔

دو اضافے معیاری فہرست سے علیحدہ کھڑے ہوتے ہیں۔ ایک چھت padel کورٹ GCC اور European خریدار demographics میں تیزی سے بڑھنے والے کھیل کو حل کرتے ہیں۔ ایک بیرونی سنیما ایک سماجی پرت شامل کرتے ہیں جو چھوٹی ترقی میں تلاش کرنا مشکل ہے۔

# مقام، میٹرو رسائی اور نقل

Expo City Dubai کے جنوب مغرب میں بیٹھتا ہے، Al Maktoum بین الاقوامی ہوائی اڈہ کے عام سمت میں۔ ضلع اپنے میٹرو سٹیشن ہے Route 2020 Red Line کی توسیع پر، رہائشیوں کو Ibn Battuta، JBR اور، ایک منتقلی کے ساتھ، وسیع Red اور Green Line نیٹ ورک سے منسلک کرتا۔ Dubai Marina میں سفر کا وقت میٹرو کے لحاظ سے تقریباً 20 منٹ تک جاتا ہے۔

Europe یا UK سے منتقل ہونے والے خریداروں کے لیے، Al Maktoum ہوائی اڈہ کی قربت طویل مدتی متعلقہ ہے۔ ہوائی اڈہ اس وقت ایک جاری توسیع پروگرام کے تحت ہے جو اگلے دہائی کے طول میں قابلِ صلاحیت میں نمایاں اضافے کا مقصد رکھتا ہے، جو Dubai کے اس حصے کو دوبارہ تشکیل دے سکتا ہے جہاں یہ آج کھڑا ہے۔

ضلع Dubai کے معیارات کے ذریعے walkable ہے، محفوظ Expo pavilions، عوام پارک اور منصوبہ خرید کے ساتھ ترقی کی فوری surroundings تشکیل دیتے ہوئے۔

# یہ منصوبہ کسے موزوں ہے، اور موجودہ بازار میں اس کی جگہ کہاں ہے

AED 1.64 ملین میں یک بیڈ روم کے لیے، Terra Gardens بازار میں داخل ہوتے ہیں ایک قیمت کے نقطے پر جو Dubai Marina یا Downtown میں comparable نئی تعمیر مصنوعات کے نسبتے accessible رہتا ہے۔ بڑی تین بیڈ روم یونٹوں پر ہر مربع فٹ کی قیمت اس Emaar ایک developer کے طور پر حکمران کرتے ہیں، لیکن مطلق تعداد معمول سے Palm یا City Walk میں اسی فرش علاقے کے لیے۔

خریدار کی شناخت شاید Expo City کے کم کثافت، سبزے-جگہ حرف کی طرف کھینچا گیا owner occupiers اور سرمایہ کاروں کے ہدف ترک کے درمیان تقسیم ہے جو Emaar برانڈ کی حفاظت کو ڈسٹرکٹ میں تلاش کرتے ہیں ابھی بھی جلدی اپنی رہائشی پختگی میں۔ 18 یونٹ کی تعداد سمندری بیچ کے دوبارہ بکرتاری پر نقل کے خطرے کو محدود کرتی ہے سے موازنہ میں ٹاوروں سے جو بیک وقت مقابلہ کریں ایک جیسے اپارٹمنٹ کی سیکڑوں۔

منصوبہ تعمیر کے تحت ہے کے ساتھ رپورٹنگ کے وقت کوئی تصدیق شدہ تکمیل کی تاریخ شائع نہیں ہے۔ خریداروں کو ڈویلپر کے ساتھ براہ راست handover ٹائم لائن کی تصدیق کرنی چاہیے commit سے پہلے، خاص طور پر اس کو دیکھتے ہوئے Expo City کے ارد گرد خرید اور خدمت بنیاد ابھی بھی ترقی کر رہے ہیں۔