Bonds Avenue

Bonds Avenue ایک نامور رہائشی عمارت ہے جو Amirah Developments کی طرف سے Dubai Islands پر بنائی جا رہی ہے اور Q1 2027 میں مکمل ہونے کا امکان ہے۔ یہ منصوبہ ایک عمارت میں 22 اپارٹمنٹس پر مشتمل ہے، جن میں ایک، دو، تین اور چار بیڈ روم کی ترتیبات ہیں، جن کی قیمت تقریباً AED 1.9 ملین سے AED 10 ملین سے کم ہے۔

# ایک بصیرت حاصل کرتے ہوئے علاقے میں اکیلی عمارت

Dubai Islands میں پانچ مصنوعی جزیروں کا مجموعہ ہے جو Deira کے شمال میں ساحل کے ساتھ واقع ہے۔ وسیع تر ماسٹر پلان پورے جزیرہ نما میں رہائشی، تجارتی اور تفریحی استعمال کے لیے جگہ مختص کرتا ہے، اور جزیروں کو خشکی سے جوڑنے والا ڈھانچہ پہلے سے موجود ہے۔ خریداروں کے لیے، وقت اہم ہے: علاقہ اپنے ترقی کے چکر کی ابتدائی مرحلے میں ہے، جس کا مطلب ہے کہ Bonds Avenue ایک ایسی بستی میں واقع ہے جس کا مکمل کردار ابھی قائم ہو رہا ہے۔

عمارت خود Dubai کے معیارات سے ایک چھوٹے پیمانے کا تجویز ہے۔ ایک ڈھانچے میں بائیس یونٹس کسی بڑی رہائشی پیچیدہ کے بجائے کسی نجی پتے کے قریب ہے۔ اس پیمانے کے برائے جماعتی احساس، سروس چارج کی تدبیر، اور جب منصوبہ بیچ دیا جائے تو دستیاب انوینٹری کی نسبتی کمیابی ہے۔

# رہائش، ترتیبات اور تفصیلات

ایک بیڈ روم والی اپارٹمنٹس تقریباً 983 سے 1,046 مربع فٹ تک چلتی ہیں، اس زمرے کے لیے ایک سخی بنیاد۔ دو بیڈ روم والی یونٹیں ایک وسیع رینج پر پھیلی ہوئی ہیں، تقریباً 1,380 مربع فٹ سے 1,803 مربع فٹ سے زیادہ، جو ترتیب میں معنی خیز تبدیلی کو ظاہر کرتی ہے بجائے بیرونی فرق کے۔ تین بیڈ روم والی اپارٹمنٹس تقریباً 2,782 اور 2,979 مربع فٹ کے درمیان ہیں۔ اوپر، دو چار بیڈ روم والی رہائشیں ہر ایک 4,400 مربع فٹ سے تجاوز کرتی ہیں۔

تکمیلات میں چینی مٹی کے ٹائل والی فرشیں، سنگ مرمر کے کاؤنٹر اور الومینیم دوہری شیشہ والی کھڑکیاں شامل ہیں۔ باورچی خانے Bosch آلات کے ساتھ مکمل طور پر تیار ہیں۔ یہ تفصیل پورے میں سمارٹ ہوم ٹیکنالوجی بھی شامل کرتی ہے، اور ڈیولپر رہائشوں کو نیم سجی ہوئی بتاتا ہے۔

نجی تالاب چار بیڈ روم والی پینٹ ہاؤسز میں خصوصیت رکھتے ہیں، اس قیمت پر ایک معنی خیز سہولیات شامل کرتے ہوئے۔

# ایک کمپیکٹ بنیاد میں سہولیات

22 یونٹ کی عمارت کے لیے سہولیات کی فہرست قابلِ غور حد تک وسیع ہے۔ رہائشیوں کو انفینٹی پول، ایک جکوزی، سونا، جم، منظم باغ اور ایک بچوں کا پول شامل بچوں کے کھیل کے لیے ایک سرشار علاقے تک رسائی ہے۔ بیرونی سنیما اور باربی کیو علاقہ مشترکہ جگہ کے سماجی استعمال کو حل کرتے ہیں۔ فعال تفریح ایک پیڈل کورٹ، منی گالف اور یوگا علاقے سے کیا جاتا ہے۔

عمارت کے پیمانے کے نسبت فراہمی کی وسیع حد سروس چارج میں شامل کرنے کے قابلِ غور ہے، جو سالانہ 16 AED فی مربع فٹ ہے۔

# ساحل، ہوائی اڈا اور مرکزی Dubai کے قریب

Dubai Islands Beach عمارت سے 2.6 کلومیٹر ہے۔ Dubai International Airport 7.7 کلومیٹر دور ہے، ان خریداروں کے لیے ایک عملی غور جو کثرت سے سفر کرتے ہیں یا جو اس پتے کا تاہے اجڑے کے نقطہ نظر سے مولیہ کر رہے ہیں۔ One Deira Mall 4.7 کلومیٹر باہر بیٹھا ہے، Shamaar Learning Center کے ساتھ اسی فاصلے پر، خاندانوں کے لیے متعلقہ۔ Burj Nahar Park 5.1 کلومیٹر دور ہے۔

Downtown Dubai سائٹ سے 17.4 کلومیٹر ہے۔ یہ خالی جگہ خشکی کے سڑک کے اتصالات سے پر ہے جو پہلے سے جزیروں کی خدمت کرتے ہیں، اگرچہ خریداروں کو اس بات پر غور کرنا چاہیے کہ Dubai میں جزیرے کی جگہیں عام طور پر زیادہ روزمرہ کے کاموں کے لیے کار تک رسائی کی ضرورت ہے۔

# یہ عمارت کس کے لیے موزوں ہے اور بازار میں اس کا مقام

22 یونٹوں پر، Bonds Avenue Dubai کے ساحل کے کہیں اور بڑی جزیرے کی سامنے والی برجوں کے ساتھ حجم یا برانڈ نظر آنے میں مقابلہ نہیں کرتا۔ اس کی تجویز مختلف ہے: ایک روک تھام، نیم سجی ہوئی عمارت ایک مکمل سہولیات اسٹیک کے ساتھ ایک waterfront علاقے میں جو اب بھی اپنی تجارتی اور رہائشی تعمیر کے ابتدائی مراحل میں ہے۔

خریدار AED 2 ملین سے کم کے داخلے کے نقطے سے قیمت 980 مربع فٹ سے تجاوز کرتے ہوئے ایک بیڈ روم کے لیے، یہ پائیں گے کہ فی مربع فٹ لاگت زیادہ قائم ساحل کی پتوں میں موازنہ نئے اسٹاک کے موازنے میں سازگار ہے۔ چار بیڈ روم والی پینٹ ہاؤسز AED 10 ملین سے کم ہے ایک مختلف قوس میں رہتے ہیں، ان خریداروں کے لیے موزوں جو پیمانے اور نجی بیرونی پانی کو ایک جزیرے میں تلاش کر رہے ہیں بغیر Palm یا Dubai Islands کے سب سے نمایاں اور سب سے زیادہ قیمت والے پتوں میں التزام کے۔

تعمیری ترقی 5 فیصد سے کم ہے Q1 2027 میں مکمل ہونے کے ساتھ، جس کا مطلب ہے کہ خریدار تعمیر کے چکر میں ابتدائی خریداری کر رہے ہیں۔ رجسٹرڈ escrow اکاؤنٹ نمبر 1011226106287002 ہے، Dubai Land Department کی ضوابط کے تحت off-plan خریداروں کے لیے معیاری قانونی حفاظتیں فراہم کرتا ہے۔