Viewz

Viewz Danube Properties کی طرف سے ایک دو ٹاور کی رہائشی ترقی ہے، Jumeirah Lake Towers (JLT) میں رکھا گیا ہے Dubai کے Sheikh Zayed Road ریڑھ کی ہڈی کے مغربی کوریڈور میں، مئی 2026 میں مکمل ہونے کے شیڈول میں۔ تعمیر فی الوقت 40 فیصد مکمل ہے، اور رہائشیں ایک بیڈ روم کے اپارٹمنٹ سے پانچ بیڈ روم کے آسمان ولا تک کی رینج میں ابھی دستیاب ہیں۔

# دونوں ٹاور اور JLT میں ان کی جگہ

JLT Dubai کے زیادہ گہرائی والے مخلوط استعمال والے ضلعوں میں سے ایک ہے، تین مصنوعی جھیلوں کے ارد گرد بنایا گیا اور DMCC کے ذریعے حکومت سے، مفت زون اتھارٹی جس نے کمیونٹی کو کمیڈٹی ٹریڈرز، فائنانسی فرموں، اور کاروباری خدمات کے بڑھتے ہوئے roster کے لیے بنیاد بنایا ہے۔ پڑوس حقیقی شہری دانہ رکھتا ہے: زمینی منزل کے ریستوران، پانی کی سرحد چلنے والے، اور ایک میٹرو سٹیشن جو براہ راست Dubai Marina اور وسیع Red Line نیٹ ورک دونوں سے جوڑتا ہے۔

Viewz اس ترتیب کو ایک جوڑے والے ٹاور کے ساتھ رکھتا ہے بجائے ایک اکیلے monolithic بلاک کے، ایک تشکیل جو منزل کی تختی دونوں ڈھانچے میں تقسیم کرتی ہے اور، عملی طور پر، کم یونٹ کا مطلب ہے جو کسی دی گئی منزل کو شیئر کرتے ہیں۔ ترقی میں دونوں بلڈنگ میں کل گیارہ یونٹ موجود ہیں، ایک شکل جو عمدی طور پر محدود پیمانے کو underscores کرتی ہے۔

# رہائشیں، تشکیلات اور تشخیص

رینج 737 مربع فٹ سے شروع ہونے والے ایک بیڈ روم کے اپارٹمنٹ سے 5,761 مربع فٹ سے بھی زیادہ پانچ بیڈ روم کے آسمان ولا تک جاتی ہے۔ قیمتیں ساتھ چلتی ہیں: ایک بیڈ روم کے یونٹ درہم 1,844,000 سے شروع ہوتے ہیں اور پانچ بیڈ روم کی رینج کے اوپری سرے درہم 15,066,000 تک پہنچتے ہیں۔ چار بیڈ روم کی تشکیلات 3,200 اور 3,359 مربع فٹ کے درمیان بیٹھتی ہیں، درہم 8,320,000 سے درہم 9,627,000 تک قیمت پر۔

تمام رہائشیں فرنشڈ ہیں۔ تشخیص Aston Martin کے ساتھ ایک تعاون پر کھینچتی ہے منتخب انٹیریئرز کے لیے، سب سے قابل غور آسمان ولا رینج کے اوپری سرے پر۔ باورچی خانے کی cabinetry اونچ چمک MR-MDR-UV پینلنگ quartz پتھر کے countertops، بلٹ ان گیس hobs، ایکلاج chimneys، اور microwaves کے ساتھ استعمال کرتی ہے۔ فرش پوری طول تک porcelain vitrified ٹائل ہے، اور غسل خانے Milano کی طرف سے sanitaryware اور fixtures feature، روشن mirrors اور ڈیزائنر شاور enclosures سمیت۔

# ٹیکنولوجی اور ختم کاری کی تفصیلات

گھر کی تشہیر روشنی، ایئر کنڈیشنگ، اور audiovisual کنٹرول کا احاطہ کرتی ہے، بیکار داخلے کے ساتھ معیاری۔ بارش شاور آڈیو اسپیکرز غسل خانے کی چھتوں میں ایکلاج ہیں۔ chandeliers Bohemian کرسٹل ختم کرتے ہیں۔ یہ اتفاقی چھوتیں نہیں ہیں؛ وہ تشخیص کی سطح کی نمائندگی کرتے ہیں جو ڈیولپر نے رینج میں پورے طریقے سے عہد کیا ہے، صرف سب سے بڑے یونٹس کے لیے محفوظ نہیں۔

