Everly Place

Everly Place ایک کم تعداد میں رہائش پذیر عمارت ہے جو Ellington Properties کی طرف سے تیار کی گئی ہے اور Ras Al Khor میں واقع ہے۔ اس کی تکمیل کا شیڈول 2029 کے آخر تک ہے۔ فی الوقت تعمیر کے تحت اور پری سیل کے مرحلے میں، اس میں ایک واحد ڈھانچے میں پانچ اپارٹمنٹس ہیں، جن کی قیمت 19 لاکھ درہم سے شروع ہوتی ہے۔

# عمارت اور Ras Al Khor میں اس کی حالت

Ras Al Khor دبئی کی جغرافیہ میں ایک غیر معمولی حالت رکھتا ہے۔ آبی گزرگاہوں اور Business Bay اور Downtown میں جانے والی سڑکوں کے درمیان محصور، یہ ایک ضلع ہے جو تاریخی طور پر پس منظر میں رہا ہے جب کہ اس کے پڑوسی علاقے سمری اور قیمت میں اضافہ حاصل کر رہے تھے۔ یہ تبدیل ہو رہا ہے۔ اس علاقے میں زمین مرکزی راہداریوں کے نسبت نایاب ہے، اور محدود تعداد میں ڈویلپرز اس میں منظم اور سوچ سمجھ کر منصوبوں کے ساتھ آ رہے ہیں۔

Everly Place اس نقطہ نظر کا اظہار کرتا ہے۔ پانچ رہائش کے ساتھ ایک واحد عمارت ایک قصداً شخصی تجویز ہے، یہ ایک صیغہ ہے جو اکثریت دبئی کی درمیانی اونچائی والی تعمیروں میں عام شماریات کے بجائے انحصار کی خصوصیت کو ترجیح دیتا ہے۔

# رہائش: سائز کی حد اور تخصیص

Everly Place میں اپارٹمنٹس 693 مربع فٹ سے 1,704 مربع فٹ تک پھیلے ہوئے ہیں، یہ حد کمپیکٹ ون بیڈ روم کی ترتیبات کو نچلے سرے پر اور زیادہ فراخ لیاؤٹ کو اوپری حد کی طرف رکھتا ہے۔ دونوں درجے فی الوقت پری سیل کے مرحلے میں 19 لاکھ درہم پر قیمت والے ہیں، جو چھوٹی اکائیوں کو فی مربع فٹ کی بنیاد پر زیادہ قیمت میں رکھتا ہے اور بڑی اکائیوں کو زیادہ مسابقانہ جگہ پر رکھتا ہے۔

Ellington نے دبئی میں ختم کرنے کی کوالٹی کے لیے شہرت حاصل کی ہے جو ڈویلپر معیاری بنیاد سے اوپر بیٹھتا ہے۔ ان کے JVC، Jumeirah اور Business Bay میں پروجیکٹس نے مسلسل مادی انتخاب کے ساتھ انٹیریئرز، یورپی تصریحی سازوسامان اور لیاؤٹ فراہم کیے ہیں جو منقسم فرش کے منصوبوں سے بچتے ہیں۔ Everly Place میں توقع ہے کہ یہ معیار برقرار رہے، اگرچہ خریداروں کو پروجیکٹ کے ابتدائی پری سیل مرحلے کو دیکھتے ہوئے فروخت ٹیم سے براہ راست مکمل تخصیص کی تفصیلات کی تصدیق کرنی چاہیے۔

اکائیوں کو مکمل طور پر فرنش کیا ہوا ہے، جو ہینڈ اوور پر فوری طور پر کرائے پر دینے کے ارادے رکھنے والے خریداروں کے لیے موزوں ٹرن کی فارمیٹ پیش کرتا ہے۔

# سائٹ پر طرز زندگی کی بنیادی ڈھانچہ

Everly Place کے لیے مخصوص سہولیات کی ڈیٹا اس مرحلے میں پری سیل میں جاری نہیں کی گئی ہے۔ خریداروں کو طرز زندگی کی فراہمی پر فیصلے کرنے سے پہلے پروجیکٹ ٹیم سے مکمل سہولیات کے شیڈول کی درخواست کرنی چاہیے۔ یہ December 2029 کی تکمیل کے افق والے پروجیکٹ کے لیے غیر معمولی نہیں ہے؛ تفصیل عام طور پر تعمیر کی پیش رفت کے ساتھ ٹھیک ہوتی ہے۔

# علاقہ، رسائی اور Ras Al Khor کے تناظر میں

Ras Al Khor براہ راست Al Khail Road اور Sheikh Mohammed Bin Zayed Road سے منسلک ہے، جو باشندوں کو پرانے رہائش پذیر اضلاع کی بند داخلی سڑکوں سے گزرے بغیر Dubai International Airport اور Downtown کے مرکز تک رسائی فراہم کرتا ہے۔ Ras Al Khor Wildlife Sanctuary، جو Flamingo کی رہائش گاہ ہے اور Dubai Municipality کے ذریعے منظم ہے، اس علاقے سے سرحد کرتا ہے اور آس پاس کے شہری پارچہ کے لیے بصری اور ماحولیاتی توازن فراہم کرتا ہے۔

Meydan، Dubai Creek Harbour اور Nad Al Sheba کی ترقیوں کے قریب ہونے کا مطلب یہ ہے کہ یہ ایک راہداری میں بیٹھتا ہے جس نے حالیہ سالوں میں مسلسل بنیادی ڈھانچے میں سرمایہ کاری کو جذب کیا ہے۔

# یہ پروجیکٹ کس کے لیے موزوں ہے اور بازار میں یہ کہاں بیٹھتا ہے

پانچ اپارٹمنٹس ایک معنی خیز پابندی ہے۔ Everly Place کی طرف راغب خریداروں کو ایک بڑی کمیونٹی، پول کے کنارے کی سہولیات، منیجڈ سہولیات اور ڈویلپر کے پشت پناہ طرز زندگی کے ماحول کی تلاش میں نہیں ہونے کا امکان ہے۔ پروجیکٹ ایک تنگ پروفائل سے ملتا ہے: سرمایہ کار جو ایک ضلع میں فرنش شدہ، کم فراہمی والی دولت چاہتا ہے جس نے ابھی اپنی قیمت کی حد تک نہیں پہنچا ہے، یا انجام صارف جو اعلیٰ ترتیب والے ٹاور پر چھوٹی، مالک کے قبضہ میں آنے والی عمارت کو ترجیح دیتا ہے۔

19 لاکھ درہم پر 1,704 مربع فٹ تک پہنچنے والی اکائیوں کے لیے، اوپری حد کی اپارٹمنٹس فی فٹ قیمت کی ایک شکل کی نمائندگی کرتی ہیں جو زیادہ قائم شدہ محلوں میں برابر Ellington کی مصنوعات کے خلاف موافقانہ ہے۔ 2029 کی تکمیل کی تاریخ آف پلان کے دیگر سطح کو بڑھاتی ہے، جو تعمیر اور بازار کے خطرہ کا متعارف کراتی ہے، لیکن خریداروں کو ڈویلپر ٹریک ریکارڈ میں ابتدائی قیمت کے نقطہ پر داخل ہونے کی بھی اجازت دیتی ہے جو، سابقہ پروجیکٹس کے پار، ہینڈ اوور کے وقت قیمت کو برقرار رکھتا ہے۔