Dolce Vita

Dolce Vita ایک منفرد رہائشی برج ہے جسے Vincitore نے تیار کیا ہے، جو Arjan میں Dubai کے درمیانی شہری راہداری کے جنوبی کنارے پر واقع ہے۔ اس کی تکمیل Q2 2027 میں متوقع ہے۔ اطالوی اور وکٹورین تعمیراتی حوالوں سے متاثر، یہ خود کو ایک برند شدہ رہائش کے طور پر پیش کرتا ہے جس میں ہوٹل جیسی خدمات روز مرہ کی زندگی میں مربوط ہیں۔

# برج اور Arjan میں اس کا مقام

Arjan کا مقام Al Barsha South اور Dubai Science Park کے درمیان ہے، یہ علاقہ پچھلی دہائی میں ایک درمیانی کثافت والے رہائشی پٹی میں بدل گیا ہے۔ یہ علاقہ خریداروں کو اپنی طرف کھینچتا ہے جو مرکزی مقامات سے زیادہ قیمتوں سے بچنا چاہتے ہیں لیکن شہری رابطہ کاری سے سمجھوتہ نہیں کرنا چاہتے، اور Dolce Vita اس خلا کو کچھ عزم کے ساتھ پر کرتا ہے۔

عمارت کی بیرونی شکل یورپی تعمیرات سے سبق لیتی ہے: قوسین دار کھلنے، ستونوں والے سامنے اور بڑے فارمیٹ والی کھڑکیاں جو معیاری Dubai برج سے زیادہ Milan کے قصر کی طرح ہیں۔ یہ منصوبہ اعتماد سے بھرے ڈزائن کے طور پر درج ہو یا نقل ہو، یہ خریدار پر منحصر ہے۔ جو قابل پیمائش ہے وہ پیمانہ ہے: ایک عمارت، تعمیر فی الحال تقریباً 17 فیصد مکمل، درمیانی 2027 میں ہینڈ اوور کو نشانہ بناتے ہوئے۔

# رہائش، ترتیبات اور باورچی خانہ کی تفصیلات

مخصوص یونٹ کے سائز اور قیمت فی الوقت شائع نہیں کی گئی ہیں، اور منصوبہ اس وقت اسٹاک سے باہر درج ہے۔ رہائشی نمونے میں اسٹوڈیو، ایک بیڈ روم اور دو بیڈ روم کے اپارٹمنٹ شامل ہیں، ساتھ ہی بڑی سویٹ ترتیبات بھی ہیں جنہیں Imperial اور Royal کہا جاتا ہے۔ ترتیبات کھلی منصوبہ بندی والی ہیں، بیرونی حصے غیر جانبدار رنگوں میں مکمل ہیں اور باورچی خانے برند والی چیزوں سے سجے ہوئے ہیں۔ فرنیشنگ صرف باورچی خانہ ہے؛ رہائشی جگہیں غیر مبلث حالت میں ہینڈ اوور کی جاتی ہیں۔

سروس چارج سالانہ 15 AED فی مربع فٹ مقرر کیا گیا ہے۔ خریداروں کو یہ عدد منافع کے حساب میں جلدی شامل کرنا چاہیے۔

# بیرونی جگہ

Tuscany Sky Gardens اور Garden of Florence سہولیات کی فہرست میں عمارت کے اندر یا براہ راست اس سے جڑی ہوئی نام شدہ تیاری شدہ جگہوں کے طور پر ظاہر ہوتے ہیں۔ یہ گراؤنڈ لیول کی مشترکہ باغات سے مختلف ہیں، اگرچہ شائع شدہ ڈیٹا میں عین منزل کی پوزیشن متعین نہیں ہے۔

# سہولیات اور ہوٹل رہائش کا ماڈل

Dolce Vita میں سہولیات کی فہرست لمبی اور مخصوص ہے، اور یہ خصوصیت احتیاط سے پڑھنے کے قابل ہے۔ جم اور کافی لاؤنج کے ساتھ ساتھ، عمارت میں Hampione Sports Bar، Gusto Italiano Ristorante، Aqua Paradiso نام کا ایک سوئم اپ پول Swim-Up Island کے ساتھ، Verde Golf سہولت، اور The Crystal Haven شامل ہے، جو سپا یا wellness کی جگہ کے طور پر کام کرتا ہے۔ Concierge، valet، chauffeur خدمات، کمرے میں کھانے اور گھر کی صفائی کی خدمات سب درج ہیں۔

یہ معیاری رہائشی سہولیات کا ڈھیر نہیں ہے۔ کھانے اور پینے کے آؤٹ لیٹس، sports bar، اور ذاتی خدمات کا امتزاج Dolce Vita کو روایتی apartment عمارت کی بجائے serviced residence ماڈل کے قریب رکھتا ہے۔ مالک جو ہوٹل ڈھانچے چاہتے ہیں لیکن ہوٹل انتظام کی پابندیاں نہیں، اس فرق سے فرق پڑتا ہے۔

# Arjan کے رابطے اور گردونواح علاقہ

Miracle Garden 1.2 کلومیٹر دور ہے، ایک قربت جو فوری سڑک کی منظر اور عروج کے موسم میں مقامی ٹریفک کو شکل دیتا ہے۔ Safa Community School سائٹ سے 1.5 کلومیٹر دور ہے، خاندانوں کے لیے کیچ مینٹ کا اندازہ لگاتے وقت متعلقہ۔ JVC میں Circle Mall روز مرہ خردہ فروشی کے لیے تقریباً 7 کلومیٹر دور ہے؛ Sufouh Beach 12 کلومیٹر ہے، اور Downtown Dubai تقریباً 20 کلومیٹر ہے۔

Arjan کا تعلق Sheikh Mohammed Bin Zayed Road اور Hessa Street سے ہے، جو ہوائی اڈے کے راہداری اور marina علاقے کو دونوں کو رسائی میں رکھتا ہے، اگرچہ یہ علاقہ فی الوقت میٹرو کی خدمت سے محروم ہے۔

# یہ منصوبہ کس کے لیے بنایا گیا ہے

Dolce Vita دو خریدار کی شخصیتوں کے لیے سب سے زیادہ معنی رکھتا ہے۔ پہلی ایک بین الاقوامی سرمایہ کار ہے جو مختصر مدت یا کاروباری کرائے کی طلب کی حمایت کے لیے ایک مبلش محسوس کے ساتھ ایک منصوبہ چاہتا ہے، بغیر managed ہوٹل یونٹ کی پیچیدگی کے۔ برند شدہ سہولیات کا ڈھیر اور service-charge کا ڈھانچہ اس طرح کی کارروائی کے ساتھ مطابقت رکھتا ہے۔

دوسری ایک طرز زندگی خریدار ہے، شاید یورپ یا GCC سے، جو اطالوی ڈزائن کے لسان کو جواب دیتا ہے اور ایک کم کثافت والے علاقے میں ایک مکمل خدمت کی عمارت چاہتا ہے۔ Arjan Downtown یا Palm کے پریمیم سے نہیں ہے، اور جن خریداروں کے لیے یہ کمزوری نہیں بلکہ خصوصیت ہے، قیمت کی تجویز برقرار رہتی ہے۔

17 فیصد تعمیر کی ترقی کے ساتھ درمیانی 2027 کے ہدف کے ساتھ، خریدار جو اب داخل ہوتے ہیں وہ جلدی مرحلے میں کر رہے ہیں۔ escrow اکاؤنٹ نمبر 019500000419 کے تحت رجسٹرڈ ہے، جو Dubai Land Department کے ذریعے تصدیق کی جا سکتی ہے۔