سروس چارج درہم 12 سے 14 فی مربع فٹ سالانہ اشارہ کیا جاتا ہے، ایک شکل خریداروں کو حاصل کرنے والی منڈی میں calculations کے ساتھ خریداری کی قیمت کے ساتھ شامل کرنی چاہیے۔

# ترقی میں سہولیات

سہولیات کی فہرست تفریح، wellness، اور عملی خدمات کے اوپر پھیلتی ہے۔ فعال جانب: ایک gymnasium، swimming تالاب، padel ٹینس، کھیل کورٹ، ایک aquatic جم، اور ایک چلنے والا track۔ بچوں والے رہائشیوں کے لیے، بھی ایک بچوں کے کھیل کا علاقہ اور ایک مختص دن کی دیکھ بھال کی سہولت نانی فراہمی کے ساتھ، ایک مرکب جو اس پیمانے پر کم عام ہے۔

اندرونی سنیما اور لائبریری لہجے کے کھیل کے spectrum کے مختلف سروں کی خدمت کرتی ہے، جب کہ کاروباری مرکز JLT کے رہائشی پروفیشنل کمیونٹی کی ضروریات کو سنبھالتا ہے۔ کال پر ڈاکٹر درج ہے، جیسے رہائشیوں کے لیے مردوں اور عورتوں کے لیے نماز کے کمرے۔ Cafes اور ایک ریستوران کمیونل پیشکش کے حصے میں ہیں۔

# فاصلے اور روز مرہ کی رابطے

Marina Beach ترقی سے 4.2 کلومیٹر سے بیٹھتا ہے، تقریباً دس منٹ گاڑی سے۔ Dubai Marina Mall قریب ترین ہے، 3.6 کلومیٹر اور چھ منٹ کی ڈرائیے پر۔ Burj Al Arab پندرہ منٹ دور ہے 14.8 کلومیٹر پر۔ Dubai International Academy 5.8 کلومیٹر دور ہے، اسکول کی منطق پر غور کرتے ہوئے خاندانوں کے لیے دس منٹ کی ڈرائیے۔ Downtown Dubai، 24.7 کلومیٹر پر، عام ٹریفک کی حالات میں ایک بیس منٹ کے سفر ہے۔

ملحق JLT میٹرو سٹیشن روز مرہ commuting کے لیے گاڑی کی dependence کو ہٹاتا ہے، رہائشیوں کو Marina اور مرکزی کاروباری ضلعوں کے شمال اور مشرق میں جوڑتا ہے۔

# جو Viewz مناسب ہے، اور منڈی میں یہ کہاں بیٹھتا ہے

JLT تاریخی طور پر اپنے جنوب میں Marina اور مشرق میں Downtown کے نسبت قیمت پیش کی ہے، trade-off ایک گہرے، زیادہ تجاری طور پر مخلوط ماحول ہے۔ Viewz اس submarket کے اوپری سرے پر بیٹھتا ہے، پانچ بیڈ روم کی قیمت درہم 15 ملین تک پہنچتے ہوئے ترتیب میں عام طور پر Palm Jumeirah یا بنیادی Marina ٹاور سے منسلک علاقہ میں۔

بین الاقوامی خریداروں کے لیے، اپیل ایک فرنشڈ مصنوع ہے ایک تفصیل شدہ تشخیص کے ساتھ، حقیقی بنیادی ڈھانچے اور مفت زون کے نزدیکی کے ساتھ ایک ضلع میں، ایک قیمت نقطہ پر جو Marina کے نئے ٹاور میں comparable جگہ کے نسبت کم رہتا ہے۔ دونوں بلڈنگ میں محدود یونٹ کی تعداد بڑی منصوبوں کو کر سکتے ہیں اور مئی 2026 کی تکمیل کی timeline کو کم کرتا ہے، تعمیر کے ساتھ پہلے سے 40 فیصد میں، 2026 یا ابتدائی 2027 قبضے یا ہینڈ اوور کے لیے منصوبے بندی کرتے ہوئے خریداروں کے لیے نظریہ کی حد میں delivery رکھتا ہے۔