Crown Palace

Crown Palace ایک 79 یونٹ کی رہائشی عمارت ہے جسے Amirah Developments نے تیار کیا ہے، Dubai South میں واقع ہے اور Q1 2028 میں تکمیل کے لیے مقرر ہے۔ یہ منصوبہ ایک ٹاور میں اسٹوڈیو، ایک بیڈ روم اور دو بیڈ روم اپارٹمنٹس فراہم کرتا ہے، جو فی الحال تعمیر کے تحت ہے اور خریداری کے لیے دستیاب ہے۔

# ٹاور اور Dubai South میں اس کی جگہ

Dubai South نے ایک دہائی کا بہتر حصہ اپنی شناخت کو مضبوط کرنے میں گزارا ہے۔ جو Al Maktoum International Airport اور Expo 2020 سائٹ سے لنگر ڈالا ہوا بنیادی ڈھانچے کے ذریعے شروع ہوا وہ آہستہ آہستہ رہائشی کثافت کو اپنی طرف کھینچ رہا ہے، درمیانے پیمانے کی عمارتیں ضلع کے وسیع ماسٹر منصوبے کے چاروں طرف بھر رہی ہیں۔ Crown Palace اس سفر میں بیٹھا ہے: ایک کمپیکٹ، ایک عمارت کی اسکیم 79 یونٹس کے ساتھ، دبئی کے معیار سے چھوٹے پیمانے پر، ان خریداروں کی خدمت کے لیے موضع فرائض تاہم جو ایک ضلع میں ایک فعال نمو کے مرحلے میں دیکھ رہے ہیں۔

تعمیری زبان یورپی کلاسیکیت سے استخراج کرتی ہے، ڈیولپر نے پرانی تفصیلات اور تزیینی سامنے کو ممتاز عناصر کے طور پر حوالہ دیا ہے۔ چاہے یہ سوچ سمجھ کر ڈیزائن کے طور پر یا تزیینی نقل کے طور پر رجسٹر ہو گا یہ خریدار پر منحصر ہے۔ ساختی طور پر اہم یہ ہے عمارت کا پاؤ ڈاسن: ایک ٹاور، 79 گھریں، سروس چارج 12 AED فی مربع فٹ سالانہ۔

تعمیر ابھی تک نمایاں پیش رفت کی شرح سے شروع نہیں ہوئی ہے، فہرست کے وقت تیاری صفر فی صد ریکارڈ کی جا رہی ہے۔

# رہائش، منصوبے اور ختم کرنا

عمارت تین بیڈ روم کے زمرے کو کور کرتی ہے۔ اسٹوڈیو تقریباً 371 سے 421 مربع فٹ تک پھیلے ہوئے ہیں، تقریباً AED 631,000 سے AED 750,000 کی قیمت سے۔ ایک بیڈ روم اپارٹمنٹس تقریباً 715 سے 785 مربع فٹ تک چلتے ہیں، قیمت کی ترتیب ترتیب کے لحاظ سے AED 1.05 ملین سے AED 1.27 ملین تک پھیلی ہوئی۔ دو بیڈ روم کی گھریں سب سے وسیع کو کور کرتی ہیں، تقریباً 897 سے 1,326 مربع فٹ تک، اور اوپری آخری میں AED 1.26 ملین اور AED 1.97 ملین کے درمیان قیمت ہے۔

تمام رہائشیں نیم فرنیچر والے کے ساتھ فراہم کی جاتی ہیں، کچھے مختلف معیار کے ساتھ سجی ہوئی ہیں۔ ڈیولپر عصری، اعلیٰ معیار کی مواد کے ساتھ ختم کرنے کو بیان کرتے ہیں، یورپی سے انہام لیے ہوئے تفصیلات کو مکمل وقتی قبضہ یا سرمایہ کاری کی اجازت کے لیے موزوں عملی وضاحتوں کے ساتھ ملاتے ہیں۔ بڑی دو بیڈ روم یونٹس، وہ 1,295 مربع فٹ سے زیادہ ہے، سب سے وسیع ترتیبات کی نمائندگی کرتے ہیں اور AED 1.68 ملین اور AED 1.97 ملین کے درمیان قیمت نقاط ہے۔

نیم فرنیشڈ تکنیک داخلہ کی لاگتوں کو متوازن رکھتے ہوئے خریداروں کو اندرونی حصوں کو ذاتی نوعیت سے بنانے کا اختیار دیتے ہوئے کسی اور کے فرنیچر کے انتخابات کو وراثت میں لیے بغیر۔

