Condor Golf Links 18

Condor Golf Links 18، Condor Group کی طرف سے Dubai Sports City میں ایک مکمل شدہ رہائشی ٹاور ہے، جو اسٹوڈیو، ایک بیڈ روم اور دو بیڈ روم ترتیبات میں 45 اپارٹمنٹس پر مشتمل ہے۔ عمارت اپنے Q2 2026 ہینڈ اوور کے لیے مقررہ شدہ وقت سے پہلے عملی مکمل ہونے تک پہنچ گئی ہے اور اب مکمل طور پر بند ہے، نیم مبلہ یونٹ فوری قبضے کے لیے دستیاب ہیں۔

# ٹاور اور Dubai Sports City میں اس کی جگہ

Dubai Sports City شہر کے جنوب مغربی آرک میں بیٹھتا ہے، ایک منصوبہ شدہ ضلع فعال استعمال کے ارد گرد بنایا گیا ہے بجائے تجارتی یا مالیاتی نساج کے۔ Golf Links 18 ایک پلاٹ پر قبضہ کرتا ہے جس میں براہ راست ELS Club Golf Course کی طرف رجحان ہے، جو عمارت کو ایک منظر کی پیش سرائی دیتا ہے جو اضلاع میں زیادہ تر درمیانی اضلاع کو نقل نہیں کر سکتا۔

ٹاور 45 یونٹس کی واحد عمارت ہے۔ یہ پیمانہ ارادی ہے: کم یونٹ کی تعداد کریڈور کو سکون سے رکھتی ہے، لفٹ کے انتظار کی اوقات کو کم رکھتی ہے، اور مشترکہ سہولیات کو oversubscribed سے محسوس کرنے سے بچاتی ہے۔ معماری طور پر، نقاب گرم رنگین cladding کو سخت glazing کے ساتھ ملاتا ہے، ایک ترتیب جو Dubai رہائشی لابیوں کے اسی جگہ کے عام ہے جو سنگ مرمر اور chandelier فارمولا کو نتھی دیتا ہے۔ اندرون خانہ کی جگہ سے ہٹایا ہوا لیکن پیمائش شدہ کے طور پر پڑھتا ہے۔ لابی ایک زیتون کے درخت پر مرکز ہے جو بلند سقف کے تحت سیٹ ہے، ایک اندرونی تفصیل جو جگہ کو نقصان دہ کرتی ہے بغیر سنگ مرمر اور chandelier فارمولا کو روتے ہوئے جو Dubai رہائشی لابیوں میں عام ہے۔

# رہائشیں، منصوبے اور ختم

اسٹوڈیوز 382 سے 394 مربع فٹ کی رینج میں بیٹھتے ہیں، تقریباً 726,000 اور 867,000 AED کے درمیان قیمت رکھتے ہوئے۔ وہ بنیادی رہائش کی بجائے گولف کورس کی سمت کے اضافی قیمت کے ساتھ جمع سرمایہ کاری یونٹ کے طور پر پڑھتے ہیں جو اضلاع میں برابر مربع فٹج کہیں اور نہیں لے جائے گا۔

ایک بیڈ روم والے اپارٹمنٹ 650 مربع فٹ سے 804 مربع فٹ تک چلتے ہیں، تقریباً 1.33 ملین AED سے 1.5 ملین AED تک قیمت رکھتے ہوئے۔ ایک بیڈ کیٹیگری میں سائز میں فرق مختلف منصوبے کی تجویز دیتا ہے، کونے اور درمیانی منزل کی جگہوں کے لیے الگ منصوبوں کے ساتھ۔ دو بیڈ روم یونٹس 1,097 سے 1,100 مربع فٹ پر جمع ہوتے ہیں، 1.54 ملین AED سے لے کر تقریباً 1.62 ملین AED تک قیمت رکھتے ہوئے۔

تمام اپارٹمنٹ نیم مبلہ ہیں۔ باورچی خانے لیس شدہ ہیں۔ اندرونی ختم ایک غیر جانبدار، کم سے کم Palette کے بعد ہے جس میں منزل سے سقف glazing بنیادی معماری خصوصیت ہے۔ سروس چارج ہر سال 14 AED فی مربع فٹ پر مقرر ہے، ایک اعدادوشمار جو چھت اور تالاب کی سہولیات والی عمارت کے لیے عام درمیانی بازار بینڈ میں بیٹھتا ہے۔

