Elitz 3

Elitz 3 ایک دو عمارت رہائشی ترقی ہے Danube Properties کی طرف سے Jumeirah Village Circle میں، فی الوقت تعمیر میں ہے اور Q4 2026 میں مکمل ہونے کا شیڈول ہے۔ منصوبہ ایک، دو اور تین بیڈ روم کی ترتیبات میں مکمل فرنیشڈ اپارٹمنٹ فراہم کرتا ہے، دستیاب انوینٹری میں سات یونٹ فی الوقت ٹریک کیے جاتے ہیں۔

# JVC کے اندر Twin Tower کی ترکیب

Jumeirah Village Circle Dubai کی رہائشی تانے بانے میں ایک درمیانی شہر کی پوزیشن رکھتا ہے، عام طور پر Al Khail Road اور Sheikh Mohammed Bin Zayed Road کے درمیان بیٹھتا ہے۔ یہ ایک اضلاع ہے جو گزشتہ دہائی میں تیزی سے پختہ ہوا ہے، کم سے کم قطع آپلاٹ کے ایک پیچیدہ منصوبے سے دیکھ بھال اور اعلیٰ اونچائی کے عمارتیں، ریٹیل پوڈیا اور تقریباً 8 کلومیٹر کے رقبے میں تقسیم شدہ 33 پارک کی ایک گھنی رہائشی گرڈ میں۔

Elitz 3 کمیونٹی کے اندر Danube کے Elitz سلسلے میں تیسرا باب آتا ہے۔ ترقی دو ٹاور پر مشتمل ہے، اور تقریباً 26 فیصد تعمیر کی پیش رفت پر، منصوبے کا ڈھانچہ خصوصیات سائز لے رہا ہے۔ شیشہ سے آگے کے سامنے ریت کے رنگ کے رینڈر سے ایک قصدی روک ہے جو JVC کی رہائشی ذخیرہ پر غلبہ ہے، ترقی کو سڑک پر ایک الگ پروفائل دیتے ہوئے۔

# اپارٹمنٹ، ترتیبات اور کیا شامل ہے

رہائشیں 865 مربع فٹ پر ایک بیڈ روم یونٹ کی ترتیب سے تین بیڈ روم اپارٹمنٹ 1,521 مربع فٹ تک ہیں، دو بیڈ روم فارمیٹ 1,103 سے 1,280 مربع فٹ تک پھیلے ہوئے ہیں لے آؤٹ متغیر کے لحاظ سے۔ دستیاب یونٹوں پر قیمت AED 1,434,000 سے ایک بیڈ روم کے لیے تین بیڈ روم کی ترتیبات کے لیے AED 2,422,000 تک چلتی ہے۔

تمام اپارٹمنٹ مکمل طور پر فرنیشڈ ہیں۔ یہ بین الاقوامی خریداروں یا دور سے خریداری کرنے والے یا سرمایہ کاروں کے لیے جو ایک یونٹ کو تسلیم کے فوری بعد کرائے کی مارکیٹ میں رکھنے کا ارادہ رکھتے ہیں ایک معنی خیز امتیاز ہے۔

سروس چارج سالانہ 12 سے 14 AED فی مربع فٹ پر حوالہ دیے جاتے ہیں۔

# دونوں عمارتوں میں سہولیات

Danube نے صحت اور پروڈکٹیوٹی بائس کے ساتھ اشتراکی سہولیات کو پروگرام کیا ہے۔ جم کو aquatic gym سے اضافی کیا جاتا ہے، اس قیمت کے برکٹ میں کم عام پیشکش۔ سوئمنگ پول، صحت کا بار اور کیفے کی لاؤنج سماجی بنیاد ڈھانچہ تشکیل دیتے ہیں، جب کہ لائبریری اور کاروباری مرکز ان رہنے والے جو گھر سے کام کرتے ہیں یا کسی پیشہ ورانہ ترتیب کی ضرورت ہے اپارٹمنٹ سے دور کے لیے۔

Aquatic gym، خاص طور پر، Elitz 3 کو موازنہ JVC منصوبے سے قدرے الگ رکھتا ہے، جہاں جم اور پول کی فراہمی ایک زیادہ معیاری فارمولہ کی پیروی کرتی ہے۔

# اسکولوں، ریٹیل اور وسیع شہر کے قریبی

Halfa Park ترقی سے 750 میٹر دور ہے۔ Circle Mall JVC اور JSS International School دونوں 3 کلومیٹر کے اندر ہیں، پتے کو سکول کی عمر کے بچوں والے خاندانوں کے لیے عملی بناتے ہیں یا رہنے والے جو مختصر ڈرائیو میں ریٹیل کرنا چاہتے ہیں۔

Sufouh Beach 12 کلومیٹر دور ہے۔ Downtown Dubai، Burj Khalifa ضلع اور DIFC کے بنیادی کاروباری حصے تقریباً 21 کلومیٹر دور ہیں، Al Khail Road کے ذریعے رسائی ہے۔

# سڑک رسائی اور سفر کی منطق

JVC کی مرکزی پوزیشن جمہوریہ گرڈ میں کم سے کم قدر میں سے ایک ہے۔ Dubai Marina، Business Bay اور ہوائی اڈا تمام شہر کے سب سے ہجوم آریڈ راہوں کے ذریعے منتقل ہونے کی ضرورت کے بغیر معقول ڈرائیو کے اندر گرتے ہیں۔

# یہ ترقی کس کو موزوں ہے اور یہ مارکیٹ میں کہاں بیٹھا ہے

ایک خریدنے سے کرائے کے لیے سرمایہ کار، JVC میں بنیادی بات یقینی طور پر ہمیشہ توجہ کو اجاگر کیا ہے۔ کمیونٹی کے کرائے کی یلڈ تاریخی طور پر Dubai کے درمیانے مارکیٹ کے حصے میں اعلیٰ کارکردگی والے لوگوں کے درمیان درجہ بندی کی ہے، اور فرنیشڈ ہینڈ اوور دیکھ بھال لاگت کو ہٹاتا ہے جو تنایہ کی پہلی سال میں واپسی کو کھا سکتے ہیں۔

ایک اختتام صارف کے لیے، خاص طور پر یورپ یا GCC سے منتقل ہونے والا، سائز کا امتزاج (1,500 مربع فٹ سے زیادہ تین بیڈ روم اپارٹمنٹ)، فرنیشڈ تفصیل اور ایک کمیونٹی بنیاد ڈھانچہ جس میں پارک، اسکول اور ریٹیل کچھ کلومیٹر کے اندر ہیں اکثر عملی ضروریات کے جواب دیتے ہیں۔ Elitz 3 الٹرا پریم خریداری کو نہیں نشانہ بناتا۔ یہ نمایاں ہے: کوئی جو سرمایہ ایک مارکیٹ میں تقسیم کر رہا ہے وہ سمجھتا ہے، ایک منصوبے میں جس میں شمار کرنے والے چلتی لاگتیں اور ترقی کار اس خاص ضلع میں قائم ٹریک ریکارڈ ہے۔

مکمل ہونا Q4 2026 کے لیے شیڈول کیا گیا ہے، ایسکرو اکاؤنٹ نمبر 1007990995 کے تحت رجسٹرڈ۔