# سائٹ پر سہولیات

سہولیات کی پیشکش دانشمندی سے جامع ہے۔ Crown Palace رہائشی استعمال کے لیے ایک تیراکی کا تالاب اور ایک باربی کیو علاقے فراہم کرتا ہے۔ عمارت کے اندر کوئی درج جم، کیوری سپیس یا خردہ فروشی جزو نہیں ہے۔

79 یونٹ کی عمارت کے لیے، یہ پائیہ متناسب ہے۔ چھوٹی رہائشی اسکیمز میں بڑے سہولیات ڈیکس اکثر اعلیٰ سروس چارج اور غیر استعمال شدہ سہولیات میں ترجمہ کرتے ہیں۔ 12 AED فی مربع فٹ پر، سالانہ سروس چارج ضلع میں ایک معقول تصویر ہے۔

# اسکولوں، پارکس اور ہوائی اڈے کے قریب

عمارت کا سب سے عملی قریبی سرمایہ GEMS Founders School ہے Dubai South میں، 0.6 کلومیٹر دور واقع۔ اسکول کی عمر کے بچوں والے خاندانوں کے لیے، مقررہ بین الاقوامی اسکول کریکولم تک رسائی حقیقی وزن رکھتی ہے۔ Pulse Community Park 2 عمارت سے 1.6 کلومیٹر دور بیٹھا ہے، ضلع میں بیرونی تفریحی جگہ فراہم کرتے ہوئے۔

Al Maktoum International Airport 17.1 کلومیٹر دور ہے، علاقائی یا بین الاقوامی سفر کے ساتھ اکثر رہائشیوں کے لیے ایک متعلقہ ڈیٹا نقطہ، اور ہوائی اڈہ کے توسیع منصوبے میں اضافے کے طور پر تیزی سے۔ JBR اور Marina Beach 23.7 کلومیٹر دور ہے، کار سے رسائی ہے لیکن عارضی رسائی کے اندر نہیں۔ Town Mall، 13.5 کلومیٹر پر، روز مرہ کی ضروریات کے لیے خردہ فروشی اور کھانے کی سہولیات کو ڈھکے۔

ضلع گاڑی پر منحصر ہے، جیسے Dubai South کا زیادہ تر حصہ ہے، تو خریداروں کو قابل رہنے والی تشخیص کرتے وقت اس حرکی کو فیکٹر کریں۔

# Crown Palace کس کے لیے تیار کیا گیا ہے

قیمت کی ساخت Crown Palace کو دبئی کے غیر منصوبہ منڈی کے قابل رسائی داخلہ حصے میں مضبوطی سے رکھتی ہے۔ AED 631,000 سے اسٹوڈیو، یا ایک AED 1 ملین کے بالکل اوپر بیڈ روم اپارٹمنٹ، اس کو UK، یورپ یا ایشیا کے خریداروں کے لیے دبئی میں ایک حقیقی پہلا سرمایہ کاری کے طور پر واقعی بناتا ہے جو Downtown یا Dubai Marina پر حاکمت کرنے والے ٹکٹ کی قیمتوں کے لیے وعدہ کیے بغیر دبئی میں نمائندگی چاہتے ہیں۔

GCC خریداروں کے لیے، خاص طور پر وہ جو پہلے سے Dubai South کی طویل مدتی بنیادی ڈھانچہ کی کہانی سے واقف ہیں، Al Maktoum کی توسیع کمان اور Expo وارثی ضلع کے قریب ایک قابل قبول سرمائہ نمو کی منطق شامل ہے۔ 2028 کی تکمیل کی تاریخ تسلیم کاری سے پہلے ضلع کو مزید پختہ کرنے کے لیے معقول رن وے فراہم کرتی ہے۔

یہ دانشمندانہ، بجٹ سے شعور خریدار کے لیے ایک عمارت ہے نہ کہ شہرت کے تلاش میں۔ پیمانہ چھوٹا ہے، سہولیات کم ہے، اور Dubai South کو ابھی بھی عزم کی ڈگری کی ضرورت ہے۔ لیکن ضلع کی بنیادی اساسات ساختی ہیں، اور مربع فٹ فی قیمت وہ عزم مانگے ہوئے خطرہ ظاہر کرتی ہے۔