# سہولیات: بیرونی سے پہلے، بغیر اضافہ کے

سہولیات کا ڈیک عمارت کے کھیل شہر کے سیاق و سباق کو عکاسی کرتا ہے۔ دو infinity pools پیش کو لنگر کرتے ہیں، ایک jacuzzi، loungers اور کھلی cabanas سے معاونت ہے۔ ایک چھت yoga ڈیک اور بیرونی فٹنس باکس فعال طرز زندگی کو رجحان دیتے ہیں بغیر اسی وقت ترقی میں پہلے سے موجود ورزش کی شدت کو ڈپلیکیٹ کیے۔

ایسے رہائشیوں کے لیے جو عمارت میں سماجی ہوتے ہیں بجائے، وہاں BBQ سٹیشنز، ایک تاشہ کا رقبہ اور ایک بیرونی سنیما ہے۔ خاندان ایک مختص شدہ بیرونی بچوں کی کھیل کی جگہ سے آرام دیے جاتے ہیں۔ اندرونی طور پر، ایک جم اور بھاپ کی کمرہ بنیادی فٹنس اور بحالی کی ضروریات کو پورا کرتے ہیں۔

# عملی اضافے

ڈیلیوری riders کی پارکنگ کا علاقہ ایک چھوٹی لیکن بتاتی تفصیل ہے۔ یہ اس بات کو تسلیم کرتا ہے کہ اس قیمت کی برکٹ میں رہائشیں کیسے حقیقی زندگی گزارتے ہیں، روزانہ کھانے اور اشیاء کی ترتیب دیتے ہیں بجائے ایک concierge پر ڈیلیوریز کو منظم کرتے ہوئے۔ ایک دیکھنے والا ڈیک تالاب کی سطح سے اوپر ایک سکون دہ موقف کا اضافہ کرتا ہے۔

# مقام، سفر فاصلے اور روزمرہ کی بنیادی ڈھانچہ

Wonder Years Nursery عمارت سے 0.5 کلومیٹر دور ہے، چھوٹے بچوں والے خریداروں کے لیے متعلقہ اور ایک اضلاع کے لیے غیر معمولی طور پر قریب۔ 1.2 کلومیٹر پر ایک Waitrose بنیادی گروسری نساج فراہم کرتا ہے جو بین الاقوامی خریداروں عام طور پر روزمرہ کی آرام کے لیے بنیادی شرط کے طور پر ضرورت ہے۔ Sports City rugby pitch 1.1 کلومیٹر دور بیٹھتا ہے۔

Al Maktoum International Airport 31.1 کلومیٹر دور ہے، اور Downtown Dubai 26.1 کلومیٹر ہے۔ نہ تو Dubai معیاری طور پر قریب ہے، اور خریداروں کو عام ہلچل کے دوران سڑک سفر کے اوقات میں قیمت کرنی چاہیے۔ اضلاع فی الوقت کوئی میٹرو رسائی نہیں ہے، اس لیے ایک کار یا کار سروس کی ترتیب ایک عملی ضرورت رہتی ہے۔

Pine Beach 14.6 کلومیٹر پر قریب ترین ساحلی آپشن ہے۔

# یہ عمارت کس خرید دار کو موزوں ہے، اور یہ بازار میں کہاں ہے

Golf Links 18 ایک مکمل عمارت ہے، جو off-plan خریداروں کو Dubai میں اب بھی رکھے جانے والے تعمیر کے خطرے کی premium کو ہٹاتا ہے۔ ہر سال 14 AED فی مربع فٹ میں سروس چارجز اور 800,000 AED سے کم اسٹوڈیوز کے لیے داخلہ کے نکات کے ساتھ، اعدادوشمار Sports City اجارہ دار بازار کے لیے خریدنے کے لیے خریداروں کے لیے کام کرتا ہے، جہاں طلب ضلع کی شامل کھیل سہولیات اور ایک رہائشی کمیونٹی کی طرف سے معاونت ہے جو فعال پروفیشنلز اور نوجوان خاندانوں کی طرف جھکتا ہے۔

مالک اور قاضی کے لیے، معاملہ golf-course سامنے اور عمارت کے ارادی کم کثافت پر منحصر ہے۔ 45 یونٹ کی تعداد اور سہولیات کی دریافت کی معیار اسے volume-developer پروڈکٹ سے اوپر رکھتی ہے جو Dubai Sports City کی زیادہ تر سپلائی کے لیے اکاؤنٹس۔

UK اور یورپ سے بین الاقوامی خریداروں Waitrose کے قریبی اور نرسری کو زیادہ یقینی پائے گا جتنا یہ ابتدائی حالت میں ہو سکتا ہے: وہ ایک خود کافی محل کے نشانات ہیں بجائے ایک الگ تھلگ ترقی کے۔ عمارت بنیادی بازار کے ذریعے بیچی گئی ہے۔ ثانوی بازار کی دستیابی کو براہ راست JRE کے ساتھ تصدیق کی ضرورت ہوگی۔