Divine Elements

Divine Elements ایک رہائشی عمارت ہے جو Takmeel Real Estate Development کی طرف سے تیار کی گئی ہے، Madinat Al Mataar میں واقع ہے جو Dubai South اضلاع میں ہے۔ یہ 36 مکانات پر مشتمل ایک کم حجم کی ساخت میں اسٹوڈیو، ایک بیڈ روم اور دو بیڈ روم کے اپارٹمنٹ فراہم کرتا ہے۔\n\n## عمارت اور Dubai South میں اس کی جگہ\n\nMadinat Al Mataar دبئی کے جنوبی کریڈور میں واقع ہے، Al Maktoum International Airport کے ارد گرد منظم ایک ترتیب شدہ اضلاع اور Expo City Dubai کی موروثی بنیاد پر۔ یہ مقام Divine Elements کو emirate کے سب سے قابل غور طویل مدتی شہری منصوبوں میں سے ایک میں رکھتا ہے، ایک ایسا علاقہ جو شروع سے ہی تجارتی اور رہائشی استعمال کے لیے ڈیزائن کیا گیا تھا نہ کہ پرانے اسٹاک سے دوبارہ تیار کیا گیا۔\n\n36 یونٹوں کی اپنی سادہ پیمائش میں، عمارت برائے برائے تناسب کو تنگ رکھتی ہے۔ فن تعمیری زبان شیشے کے ذریعے آگے بڑھتی ہے ہندسی فریمنگ اور ایسی ترتیب کے ساتھ جو پس منظر میں قدرتی روشنی کو ترجیح دیتا ہے۔ خریداروں کے لیے جو Downtown یا JVC کی کثافت کو نقصان دہ سمجھتے ہیں، اس اضلاع کا پرسکوں ذرہ ایک نمایاں تحفظ ہے۔\n\n## رہائشی اکائیاں، منصوبے اور تفصیل\n\nرینج 359 مربع فٹ سے اسٹوڈیو سے شروع ہوتی ہے، AED 683,400 سے شروع قیمتوں کے ساتھ، 1,069 مربع فٹ سے زیادہ تک دو بیڈ روم اپارٹمنٹ تک، AED 1,534,939 پر اعلیٰ قیمت کے ساتھ۔ ایک بیڈ روم کی ترتیب 703 مربع فٹ پر ہے اور AED 1,146,500 میں درج ہے۔ دو بیڈ روم یونٹس مرکب کا بڑا حصہ ہیں، فرش کے علاقے 930 مربع فٹ میں داخلہ نقطے پر اور 1,045 مربع فٹ سے زیادہ اعلیٰ انجام تک۔\n\nتمام رہائشی اکائیاں نیم مبلہ حالت میں فراہم کی جاتی ہیں۔ اندرونی حصے جدید تفصیل کے ساتھ شیشے سے چھت تک کھڑکیوں اور نجی بالکنیوں کے ساتھ۔ مقامی منصوبہ نسبتاً compact footprints کے اندر استعمال کے قابل علاقے کو زیادہ سے زیادہ کرنے کی طرف مائل ہے، ایک عملی نقطہ نظر داخل نقطہ پر قیمت کی جگہ کو دیکھتے ہوئے۔\n\nخدمت کے نرخ سالانہ 14 AED فی مربع فٹ میں مقرر ہیں۔\n\n## دو سطحوں میں سہولت کی فراہمی\n\n### چھت اور پوڈیم\n\nسہولت کا پروگرام چھت اور زمین کی سطح کی جگہوں میں تقسیم ہوتا ہے۔ چھت پر، رہائشیوں کے پاس بیرونی سنیما، padel court، cabanas، lounge علاقے، BBQ zone، ٹیبل ٹینس اور شطرنج کے کونے تک رسائی ہے۔ پروگرامنگ خود کو بحال کرنے سے بہتر شامل ہے، جو ایک عمارت کے لیے موزوں ہے جو ممکنہ طور پر نوجوان مالکانہ حق والے اور قلیل مدتی کرایہ آپریٹرز کو متوجہ کرے۔\n\nنچلی سطح پر، پیشکش روایتی کی طرف منتقل ہوتی ہے: ایک تیراکی کا تالاب، jacuzzi، ایک مکمل طور پر لیس جم اور بیٹھنے کی جگہ۔ بار کے علاقے میں ایک leisure stack کو مکمل کرتا ہے جو، 36 یونٹس کی ایک عمارت کے لیے، نسبتاً وسیع ہے۔\n\n## مقام: ایئرپورٹ سے قربت اور Expo City Legacy District\n\nAl Maktoum International Airport Madinat Al Mataar کے لیے متعریف مقام کا حقیقت ہے۔ ہوائی اڈے کی توسیع کی رفتار، اور Dubai کے ہوائی بازی کی گنجائش کے اگلے مرحلے میں اس کا متوقع کردار، آس پاس کے علاقے میں ملکیت کے لیے طویل مدتی مانگ کے نظریے کو سمجھتا ہے۔ Expo City Dubai، تبدیل شدہ Expo 2020 سائٹ اب اپنے آپ میں ایک اضلاع کے طور پر کام کرتے ہوئے رہائشی، تعلیمی اور واقعہ کی بنیاد پر، اس میں قابل قدر footfall کی ایک تہہ شامل ہے جو دوسری صورت میں ایک greenfield کہانی ہوگی۔\n\nتبادلہ شہر کی جیون سے قائم مراکز سے فاصلہ ہے۔ Dubai Marina، Downtown بنیاد اور Dubai International Airport تمام معمول کی حالت میں 35 سے 45 منٹ کی ڈرائیو ہیں۔ خریداروں کو اس فاصلے کو داخل نقطہ پر قیمت کے خلاف وزن کرنے کی ضرورت ہے، جو اس کی عکاسی کرتا ہے۔\n\n## یہ منصوبہ کون سے لیے موزوں ہے اور یہ بازار میں کہاں بیٹھتا ہے\n\nAED 683,400 میں اسٹوڈیو اور AED 1.3 لاکھ سے کم دو بیڈ روم کے لیے، Divine Elements Dubai کے موجودہ آف پلان بازار کی زیادہ قابل رسائی تہہ میں مقام رکھتا ہے۔ قیمت فی مربع فٹ کا ریاضی سب سے بہتر طریقے سے سرمایہ کاروں کے لیے کام کرتا ہے جو قلیل مدتی کرایہ حصے کو نشانہ بناتے ہیں، ہوائی اڈے کی ملحقیت کو دیکھتے ہوئے، یا خریداروں کے لیے جو ایک اضلاع میں فوٹ ہولڈ چاہتے ہیں جہاں بنیاد ڈھانچے کی خرچ جاری ہے اور زمین کی قیمتیں اپنے دور میں ابھی بھی ہیں۔\n\n36 یونٹ کی پیمائش ثانوی بازار کے لیے سیالتا کو محدود کرتی ہے، جو باہر نکالنے کے منصوبوں میں فیکٹر کرنے کی قابل قدر چیز ہے۔ ایک اضلاع میں ایک طویل ہولڈ یا کرایہ کی حیثیت میں جہاں بنیاد پر ڈھانچے کی خرچ جاری ہے اور زمین کی قیمتیں متعارف ہیں، بنیادیں منطقی ہیں۔ خریداروں کے لیے جو Dubai کے سماجی اور تجارتی تانے بانے کے فوری قربت چاہتے ہیں، مقام علاقے کی ترقی کے ہنگامے تک ایک لمبی مدتی عہد مانگتا ہے۔